（河南智远工程管理有限公司，河南，450000）
【摘 要】建筑工程建设工程量大，同样监理工作也有着众多的环节，一旦某个环节出现问题，不仅会影响工程建设的质量，同时还有可能引发安全事故。监理工作不到位导致建筑事故发生，也直接的表明我国监理行业存在一定的问题。本文就是对房建工程监理现状进行分析，并且提出合理化的建议。
【关键词】房建工程；监理；现状；对策
随着我国的房建监理有了很大程度上的提升，但与国际先进的监理水平相比，仍存在较大的差距，影响我国的房建监理质量。因此，房建监理人员应深入分析行业发展现状，在实践中不断完善监理对策，促进我国房建工程监理的快速发展。
一、房建工程监理存在的现状分析
1、对于房建工程监理没有充分的认识
目前，我国很多房建工程施工企业对于安全施工没有一定的认知，施工企业只是重视工程建设能够获得的经济效益，对于工程建设其它方面并没有给予太多的关注，不能良好的协调生产、施工、安全三者之间的关系，对于工程建设的安全管理也只是停留在理论上，没有将安全施工完全的融入到工程建设中去。对于房建工程的监理存在着很多的不足之处。很多房建工程监理工作不能落实到位，施工单位的领导人员甚至认为监理人员只不过是多了一个管事的人，没有太多的实际作用，所以对监理工作采取忽略态度。在施工过程中常有事故发生，而且不能在第一时间对员工进行救治。
2、监理费的收取存在问题
我国目前监理企业对于监理费用的定额与我国国家规范的标准有很大的差距，因为监理市场竞争是十分激烈的，所以，很多监理企业依靠减少收取费用而提升企业自身的市场竞争力。举一个较为简单的例子，两个监理企业在对一个监理项目进行竞争时，某一监理企业会主动的减少监理的收取费用，以低价格的优势最终获得承包权。而且一些业主将认为监理费用的支出，必定会对自身的经济效益造成影响，所以就不断的对监理费用进行缩减，这样监理工作的地位很低，对于监理工作的落实有着十分不利的影响。而且我国物价部门和建筑管理部门对于监理费用的收取，还没有建立和健全有效的监督管理机制，对于监理行业故意压价的恶意竞争没有进行调节。
3、监理人员的综合素质不高
我国很多房建工程施工企业，只是重视降低工程建设的成本，为企业获得更多的经济效益，但是对于施工安全管理人员的培训工作并没有给予太多的关注，存在着较多的缺陷。在房建工程施工过程中，监理人员必须要按照相关的制度规定进行监理工作的落实。工程建设监督管理工作对于任职人员有着特殊的需求，所以对于监理工作的开展必须要根据房建工程的实际特点，创建有效的、科学的、全面的监管体系。工程建设监督管理人员必须要深入到工程建设实际中去，成为工程项目建设的参与者，将监理工作具有的特点全面的发挥出来，对工程建设的全过程进行有效的监督，一旦发展房建工程施工中存在任何问题，必须要及时的找寻有效的改善措施，对出现的不良问题进行调整，避免对工程建设的经济效益和社会效益造成不良影响。
二、应对房建工程监理问题的对策
1、整顿监理市场
我国工程建设管理部门必须要对监理市场进行规范，对于监理资质的审批必须要严格，对于实力不足的小型监理企业要禁止其加入到监理市场竞争中去。对于整个建筑市场都要全面落实审批审核制度，使得国建筑市场实现规范化管理，我国相关部门需要不断加强对于建筑市场的宏观调控力度。建筑市场中包含的主体很多，其中包括设计单位、开发单位、施工单位、监理单位，其中开发单位属于市场的优势地位。在对监理费用的收取金额交涉过程中，监理单位属于弱势的一方，这也是导致我国监理费用过低的重要因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实现我国建筑市场科学化、规范化管理过程中，对于监理行业要进行全面的调整，将资质不达标或者是依据挂靠存在的监理单位进行清除，真正的实现监理行业的规范化管理。
2、建立监理行业的诚信机制
