广东省第二建筑工程有限公司 515041
摘要：社会经济的发展带动了土建工程的步伐，伴随着建筑业的繁荣，建筑业市场不断地完善和扩大，在土建工程中，由于土建工程的施工图纸的内容和计算量都是比较复杂，再加上其专业性、政策性都较强，使得工程预结算编制占有非常重要的作用。因此，本文首先在分析了土建工程预结算的编制进行了概述，通过对当前提高土建工程的预结算编制存在的问题进行了详细的分析并提出了意见，以供各位参考。
关键词：土建工程；预结算；编制质量；探讨
随着土建工程的增多，建筑市场的壮大，以工程项目为核心的企业经营和管理体制也基本建立并逐渐走向成熟。而土建工程中预结算编制质量问题影响重大，其好坏直接影响着企业的利润，得到了企业的极大重视。
1.土建工程预结算的编制概述
众所周知，土建工程十分复杂，涉及面广，专业性强，因此，其土建工程的预结算编制需要投入较大的耐心去对待。土建工程的预结算编制是一项充分结合技术和经济的工作，需要编制人员具备较高的专业技能、良好的职业道德和实事求是的工作作风。若要做好土建工程预结算的编制，需要相关工作人员深入到建筑工程现场，收集相关的资料、对可行性设计等进行了解，并对定额、子目、工程量计算规则及尺度进行充分的掌握。一般情况下，工程量的准确度、计取费用的准确度以及单价套用的合理性是土建工程施工图预算编制三个主要方面。其中对工程量的计算就是施工图预算编制的关键环节。
2.影响土建工程预算编制结果准确性的因素
2.1工程阶段性对预算的影响
2.1.1材料价差对预算的影响
材料是影响工程造价的一个非常重要的因素。对于当前的材料价格，一般都是由市场调控和政府的宏观调控相结合。然而，预算材料价差会随着时间推移，按照工程造价管理部门定期公布信息价进行调整，导致材料价格将会有进一步的变化。而且，价格信息只是市场价格的一个参考信息，并不十分准确，有时还和市场价有很大差别，价格信息的编制过程注定了它只能反映上一时间段的材料价格水平，并不能真实准确地反映当前和将来施工期间的价格水平。
2.1.2国家政策性调价
一般情况下，价格都是波动的。工程的阶段性是由工程的时间性决定的，每一个阶段依循着一定步骤和建设程序。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。特别是在21世纪的今天，经济全球化快速发展，我国与世界各国的经济联系更为密切。为了保持市场的稳定和保护广大人民群众的切身利益，国家的宏观经济调控政策经常能非常明显地影响市场的价格水平。
2.1.3预算没有考虑现场签证
现场签证是施工期产物。由于工程施工是一个非常复杂及涉及范围广泛的过程，每个施工过程都不一样，工程的施工具有很多不可预见性和可变性，所以现场签证几乎是每个施工过程中都要遇到的事件，有些施工条件恶劣或施工场地复杂的工程，现场签证所占的工程费用占工程总造价的比例相当大。
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2.1.4预算没有特殊施工技术措施
工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算，不会有较大出入。而措施性消耗部分，则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。而且措施性消耗部分也是各有差异的，每个工程也有所差异，因此，用定额中规定的价格系数难以反映出施工中的真实消耗情况。
2.2设计修改与变更
工程设计同样受到众多因素的影响，如会受到地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约，当客观条件发生变化时，设计也要相应变化，灵活变动，以适应建设需要。
2.3预算工程量计算误差
由上可得，工程量计算是一个重要环节，施工图纸表达的内容是否正确、全面、清晰、明了决定了工程量计算准确性。另外，由于每个设计人员的设计习惯，设计图纸以及设计风格都不尽相同，这就需要预算人员要与设计人员进行良好的沟通，若不，这就会使得预算工程在计算这一环节产生误差，从而给整个工程预算的编制的准确性带来影响。
2.4设备材料价格偏差
由于各个地区的经济水平存在差异以及各种因素的影响，因而设备材料的价格也会有所偏差。加之，设备材料价格没有统一的规范市场，价格随着市场、时间随时波动的。
2.5工程结算的编制
在工程的预结算的过程中，往往会出现工程的预算与工程的结算出现变动，这是一个正常的现象。工程预算是根据设计图纸或施工图纸、计价依据文件和价格信息文件等编制而成。工程结算的编制还包括施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计修改与变更、现场签证、隐蔽工程记录、材料价差、国家政策性调价等实际发生费用。但是，目前，在工程施工过程中存在的问题，或者因为某些因素导致的变动往往未能正确反映工程实际发生情况，影响结算编制质量，进而影响工程造价的技术经济指标。
3.提高工程预结算编制质量的建议
3.1掌握土建工程现场全面资料
为了有效提升预结算编制的准确性，需要相关人员深入到土建工程的第一现象，以获取第一手的资料。一个合格的结算员从工程一开始就要注意对相关资料的积累，并且分门别类进行存放，以便日后的查找。
3.2对工程量准确计算
由于土建工程具有复杂性和广泛性的特点，工程量又相对比较大，因此，要务必保证工程量计算的准确性。要坚持规则性，必须与定额的分项工程的工作内容一致，在对工程量计算完毕之后，还要仔细实施自查工作，以避免出现漏算或者重复计算的问题。
3.3注重对土建工程价差的调整
工、料、机的市场调节价一般是只由造价管理部门定期发布的价格，进行价差调整的重要依据是工程发包人的招标文件或双方签订的施工合同，凡招标文件或合同中已明确的调差范围、材料目录均应按规定办。
3.4制定完善的预结算编制相关机制
对于土建工程单位来说，务必要加强对预结算工作的监督控制工作，将预结算编制一系列的工作按照权限界定、流程规范、职责分明的原则进行执行，从而有效达到完善土建工程预结算编制机制的目的。
3.5提升工程资金的利用率
在工程核算的时候，要仔细根据设计图纸要求，对每一项工程进行清点。在土建工程尾期，重点对工程中临时计价的项目和未使用的施工材料等进行资金折算和回收。另外，还需要根据工程进行的实际需求和设备损耗等各种不确定的影响因素，保证各项资金的有效使用。
结束语：综上所述，土建工程的预结算的编制对于工程的建设十分重要，对于当前预结算的编制问题应给予重视。另外，除了上述的提高工程预结算编制质量的建议之外，还需要提升预结算编制人员的业务素质，对其中的工程量计算进行仔细的核查，只有这样，才能在合理的时间内编制出准确、质量好的土建工程预结算，确保建筑保质保量地完成。
参考文献
[1]张春香.建筑工程预结算编制中存在的问题及控制措施[J].中国招标.2012.
[2]贾春素.建筑工程预结算的编制及有效控制[J].中华民居（下旬刊）.2014.
[3]靳小燕.建筑工程预结算编制准确性的影响因素分析[J].山西建筑.2015.
论文作者:邱衍珩
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第6期
论文发表时间:2018/8/21
标签：工程论文; 土建论文; 预算论文; 价格论文; 价差论文; 因素论文; 现场论文; 《建筑学研究前沿》2018年第6期论文;