摘 要：随着人们经济生活水平的提高，人们对于居住条件的要求也在慢慢提高，建筑机电设备在建筑物种的作用和功能也日益凸显，尤其是在一些高档的建筑物如星级酒店,办公大楼中，更多融入了安全性和舒适性，机电安装的要求更是有更高的要求。本文以广州南沙花之恋婚庆村项目为例分析了建筑机电安装工程的特点，概述了建筑机电安装工程施工的几个技术要点。
关键词：建筑；机电；安装；楼板
1建筑机电安装工程的特点
工程概况及特点为花之恋婚庆村，总建筑面积为35540平方米，分主楼和裙楼，地下1层地上6层，机电工程内容主要有暖通、给排水、消防系统、电气及设备。工程特点为工期紧，工程量大，配合面广，常出现土建、机电、装修同期施工安装的场面。本建筑机电安装工程突出的特征就是专业性技术复杂，管线和设备多，技术要求高，建筑机电安装工程所涉及到的施工安装内容相对较多，施工过程常出现大面积，多专业、多人数同时进行施工的场面。因此机电安装工程开展中应当做到尽量细化落实各项工程项目的管理及组织工作。
2建筑机电安装工程的施工技术要点
2.1施工准备
（1）合同管理
首先对合同的各项条款进行评审。其次，承包方应当编制安装施工的具体预算图，交予发包方审核，在预算图中需清楚列明施工成本和费用，特别是施工过程中可能产生的工程改动所引起的费用支出。
（2）材料管理
工程管理人员应在施工前对所有材料检查，在预定材料之前，对材料供应商的生产资格和生产能力进行完整的评估，并在有选择的候选单位中竞价完成。在材料送达施工现场后，工程管理人员应立即携专业质检队伍赶赴现场进行抽检，不合格的产品应马上联系材料生产单位，予以退货。确保材料供应能保质保量，并及时送达施工现场。
2.2做好机电安装的综合布线
综合布线是机电安装施工能否顺利进行的关键，因设计未出有综合布线图，施工技术部立即组织专业技术人员出具二次深化综合布线图，并会审确认无误后，依据图纸在建筑物楼层取一段将各管线、设备做试装，确认正确无干涉，天花吊顶高度合要求后作为施工的样板。
2.3消防、给排水及采暖系统安装施工技术要点
（1）消防系统安装难点为建筑的穿梁套管的预埋
图纸上说明部分喷淋管穿梁安装，施工人员预埋套管时严格按照图纸施工。由于有钢构梁，管道在穿越预埋套管时，严禁现场气割开孔。施工技术人员在套管预埋结束、土建未浇筑前必须根据图纸逐一检查、复核，以保证套管的定位尺寸符合图纸的要求。
（2）消防管道的安装和试压
报警装置安装位置合理；阀门安装水流方向正确,消防管道的安装注意管道连接的紧固和密封，设备的所有参数必须符合设计及规范的要求，有合格证、质保书等质保资料,安装完毕对每楼层的管网进行试压，记录，验收，确保管道无不渗漏。
（3）空调冷冻水管安装
施工中注意留出管道的坡度，使冷凝水沿坡度流走；风机盘管与冷冻管网设置有旁路，这在管道清洗和试压中能与风机盘管断开，避免清洗中的杂物流入设备。
（4）给排水管道的安装
主体结构施工时配合土建预埋好穿墙和穿楼板的套管，避免了在完工的楼板上开孔造成渗漏，室内给水管与立管的连接注意设置阀门，以便日后维护；排水管下与水平管连接处设置存水弯，水平管留出坡度。
(5)建筑物天面设备和管道安装
建筑物天面设备和管道如冷却塔、消防排烟机、空调管网、消防管道、给排水管道，安装中与天面土建施工密切配合，预埋好各设备、管道支架，避免在天面做好防水层后再钻孔安装，造成防水层破损漏水。
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2.3建筑电器系统安装施工
本工程的电器工程包括高压、变电系统,低压电力分配系统,后备供电系统,普通、紧急及出口指示照明供电系统,消防设备的供电系统,公众区域、停车场及商场单位的供电系统,防雷、接地系统,弱电系统。
各工序施工技术要点
