关键词：装配式建筑工程;造价预算;成本控制
引言
由于城市化进程的快速推进，建筑标准越来越高，装配式建筑工程数量越来越多。与传统的建筑工程不同，装配式建筑工程造价较高，如果工程造价预算不合理，会增加工程建设成本控制难度，为了推动我国装配式建筑工程的稳定发展，本文重点探讨装配式建筑工程造价预算和成本控制中存在的问题与解决措施。
1装配式建筑造价差异原因
1.1建筑规模发展速度较慢
我国的装配式建筑结构起步比较晚，目前在技术方面还有一定的局限性，很难进行大批量的生产，在实际的建造过程中也存在很多的问题，目前很多的技术手段，还具有上升空间，与发达国家相比还存在很大的差距。在建筑构件的生产过程中对于技术的要求非常高，而且制造工序非常复杂，目前我国很多厂家还不能对建筑构件进行批量的生产。现如今市场的需求量也不是很大，导致装备式构件成本非常高，如果未来装配式建筑市场的需求量获得一定程度的提升之后，厂家可以进行批量生产，其固定的成本投入将会下降，所以，我国相关方面应加大装配式建筑结构的推广力度，提高我国装配式建筑结构的经济效益。
1.2生产成本较高
现阶段装配式建筑推广发展最大障碍是较高的成本。根据测算，混凝土预制装配技术增加建设成300-500/m2。原因是，与传统的施工方法相比装配式建筑虽然可以节约一定的人工，但是目前国内建筑市场人工成本仍比较低廉，所以装配式建筑施工方式在项目人工成本的节约效果优势不太明显。并且一些大型预制构件的生产需要定制模具，也会产生额外费用。养护、运输等各个环节都要做好充足的准备，这些环节均需进行大量的一次性投资。与传统现浇结构体系相比在综合成本上不占优势。
1.3缺乏有效的监管
在装配式建筑工程项目施工期间，构件制造厂需提前加工制作构件，制作结束后，将其运输到施工场地，由施工单位开展后续的施工。由于缺乏良好的监管，构件在运输过程当中，容易出现破损，增加装配式建筑工程造价。对于装配式建筑工程项目中的管理人员来讲，要合理控制各项预制构件管控时间，并主动和监理单位沟通，找到预制构件运输和保存过程中出现的问题，并有效解决，在强化装配式建筑工程造价管控水平的同时，更好的降低装配式建筑工程造价。
2装配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施分析
2.1严格监理机制深入到成本管控的全过程
在装配式建筑工程施工过程中进行成本管理，需要深入到建筑工程的每一个环节，从规划设计阶段加大监督管理力度，在这一过程中，监理人员需要保证成本控制方案的可行性，对管理方案进行深入的评估和分析保证控制的目标原理以及重点管控对象，加强与管理人员的沟通和交流，形成完善的管理方案。在施工过程中也要加强，对于成本的监督管理力度，管理人员需要从整体角度进行把控，确定造价预算方案的引导性，加强对于施工中用到的材料和机械设备等方面的管理力度，对于施工中出现的变更问题加强考核，保证施工中所有的变更必须具备科学性和合理性。在工程竣工阶段，监理单位也应该严格按照公平公正的态度，将施工中用到的信息和数据全面收集，进行精准的计算，加强会计电算化的结算，对于偏差较大的环节应加大审核力度，提高装配式建筑结构的造价管理水平。
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2.2运用先进的成本控制方法，提高工程造价控制效果
2.2.1工程投资决策环节的成本控制方法
在装配式建筑工程投资决策环节，相关人员要掌握工程投资决策内涵，并结合装配式建筑工程的特点，编制出完善的方案，对该方案进行全方位改进，进一步提升装配式建筑工程概预算编制的合理性与规范性。
2.2.2工程项目设计环节的成本控制方法
在装配式建筑工程设计环节，工程概预算编制人员要有效分析工程可行性研究报告，包括项目投资估算方案内容，并以此为基础，制定出多个设计方案，经过综合比对之后，确定最终的设计方案。另外，在图纸设计环节，有关人员要根据项目初步设计内容，明确具体的设计范围，保证工程概预算造价的合理性。
2.2.3工程招投标环节的成本控制方法
在装配式建筑工程招投标环节，要求相关人员对既有的投标管理体系进行完善，并遵守公平公正招标原则，根据投标单位提供的项目报价，进行深入的探讨，并选择资质比较高的投标单位。建设单位还要和承包商签订有关合同，在合同当中，明确工程量与工期等一系列内容，进而保证装配式建筑工程造价得到高效管控。
2.2.4工程施工环节的成本控制方法
装配式建筑工程项目施工环节，要求相关人员妥善解决工程变更的问题，包括合同价款调整等一系列问题，如果工程出现较大变更，需要工程师签字确认之后，方可进行变更。此外，针对装配式建筑工程项目中各项材料与设备费用问题，要适当加大管理强度，针对各项预制构件材料费用，要运用先进的管理理念进行管理，提前进行市场调查，有效降低建筑工程造价。
2.2.5工程竣工验收环节的成本控制方法
在装配式建筑工程竣工验收环节，要求相关人员结合工程合同内容，编制出工程竣工验收结算书，提升工程竣工验收结算书的规范性与合理性。在工程项目施工过程之中，受到外界多种因素的影响，特别容易出现设计变更，因此，有关人员要重点审核工程变更资料，进而更好的降低装配式建筑工程造价。
2.3加强装配式建筑项目效果
为了使装配式建筑结构的优势能够充分发挥出来，加大成本控制力度是非常重要的。国家在装配式建筑方面也应不断加大投资力度，促进我国装配式建筑项目的进一步发展，国家也应该加强对于装配式建筑结构的使用力度，特别是在保障性住房、医院等公共性建筑的建设过程中，应加大对于装配式建筑结构的利用程度，扩展装配式建筑结构的建设规模，使生产厂家可以得到更多的回报。目前我国装配式建筑的生产规模不断扩大，其部件生产技术也得到了很大程度的提升，所以在建设过程中，要进一步提高装配式建筑结构的应用规模，提高生产部件的技术，加大成本控制力度，提高装配式建筑的应用效果。
结语
综上所述，通过对强化装配式建筑工程造价控制水平的有效措施进行合理化的分析，例如加强工程概预算编制力度，有效降低建筑工程施工成本、运用先进的成本控制方法，提高工程造价控制效果、加大监管力度，保证装配式建筑工程造价得到高效控制等等，可以保证装配式建筑工程造价得到高效管控，对装配式建筑工程的稳步发展起到有效的推动作用，促进我国建筑行业的可持续发展。
参考文献
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论文作者: 初志云1,薛莲2
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷24期
论文发表时间:2020/4/26
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑结构论文; 成本控制论文; 环节论文; 建筑工程论文; 力度论文; 《建筑实践》2019年38卷24期论文;