摘要：由于高层建筑的施工周期，都是需要一个很长的时间段、露天高处作业多、工作条件差，以及在有限的空间要集中大量人员密集工作，相互干扰大，因此安全问题比较突出，因此在高层建筑工程建设过程中，应加强质量管理体系的建立，提高项目管理人员的管理水平，从而为建筑工程项目质量的实现提供可靠保障，保证施工质量和施工安全。基于此，本文就从高层建筑工程项目质量管理与控制对策展开分析。
关键词：高层建筑；工程项目；质量管理；控制对策
引言：
在建筑市场竞争激烈，追求利益最大化前提下，如何实施科学的建筑工程项目管理，是保障建筑工程顺利施工、降低建筑成本的有力手段。高抗震性能的建筑毅然耸立，标志着建筑领域全新的时代到来，这样必然要求全新的、科学的建筑工程项目管理手段，来提高建筑工程质量，来实现建筑工程最大化效益。
1、高层建筑施工特点
1.1地基深埋程度深
高层建筑的主体高度一般是在45m到80m之间，特高层建筑超过了100m，俗话说“基础不牢，地动山摇”，在建筑工程施工中一定要确保地基工程的牢固性。按照国家相关技术标准规定，高层建筑地基深埋要高于整体高度的1/12，采用桩基时，深度要超过建筑物整体的高度.
1.2高空作业多
高层建筑在进行施工中，高空作业量势必比较庞大，需要科学有效的运输系统来维持正常施工进行。施工中人员和设备的高空作业量都占较大比重，同时由于高层建筑施工工艺复杂，更容易出现安全问题，所以施工时的安全管理工作就显得尤为重要。
1.3施工周期长
高层建筑施工量相比一般建筑较大，并且施工程序复杂，所以施工周期相对较长，一般不少于两年。在施工过程中，对施工安全和质量管理的要求更高。同时应注重对施工工艺的优化和对施工节奏的把握，科学确定施工方案，统筹各项施工要素，选择合理的施工方法，进而减少施工成本，进一步缩短工期。
2、影响高层建筑工程质量的因素
2.1人的因素
人的因素与工程建设有关的决策者、管理者、操作者等有关人员的素质，都将或多或少地对工程产生着不同程度的影响。因此业内实行经营和专业人员持证上岗制度。
2.2材料因素
构成工程实体的各类材料、构配件、半成品等工程材料的合格与否，都将直接影响构刚度和强度外表及观感、使用功能及安全，工程材料是工程质量的基础。
2.3机械因素
机械设备在工程上可分为两类：一类是指组体及配套的工艺设备和各类机具。二是指使用中的各类机具设备。机械设备的质量的将会直接影响工程的质量。
2.4方法因素
工艺方法是指施工现场采用的施工方案，包括组织方案，它们合理与否，科学与否，对质量的影响是不言而喻的。
2.5环境因素
环境条件包括工程技术环境、工程作业环境、地理环境、周边环境等对工程质量特性起重要作用的各种环境因素。
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3、加强高层建筑质量管理与控制对策的要点分析
3.1严谨细致地进行施工前期准备
一是扎实开展工程地质监测。施工方应派遣专业的地质勘测人员进行勘测，掌握准确详尽的地质参数，杜绝弄虚作假，编造数据。二是科学制定施工设计方案。施工方应根据建筑设计的总体方案，细化各阶段的施工方案，同时可聘用建筑设计院进行审定，消除违法建设和安全隐患，确保设计方案的可靠性。
3.2建立完善的建筑工程质量管理体系
首先要制定明确的建筑工程质量管理计划，明确各工作人员的职责范围，确定施工人员和设备的应用规范。其次要建立与管理制度相关的各项标准，比如质量检测标准，并且要对质量管理信息进行原始记录，保证质量管理工作落实到制度层面。再次规范建筑施工流程，科学规划施工组织结构，合理配置施工资源，将施工组织资源纳入到统一的管理体系中。
