摘要：随着社会经济的高速发展，我国建筑行业也得到了空前的发展，当前时期，建筑行业的发展也得到人们的广泛关注，房屋建筑已然成为当前建筑行业发展中不可分割的重要组成部分，高质量的房屋建筑不仅能够提升住户入住的舒适程度还能够提升房屋的质量、安全性以及使用寿命，而外墙防渗漏施工技术作为当前房屋建筑施工中重要的一项技术，不仅能够提升高层建筑自身的整体施工质量，同时还能够为现代人提供高品质的居住环境。有效的外墙防渗漏施工技术不仅能够保障房屋建筑外墙的防渗性能，在一定程度上还能够促使房屋建筑的质量达到指标，因此，本文对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用进行研究具有一定的实际意义。
关键词：防渗漏施工；房屋建筑；施工质量；施工项目
前言
房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是其关键性施工技术，对房屋施工项目质量具有重要的影响，优质的防渗漏施工技术不仅能够提升施工项目的质量还能够保障房屋建筑的使用寿命，因此，对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用具有重要作用。新经济环境背景下，建筑行业发展的不断成熟，对防渗漏施工技术进行有效的研究也能够进一步推动房屋建筑施工的成熟。当下房屋建筑渗漏的问题主要集中在屋面、门窗、外墙以及厨卫等方面，因此，房屋施工项目中防渗漏施工技术的应用也需要根据不同功能的层面进行设计。为能更好的确保防渗漏施工施工技术在房屋建筑中的应用效果，本文从多角度探讨房屋建筑施工项目的原因并提出符合实际的决绝对策，意在为当前建筑行业的发展提供一定的参考。
一、防渗漏施工技术在房屋建筑中的重要性分析
（一）房屋建筑效益的提升
如若施工技术没有符合房屋施工项目的标准吗，则施工项目就需要进行返工，这不仅会影响房屋建筑施工项目的工期，还会增加施工项目的成本支出，基于此，房屋建筑施工项目中必须要保障防渗漏施工技术的有效性，通过应用符合实际的防渗施工技术进而使房屋建筑的质量得以提升，且还能够降低施工的风险，确保房屋建筑施工项目经济效益的提升。
（二）房屋建筑质量的提升
房屋建筑施工项目中防渗漏施工技术的有效应用能够进一步提升房屋的质量使房屋达到最优[1]。如果房屋建筑施工中防渗漏施工技术没有达到标准，则会导致遗留隐患不断扩大，进而使房屋建筑防渗效果降低，例如房屋建筑墙面漏水、墙面开裂以及墙皮剥落等，影响房屋质量且对住户舒适度造成影响，此外，出现问题没有进行及时的救治，则会导致房屋建筑安全性降低，且在隐患不断扩大的背景下，房屋建筑防渗性能也会不断降低，使房屋建筑的使用寿命缩短。
二、房屋施工项目渗漏成因分析
（一）材料存在问题
房屋建筑施工项目中，材料的质量是保证施工项目整体质量基础，因此，材料也是影响房屋建筑施工质量关键因素，当前时期房屋建筑渗漏的主要原因之一就受材料质量的影响导致的房屋建筑渗漏[2]。由于当前施工单位过于重视施工项目的经济效益，成本的不断降低导致材料选取不达标，防水材料的选用并没有按照施工标准进行选取，这无疑为房屋建筑防渗增加压力，增加了房屋防渗发生几率。
（二）设计环节及施工环节中存在问题
房屋建筑施工项目在最初的设计阶段，需要对施工场地以及场地周围的环境、施工地质以及水文情况进行实际调查，根据实际情况对渗漏问题进行合理的预防性设计，但是在实际的施工过程中，施工单位设计人员往往会根据自身的主观意识以及传统方案进行套用，继而导致房屋建设完成投入使用后出现安全问题，且防渗功能也受到影响[3]。施工环节中，技术人员应对施工设计图纸进行审核且在施工过程中还需要依照图纸进行规范施工，只有这样才能保障房屋建设的施工质量，但是当前实际施工中，施工技术人员并没有按照施工图纸进行施工，施工质量管理以及施工技术存在不足，进而导致防渗施工技术受到影响。
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（三）施工技术的影响
