摘要：建筑施工中经常会出现渗漏问题，渗漏的问题出现不仅对建筑工程的施工质量造成了一定的影响，也对房屋整体的安全性、耐用性及美观性方面产生极大的影响。因此，将科学的防渗漏技术运用到建筑物的施工中，不仅能够使建筑物的质量得以提高，同时又能使建筑物的使用寿命得以延续。以下内容是对施工中的关键位置的防渗漏技术的简单介绍，仅供参考。
关键词：兼职施工；关键位置；防渗漏
前言
随着我国城镇化步伐的加快，城市建设得到了迅速的发展。随处可见不同层次的建筑施工，而项目的增多也使从事施工的人员增多。而在生活步伐加快的今天，居民对住房的要求日益提高，高质量是一个新的标准。人们对住房质量的要求提高了，使用寿命和安全性也是人们关注的一个方面。为了满足人们新的住房要求，防渗漏技术就变得尤为重要。建筑物的关键位置有很多，怎么样兼顾这些方面，新技术将会解决此类问题，同时，建筑施工中的施工质量问题，也是对建筑物的使用具有很大的影响。
一、防渗漏技术在建筑物墙体施工中的有效运用
建筑物外墙渗漏是一个比较常见的现象，尤其是在南方雨水比较充足的地区，而发生该现象的原因有很多。在诸多原因中，混凝土的质量和外墙粉刷工序的控制和渗漏有很大关联，质量差的混凝土容易导致外墙渗漏。而在砌筑过程中也容易出现漏缝现象。
其次，在外墙施工中，注意混凝土墙板也是一个重要的因素，解决外墙渗漏的方法中防止混凝土墙板渗漏也是一个重要的方式。在这种方式下浇筑的质量直接关系到混凝土墙板的质量，因此浇筑时要特别注意对墙板的定位问题。
最后，如何确定混凝土塌落度也是一个重要的工作，而塌落度的确定要依据当地的气候状况来制定出合理的计划，同时工程的性质也是影响塌落度确定的一个重要的因素。注重混凝土的养护也会一定程度上避免外墙渗漏的可能。
二、防渗漏技术在外墙窗口的有效运用
建筑物外墙窗口的施工特别值得注意，它是建筑物施工过程中防渗漏的重要的一环。因此，有一个标准的工艺流程尤为重要。按照标准的工艺流程进行施工，将窗口的尺寸偏差限制在50mm以内，同时窗体的尺寸也要适应窗口的尺寸，保证外墙窗口的质量措施有很多。
首先，如果外窗的肚墙建筑材料空洞较大，例如是多孔砖或者是小砌块作为建筑材料时，需要在窗台处先浇筑一个混凝土梁之后再安装窗框，而浇筑的厚度要不小于60mm。其次，在外墙施工时，应该留20mm的泛水在窗盘处，同时制作一个圆档在窗槛下，能够起到一些防漏的作用。再次，将滴水槽线设置在天盘底部，同时在窗盘处也要设置相应的滴水槽线，而滴水槽线的尺寸要严格按照要求设置；在安装的过程中，连接件之间的距离要有一定的限制，通常情况下500mm之内是被允许的，而且连接件要均匀的铺设，遵循外低内高的原则，确保建筑物在使用后能够排出雨水，减少渗漏的发生。最后需要注意的是窗框的孔洞，应该用塑料帽将其覆盖，加之要用密封胶等材料进行密封，防止渗漏。同时也要封好外窗的拼接处，使其形成一个密封的空间，而且要设置一个泄水口，通常设置在窗下以便雨水顺利流出，从而减少渗漏现象的发生；最后注意发泡剂的使用，发泡剂的漏打和打满都是不被允许的，要适当均匀，在最后抹灰时把多余的发泡剂清除时也要关注是否有漏打情况，造成以后渗水。同时安装后的检查工作也是非常重要的，通过检查能够发现是否有漏水现象发生，如果有则及时制定措施进行补救。
三、防渗漏技术对于建筑物屋面的处理
3.1屋面渗漏发生的原因
屋面铺设不均匀以及瓦面的不密实是屋面渗漏的一个极其重要的原因。并且房屋建筑时没有预留排水通道，致使雨水积留；同时屋面的坡向也影响渗漏，坡向不对渗漏现象就容易发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工过程中如果不及时对屋面保护层进行分缝，或者是分仓缝设置的不合理，从而导致了大量雨水积留在保温板底最后形成隐患。还有就是屋面混凝土在施工时振捣和密实度都没有达到标準的要求，或者是浮浆过多，导致屋面混凝土施工质量达不到要求。最后如果混凝土养护不及时并且时间短于规定的时间，会致使混凝土强度不达标就进行施工，从而导致混凝土楼板出现裂缝。
