杨超
大庆油田矿区服务事业部物业管理四公司
摘要：随着国民经济的快速发展，居民对生活品质有了更高的要求，人们对居家的概念已从最初满足简单的居住功能发展到注重满足住宅的人性化需求。目前安全、舒适、快捷、方便的智能小区已成为住宅小区发展的主流趋势， 其中对于居住空间及周边环境的安全要求又为首要目标。文中对智能小区安防系统建设现状及发展趋势进行了探讨，具有一定借鉴意义。
关键词：小区；安防系统；现状；发展趋势
前言
随着国民经济和人们物质生活水平的不断提高，智能化住宅小区大有发展之趋势，以多层、高层和别墅形式为主，目前又出现了新型组团的形式，充分体现了以人为本，构建环保和健康的绿色建筑环境。对于小区的居住环境来说，应以保障居民生命和财产的安全作为重中之重，这就需要通过一系列多层次和更加有效的智能化安防措施来予以保证。
1 智能化住宅小区安防系统设计理念
智能化住宅小区安防系统的设计，应以建筑物被防护对象的防护等级、建设投资及安防管理工作的要求为依据，综合运用安防技术、电子信息技术和信息网络技术等，构成先进、可靠、经济、适用和配套的安防系统，能够随时应对非法侵入、重大安全事故等危害人们生命财产安全的各类突发事件，建立起应急及长效的技术防范保障体系。系统设计应以结构化、规范化、模块化、集成化的方式实现，遵从人防、物防、技防有机结合的原则，在设置物防、技防设施时，应考虑人防的功能作用，采用先进、成熟的技术和可靠、适用的设备，应能适应系统维护和技术发展的需要，并具有安全性、可靠性、开放性、可扩充性和使用灵活性，做到技术先进、经济合理、安全可靠。
2小区安防系统建设现状
目前中国的住宅小区建设，无论是高档还是低档，都标榜自己是智能化小区，所谓的智能化, 实际上除了由行业部门进行的电信通信、宽带和有线电视建设外主要是指实现小区安防体系建设.其中包括公共安防和家居安防两大部分
2.1 住宅小区公共安防现状
公共妥防系统,主要是实现小区的公共安全防范和管理目前建设内容主要是:
（2）入园识别管理子系统
小区出入园识别管理子系统,主要用于确认住户业主进出小区的管理包括人员出入和车辆出入管理目前一般情况是: 高档小区采用非接触的智能卡( 射频卡) 作为身份卡人员和车辆均使用唯一有效的身份卡进出小区低档小区则直接采用人工管理
（2）周界围栏防范报警子系统
周界围栏防范是实现小区封闭管理的重要需求一般采用红外对射报警装置或静电感应围栏等构成小区周界围栏防线当有人非法翻越围栏时即触发报警报警信号会通知中央控制室保安人员处理通过这套系统能有效防范犯罪分子通过周界进入小区减少案件的发生。
(3 ) 闭路电视监控子系统
闭路电视监控系统是在小区大门、公共场所、机要地点安装闭路电视监控摄像机监视所发生的情况。通过计算机磁盘录像系统进行长期或一定( 时期的 )保存，以便管理查询和分析事件时使用。目前国内一些城市，在关于平安城市建设中将小区闭路电视监控作为必须建设的内容纳入城市安全管理体系。有理由相信，小区闭路电视监控将在未来的安全城市建设中扮演越来越重要的角色。
（4）电子巡更子系统
电子巡更是对小区保安人员工作的管理系统分为在线和离线两种方式。在线巡更是一种动态实时管理方式可实现在线巡更显示和管理功能。离线巡更则使用电子巡更棒记录保安人员按指定路线巡更的工作情况而进行管理。
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( 5) 住宅单元门禁管理与访客(可视) 对讲子系统
单元门禁管理，一般与访客( 可视) 对讲系统在一起实现业主可以实现刷卡打开单元门也可以在住户家中操作开启单元门(使访客进入单元门)。访客(可视) 对讲系统，目前已经成为智能小区建设的标致性功能要求一般的小区建设都会要求建设访客对讲系统。高档小区则会要求建设可视对讲系统。对讲系统的网络结构, 基本代表了中国特色智能小区建设的控制网络拓扑结构。它不仅使现在的小区公共安防与家安防实现相结合，而且还将在未来的智能小区安防系统向数字家庭服务产业发展中起到越来越重要的作用。