诚信机制的建立能够为监理行业营造一个公平公正的发展环境，是确保监理作用有效发挥的重要因素。监理行业诚信机制的建立使非常重要的，这样才能够对我国监理行业的发展减少更多的成本投入，为我国监理行业的健康发展创建一个良好的行业循环系统。同时，我国相关部门还需要对各项法律法规进行完善，将我国的监理行业推向可持续发展道路上。首先就是我国监理企业诚信机制的建立和完善，依据法律对企业内部进行监管，对诚信实行备案管理制度，要我国建立行业处于一个诚信竞争的环境中。对于监理工作人员也要进行诚信记录，尽可能的避免因为监理人员个人诚信因素对监理行业带来不良的影响。
3、注重房建工程设计阶段的监理工作
在整个房建工程监理过程中，设计阶段的监理是最基本的一环。因为在整个工程中，在没有把设计图纸等规划交付给施工单位实施之前，都可以为施工质量进行严格的监理，甚至可以发回重做。一般情况而言，在房建工程设计开始之前，就应该在设计任务书上写好详细的项目监理工作计划，以工作人员合理的进行个监督管理，这是非常必要的工作。
4、加强监理收费的监督管理
进一步加强监理委托程序和监理收费标准的规范化和公开化，招标过程中，应根据监理企业资质、以往监理项目及信誉等方面进行全方位衡量，而非低价的方式。这样，能够为监理企业营造良好的发展环境，杜绝恶心竞争。另外，相关部门应加大监管力度，严格检查监理收费是否符合国家标准，对于滥收费现象必须加大惩处力度，提高监管收费的监督力度。
5、完善监理制度，提高业主对监理工作的认同
制定和完善我国的监理制度，明确监理机构的职能与责任，使得监理职能的发挥有法可依、有章可循。同时，加强对监理工程师监理水平的监督与控制，在根本上提高我国监理水平。随着我国房地产行业的快速发展，房屋建筑不断向着“规模化、小区化”迈进，房建监理工作的重点是要确保广大业主的人身财产安全，为业主提供更优质的服务。因此，必须提高业主对监理工作的认同，首先，应改革房建市场的管理体制，推行项目咨询制度，通过此制度，能够让业主提高对监理工作的了解，也能够让监理人员在工作中了解业主所提出的问题，更好的促进房建监理工作科学化、健康化发展。同时，宣传与普及房建工程项目咨询管理制度，让每一位业主都能够了解咨询管理制度能够为业主带来的益处，通过实际工作来赢得广大业主的认可和信赖。其次，监理单位应加强对监理人员的培训工作，确保工作人员能够掌握相关的理论知识，在实践中提升自身业务能力，更好的为业主服务。
6、充分发挥人在监理过程中的巨大作用
在房建工程监理时，一定要明白施工现场管理的核心就是人和人、人和物之间的组合，因此一定要加强现场全体施工人员的素质。为了可以准确地执行房建工程相关规范的标准，必须要建立一个合格的工程施工队伍，并要做到监理能力过硬、技术人员素质良好，而建立一支优秀的项目施工团队，并不是那么简单的，需要在监理方面以项目经理的职责和监理目标为中心，要求施工人员严格坚持持证上岗，并且配备能力较为强大的管理技术人员，但是要注意在做好人员培训，提高全体人员对质量意识的重要性的同时，也要让施工的各项监理制度落到实处，发挥应有的效果。
结语
房建工程施工的监理环环相扣，如果其中的一个环节出现问题，都会带来不良后果，对房建工程的正常进行造成直接影响。监理工作在房建工程中起到了不可或缺的作用，我们只有明确对房建工程监理的要点，对全过程监理进行控制，这样才能使房建工程的建设质量水平得到优化和提升。
参考文献：
[1]徐云志。浅谈建设工程监理取费低的危害及对策[J].山西建筑。2012
[2]林省。浅谈建筑施工监理过程中质量控制探究[J].中国新技术新产品，2012
论文作者:张兴州
论文发表刊物:《工程建设标准化》2016年2月供稿
论文发表时间:2016/5/26
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