房屋建筑施工项目中，防渗处理是保证房屋质量的关键因素，因此，防渗漏施工技术的应用也成为防渗施工中的重点部分，如果房屋建筑施工项目中没有按照相关施工标准进行防渗施工，则会导致房屋安全隐患问题产生，并且房屋建筑防渗处理中一些相关技术问题也会引发房屋建筑的质量问题。
三、房屋建筑中防渗漏施工技术的应用分析
（一）墙面防渗漏施工技术的应用
房屋建筑中墙面防渗需要对设置合理的墙面结构，且还需要布置圈梁进行提升墙面的整体强度，进而保证墙体稳定性的提升，且还能够提升墙体的承重能力以及荷载能力。另外，房屋建筑墙面防渗的重要步骤就是对施工材料的选择，因此，房屋墙面施工材料选择时应要选水热化低、防水性强且抗压能力高的材料进行墙面的施工，还可以通过外加剂改良材料的强度，以及多种方式提升房屋建筑墙体防渗漏的能力[4]。在房屋墙体抹灰施工中，还应将墙面的垃圾进行清理，保证墙面的平整度，还应保证抹灰涂抹的方式，注意抹灰过程中的层次性，控制好抹灰面的厚度，进而保证墙体防渗的质量。房屋建筑墙面防渗施工过程中还应注意天气环境，避免受天气环境造成前面施工质量受到影响。
（二）屋面防渗施工技术的应用
房屋建筑中屋顶部分是建筑重要的组成部分，其施工技术以及施工质量尤为重要，房屋顶层容易积水，因此，防渗施工必须要符合标准，在房屋顶层防及设计时，应关注结构找坡，一般情况下，应采用混凝土导墙施工方法处理女儿墙，进而在一定程度上公职工程结构的不变形，房屋顶层防水性能也能够有效的提升。房屋建筑施工中不仅要敷设防水卷材以外，还需要对屋顶坡度进行控制，保证坡度的平缓。
（三）房屋门窗防渗施工技术的应用
房屋建筑施工项目中，门窗的设计需要根据图纸进行位置的预留，如果房屋建筑过程中，缓凝土出现伸缩沉降的情况，则会使房屋门窗和外墙连接的部门出现误差，进而导致门窗与外墙相连的部分存在渗漏的情况。房屋建筑中，门窗施工还应对混凝土的水热化特征进行考虑。混凝土水热化较低其自身稳定性就会得到一定的保障，选用水热化较低的缓凝土进行施工并根据实际情况添加外加剂能够进一步提升缓凝土整体的稳定性，进而降低房屋建筑结构的沉降问题发生几率。
（四）厨卫防渗施工技术的应用
厨卫是住户最为常用的生活用品，且其自身的功能性亦是厨卫的重要特点，此外，厨卫也是房屋建筑内部结构中比较容易出现渗漏的部分，因此，在防渗施工技术的应用中，应对厨卫防渗进行更为严格的质量控制，施工人员也需要具备较高的专业技能，从而保证厨卫得到防渗性能以及房屋建筑的整体质量。
结论
建筑行业快速发展背景下，国民对建筑项目施工质量以及使用性能的要求也随之提高，尤其是对房屋建筑防渗漏的性本更是如此，因此，外墙防渗漏功能缺失，对房屋建筑施工项目的质量以及使用寿命都会造成严重的影响，甚至在一定程度上还会威胁人们的生命安全和财产安全，基于此，房屋建筑施工项目中，施工人员必须要严格按照防渗漏施工工序进行施工且还需要制定具有针对性的防渗漏施工技术手段，进而保障施工项目的质量，使防渗漏性能达到标准，望此次能够被当代学者所关注，并且在此基础上进行创新应用，进而为我国建筑行业的发展献出绵薄之力。
参考文献
[1]刘斌.浅谈房屋建筑防渗措施及补漏技术[J].四川水泥，2017,22(12):330.
[2]辛洪彬.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].建材与装饰，2017,16(17).
[3]柳青园.房屋建筑渗水漏水原因及防水防渗技术分析[J].山西建筑，2018，44(31):99-100.
[4]胥凌云.浅谈房屋建筑渗水漏水的相关因素以及防治措施[J].四川水泥，2018，No.264(08):326.
论文作者:吴山高
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/17
标签：房屋建筑论文; 施工技术论文; 房屋论文; 防渗论文; 施工项目论文; 墙面论文; 质量论文; 《基层建设》2019年第12期论文;