（1）预埋线管、孔洞,防雷接地焊接。在土建进行底板、结构施工时,电器工程配合土建专业进行预留预埋工作,主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞。防雷接地焊接连接采用搭接焊接，搭接长度符合规定，裸露的焊接头作防腐处理，埋人地下的部分的焊接处用沥青防腐。
（2）预埋动力、照明和智能化系统电气管线及防雷接地的焊接。电气管线的预埋根据电气专业管线图进行,严格按照相关规程规范施工。采用镀锌电线管丝扣连接,其弯曲半径、支持点与线盒连接、跨接等都要符合要求。对于浅表预埋的电线管需要在楼板上留下重墨,以标识浅表电线管所在的位置,避免以后其他专业打孔时损及管线。
（3）楼板暗敷管线。楼板暗敷的电气管线敷设在楼板内的两层钢筋网之间,因此预埋线管的工作必须在楼板第一层钢筋网之后进行,并且最好在第二层钢筋网编扎之前完成。故此,事前必须做好充分的技术准备和实物准备工作,紧跟钢筋作业的进度。从楼板转换至墙壁的暗敷管线,土建提供准确的参考坐标。
（4）墙壁内暗敷的电气管线。从楼板引上或引下的管线均应处于相应的墙壁内,在进行墙壁的砌体时,就要做好终端线盒的定位工作,满足设计、规范的要求。由于砌体后,线盒的位置尺寸再也不能修正,因此必须一次定位准确。房间内从线盒至线盒之间的暗敷管线,管径较小,且以横向走管居多,一般不在砌体进行时敷设,待砌体完成,墙壁批荡干硬后、饰面进行施工前,由电气专业用界石机在墙壁上打出浅沟敷设管线,事后再由土建专业修补墙壁上的浅沟。
（5）在电缆井(配电竖井)内敷设线路,设置防火隔堵措施，每隔一层在楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃烧体作防火分隔。预埋线管注意接口连接牢固,以免土建灌浆时脱离;线盒塞纸皮等物品,以免管道堵塞。电缆敷设前做绝缘测试合格后敷设；电气管路与水管接近或交叉敷设时,电气管路应在水管上面,相互净距不小于012m。管路通过伸缩缝或沉降缝时,应加补偿装置。电线管路中,当直线长度超过40m以上,或30m以上有一个弯,20m以上有两个弯,12m以上有三个弯,应装接线盒。
（6）母线安装
插接母线运到现场,放置在室内通风干燥的地方,防止受潮,密集型插母线必须做绝缘检查。
（7）开关、插座、灯具安装。天花布置设计考虑各专业效果,特别是照明效果,安装前把照明灯具、风口、消防喷淋头、烟温感器统一协调布置。灯具吊杆按设计要求做承压试验合格。一些特殊用途的灯具如防水防尘深照工厂灯、防水防尘吸顶灯、金卤灯、防水荧光灯,与线管驳接做密封处理,线路采用钢管、防水线盒敷设。接地保护线PE单独敷设，不与工作零线混用，户内的接地线与零线严格分开。
（8）线路检测与系统调试。电器工程的线路测试与系统调试包括线路测试；低压配电柜、屏、箱调试；继电保护及系统自动装置、检验调试；二次回路的检验与投入；照明试火；电动机试运转；低压供电冷水机调试。所有准备工作完毕后进行绝缘测试，对电缆、导线、插接母线相关设备测试，各项数据达标后进行送电测试。在进行松动测试过程中，严格按先空载后负荷，先单体后联动的方式进行。
3结语
机电安装工程已经成为在现代建筑施工中非常重要的一个组成部分，要从施工技术、施工工艺、施工材料、施工质量等多个方面严格把关，仔细考量，并不断创新，只有这样才能推动企业的迅速发展，使施工企业在日益激烈的市场竞争中立于不败之地。
参考文献：
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[2]林木勤．浅谈机电安装工程施工技术与质量[J].科技资讯.2009(3)：85—89．
[3]王星志.建筑楼宇开发建设中机电安装工程需要注意的问题和对策[J].科协论坛.2009(3)：52—58.
论文作者:彭建文
论文发表刊物:《低碳地产》2016年9期
论文发表时间:2016/8/30
标签：机电论文; 楼板论文; 管线论文; 管道论文; 土建论文; 安装工程论文; 建筑论文; 《低碳地产》2016年9期论文;