(6) 停车场管理子系统
小区停车场管理是小区公共安防管理的重要内容。目前大部分高档小区都实现车辆非接触读卡进出小区和停车场一般读卡距离为5~50m，高档的可以实现远距离(20 ~25m) 车辆识别. 做到不停车识别进出并由计算机完成收费管理等功能。同时还在小区停车场出入口及停车场内部安装有闭路电视监控设备，实现对车辆进出与停放的摄像监控管理。
2.2 家居安防系统现状
家居安防功能，主要就是在住宅内实施防盗、防灾、紧急求助报警管理, 内容包括安装门磁开关、红外检测探头、燃气泄漏探头、烟感探头等。其中的主要管理设备是’ `家居安防报警管理装置“ 目前大部分已经结合住户的访客(可视) 对讲系统一起实现. 内容甚至还包括: 报警防区设置、小区信息发布、访客留影留言等。家居安防功能正在与公共安防功能结合，逐步与数字信息综合服务相融合向满足现代服务业发展要求的”数字家庭“产业发展。
3 住宅小区安防产技术业发展趋势
3.1 小区数字信息平台和控制管理平台建设
大规模的智能小区建设。为中国所独有。其特点是: 规模大(含几千户、甚至上万户住宅以及大量公共及商业建筑)、距离长(通信距离上千米。甚至几公里)、点数多( 终端设备上万台)、功能复杂( 包括数字信息服务功能)。因此从一开始就出现两大平台建设理论与实践，即. 在小区中进行数字信息平台建设，以实现现代通信、计算机宽带、有线电视等服务功能在小区中进行控制管理平台建设。以实现小区安防和智能化控制管理服务功能。尤其是小区控制管理平台建设已经成为实现小区智能化系统集成的必须条件。
3.2 从安防功能建设向“数字家庭“转变
智能小区建设经过十几年的发展，目前的内容还是主要解决住宅小区的公共安防和住宅家居安全主要功能是报警与控制管理。尽管有迹象表明中国的智能小区将逐步走出仅仅是安防功能建设，向“ 数字家庭“ 的数字生活发展。目前在高档智能小区, 已经在住宅中实现访客对讲、家居安防、信息服务等多功能的“家庭智能终端”。实现了家庭与小区控制管理中心互动它不仅可以处理大量的家居安全控制管理问题，而且还可以解决诸多的家庭能耗计量与管理、家用电器的控制与使用管理等。也就是说，这些“智能终端”功能已经开始与“数字家庭“功能结合。由于智能小区建设的中国特色.中国的安防企业已经在智能小区建设中站稳了脚跟。为今后智能小区向数字家庭产业发展占居了极其有利的地位。现在他们又在进行具前瞻性的转变纷纷推出”智能终端”产品。这代表了小区安防企业未来的发展方向。
3.3 必须走系统集成之路
随着技术与产品的不断发展与丰富住宅小区安防系统的功能需求，已经越来越与“ 数字家庭“时代靠近。许多产品已不能简单的划分为小区安防产品。还是小区智能服务产品了，一些功能越来越丰富的家庭智能终端和小区控制管理设备走进小区建设。实现小区安防功能的同时提供大量数字信息智能化服务功能。现在的小区建设已经越来越要求实现真正的系统集成。安防产品必须在小区系统集成控制管理技术平台上才能获得可持续发展的生存空间
4 结束语
随着人们对生活质量要求的不断提高，居住环境的安全性已成为衡量住宅小区品质高低的重要标准，先进实用的安防设计及设备配置，不仅能有效保障了居民的生命和财产安全，而且还营造出一个优美、舒适、安全、温馨的生活环境。
参考文献：
[1]刘晓胜．智能小区系统工程技术导论[M]．北京：电子工业出版社，2001．
论文作者:杨超
论文发表刊物:《防护工程》2018年第11期
论文发表时间:2018/10/10
标签：小区论文; 安防论文; 功能论文; 智能论文; 访客论文; 系统论文; 家居论文; 《防护工程》2018年第11期论文;