3.3贯彻落实各项规章制度
高层建筑工程量大面广，直接关系到人民居住及使用的安全。树立“百年大计，质量第一”的指导方针，各级政府、设计、施工材料管理和生产部门要从思想上、组织上、技术上、手段上强化对建筑工程质量的控制。要突出以质量否决权为主要内容的责任制度，要实行多方参与的主体型管理、企业内部制度化管理、施工过程规范化管理。
3.4严格控制高层建筑的“三线”工作，防止高层建筑的质量隐患
高层建筑由于距离地面高，混凝土浇筑量大，对“三线”的工作要求更高。所谓三线就是指高层建筑的轴线、垂直度以及标高线、“三线”就像是构成高层建筑物的经脉，加上高层建筑建筑面非常广，工程量非常大，操作难度也相应的增大，比较容易发生“三线”出现位移的现象或者是“三线”失准的现象，这就给高层建筑的施工留下了严重的质量隐患，可能会造成严重的质量问题。因而，要实现高层建筑工程施工质量管理与控制，需要严格控制高层建筑“三线”的工作，保证标高线、轴线以及垂直度的精确，避免因为三线不准或者出现位移而造成的质量问题。
3.5加强高层建筑施工过程的质量管理控制
工程最终质量的形成是体现在施工的过程当中，所以对于施工过程管理就需要进一步得以加强，这样才可以有效的确保工程最终质量目标的实现。那么施工人员在每项工程施工之前，就需要对每个施工细节做好准备性工作，而且对于上一道工序不经验收就不予通过，全面督促施工人员按照严格标准和规范进行施工操作，能够真正做到保障建设工程质量。
3.6加强对原材料的质量管理
高层建筑工程的质量受建筑原材料的影响较大，加强对建筑原材料的质量管理很有必要。首先，加强对建筑材料采购人员的管理与控制，提高采购人员的职业道德素质，增强他们的业务水平，避免在采购环节中出现失误，影响工程的质量；其次，严格按照国家相关规定的标准来购买原材料产品，加强对原材料的质量管理检测及监督，对于建筑原材料的进出及购买，必须遵循严格的程序和检验程序；最后，设立材料质量监督管理部门，将原料的采购、检测、监督紧密结合起来。
3.7推广学习新技术，提高施工水平
在工程建筑行业竞争日趋激烈的环境下，要想保证企业的经济效益和长足发展，就必须要积极采用先进的新技术、新工艺和新设备、新材料等组织施工，发展施工专业化，机械自动化，优化资源配置，提高生产率。我国现在重点推广各项新技术，如地基与基础工程新技术、混凝土与钢筋施工新技术、模板与脚手架技术、建筑节能技术、建筑防水新技术以及现代化管理技术等。建设单位和监理单位应积极鼓励支持建筑施工企业采用新技术，强化新技术的应用，提高施工水平，这才是提高控制及管理建筑工程项目质量的有效方法。
结束语：
建筑工程施工项目的质量管理难度大，是一个非常复杂的系统工程，涉及面广，因此，为了加强高层建筑施工质量管理与控制，必须构建科学的质量管理制度与体系，加强现场质量的监管，从人员、材料、施工技术、养护等全方位来进行高层建筑的质量管理与控制工作，采用先进的技术，切实的加强高层建筑施工质量管理，保卫人民的生命财产安全。
参考文献
[1]孔梵沣论高层建筑的质量管理和控制[J]城市建设理论研究，2012.
[2]李锦学，沈艳丽，刘辉.论建筑工程质量的影响因素及管理对策[J].经济视角，2014.
论文作者:黄凯军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第5期
论文发表时间:2018/6/29
标签：高层建筑论文; 质量管理论文; 建筑论文; 质量论文; 工程论文; 因素论文; 新技术论文; 《建筑学研究前沿》2018年第5期论文;