3.2解决屋面渗漏的措施
在屋面瓦铺设的时候，要尽量做到平直而且密实，铺设的方法也有很多，可以用满浆铺设的办法或者用四点座浆法，这样做能够使雨水流出不会积留。屋面的坡向要正确，这个对于防漏非常重要；运用侧排的排水方式且要设置在排水口的位置，排水管口要确保能让防水层伸入进去。在混凝土或者砂浆层凝固后要尽快进行屋面的分缝工作；为了能及时快速的排出积水，分仓缝必须被设置而且要留有透气管，这样能一定程度上避免积水多引起的渗漏问题。屋面浇筑混凝土的时候，塌落度的设置不要过大，振捣时也要注意是否有漏点的存在，同时速度也要控制在一定的频率下；同时要注意浮浆的问题，因为它会影响混凝土的强度。注意混凝土的平仓工作，必须要在混凝土凝固之前做完，这样做是为了防止表面开裂；注重混凝土的浇水养护工作，时间应符合要求，通常在14d以上。
四、防渗漏技术在建筑物屋面的应用
建筑物屋面的防渗漏性能尤为重要，为了保护此性能的正常工作，有很多措施可以在工程上使用，这些措施主要有：
确保屋面板的质量。在处理屋面板时，要为屋面保护层留出足够的空间，运用稳妥的预防措施进行浇筑振捣，以此来防止变形。采用特定的方式进行浇筑，连续实筑方式比较稳妥，这样能避免一些缺陷，比如露筋，漏浆等等问题，同时注意混凝土强度要达到要求。
对于平层的施工，一定要保证质量，因为结构的整体性是非常重要的，同时还要具有相应的刚度。屋面施工之前的清理工作很重要，保证没有杂物，同时分隔缝的位置要合理并且保持一定的间距，根据设计图纸做余下的工作。
在处理保温层时，应着重处理保温层开裂问题，以防防水能力的丧失。同时，保温材料的选用也要慎重，重要的功能在于防水。
五、厨房及卫生间的渗漏问题
厨房是日常生活中重要的组成部分，因此厨房的防漏问题就变得特别重要。对于厨房的防渗漏问题解决的措施很多，其中管道的预留非常重要，在穿越楼板与墙体之间的管道都应该留有套管，同时套管的高度应该严格控制，一般要高出结构面20mm。同时良好的管道线路能够使水顺利快速的流出，减少积留的可能性。在厨房的防漏中进场的材料也是重要的因素，所用材料必须要选用具有三证的材料，因为合格的证书是产品质量 的保证，好多质量才能用的安全，住着舒心，所以说质量合格的材料也是防渗漏的基础。
对于卫生间的维护，防水层也是其中重要的一部分，地面和墙面都是容易受水汽的地方，因此在这二者之间应该加上一个防水层，避免水汽渗人，而在一般情况下，涂料都是使用聚氨酯防水。与此同时卫生间的地面还要留有一定的坡度，以便水顺利的流出，坡度是否适合可以通过试验来检验。
结束语
在社会不断进步的今天，由于人们生活水平的提高随之而来的是对生活质量要求的提高。因而如何让建筑物满足人们的要求越来越重要。在建筑物施工过程中，保证工程质量，选用有针对性的防渗漏技术，建筑物的工程质量将会得到很大的提高，同时使用年限也会得到相应的延长。而保障使用者的生命安全至关重要而且意义非凡，满足顾客的需求才能成功。
参考文献：
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[3] 邹秀华.有关住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J].黑龙江科技信息，2007（14）.
论文作者:陈路路
论文发表刊物:《基层建设》2019年第17期
论文发表时间:2019/9/11
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