上海建工集团工程研究总院 上海 201114
摘要：绿色建筑全寿命周期内的间接效益分为环境效益和社会效益，以工程经济的方法进行市场化计算。环境效益包括大气污染物的减排效益、人体健康效益和建材维护节约效益；社会效益包括节省财政损失、提高工作效率和提高品牌知名度。
关键词：绿色建筑；经济效益；环境效益；社会效益；经济评价
绿色建筑全寿命周期内的综合效益可以分为经济效益、环境效益和社会效益。其中经济效益比较直观，可以直接进行货币量化计算；而环境效益和社会效益属于间接效益，其价值计算比较困难，之前众多学者的研究都难免有疏失错漏之处，本文将结合经济学方法，将间接效益进行货币量化，对其进行一次深入的探讨。
1、绿色建筑全寿命周期的环境效益计算
绿色建筑的环境效益主要考虑大气污染物的减排效益、人体健康效益与建材维护节约效益。
1.1 大气污染物的减排效益
我国发电主要依靠火电厂、热电厂，主要以煤作为发电的燃料。煤燃烧的产生大量的CO2气体、SO2气体、NOx气体、烟尘等大气污染物。绿色建筑节约大量用电，因此在很大程度上能够降低传统的化石燃料的消耗，减少化石燃料燃烧过程中排放的有害污染气体。绿色建筑的大气污染物减排效益主要是减少的上述气体的处理费用。
1.2 人体健康效益
环境污染已经对人类健康造成了极大的负面影响，如最近影响较大的空气中PM2.5的吸入量所导致的人们呼吸系统疾病发病率的上升，造成不必要的经济损失。空气中的污染物主要包括SO2、NOx、总悬浮颗粒物(TSP)、细颗粒物(PM2.5)、可吸入颗粒物(PM10)、臭氧等。
大气污染造成的人体健康经济损失一般分为三个部分:大气污染造成的过早死亡人数Ped和经济损失ECah1，大气污染造成的相关疾病住院增加人数Peh和经济损失ECah2，大气污染造成的慢性支气管炎发病失能人数Peb和经济损失ECah3。因此大气污染造成的人体健康经济损失：
fp一污染环境条件下疾病死亡率，单位:1/10万人；
ft一清洁环境条件下疾病死亡率，单位:1/10万人；
Pc一城市暴露人口，单位:万人；
RR一污染环境条件下人群健康效应的相对危险度。
根据世界卫生组织(WHO)的研究表明，大气污染水平下人群健康效应的相对危险度(RR)符合污染物浓度的线性或对数线性关系，计算公式如下:
Cp一污染环境条件下PMl0的年平均浓度，单位:ug/m3；
Ct一背景浓度，单位:ug/m3，Ct=15ug/m3；
β一暴露一反应关系系数。
（2）大气污染造成的相关疾病住院经济损失
大气污染造成的相关疾病住院经济损失ECah2主要分为两个部分:住院费用损失和停工费用损失，其中，住院费用损失包括直接住院费用损失和间接住院费用损失，包括交通、营养费用损失等。本文主要采用疾病成本法来计算大气污染造成的相关疾病住院经济损失:
Ch一疾病住院成本，单位:万元；
WD一疾病停工天数，单位:天；
Cwd一疾病停工成本，单位:元/天；
n一呼吸系统疾病和循环系统疾病；
fpi一污染环境条件下疾病住院人次，单位:万次；
fti一清洁环境条件下疾病住院人次，单位:万次；
ΔCi一污染环境条件下PMl0浓度与危害健康PMl0浓度阀值之差，单位: ug/m3。
（3）慢性支气管炎发病失能经济损失
本文采用修正的人力资本法来计算大气污染造成的慢性支气管炎发病失能经济损失。
γ—慢性支气管炎失能损失系数，γ=0.4。
1.3 建材维护节约效益（建材寿命延长）
暴露在户外的建筑材料很容易受到SO2、酸雨等大气污染的腐蚀，从而加剧了建筑材料的损坏速度，减少其使用寿命。绿色建材从原材料的采集、运输、加工、使用都区别于传统建筑，由于绿色建筑所在地的大气环境、绿化环境都要优于普通建筑，可有效减少大气污染物对于建筑材料表面的侵蚀，降低日常维护费用，延长建筑材料的使用寿命。
本文采用恢复费用法，将从SO2、酸雨两种污染因子对13种建筑材料造成的经济损失ECam进行计算。计算方法如下:
Lpi一污染环境条件下材料寿命，单位:年；
Lti一清洁环境条件下材料寿命，单位:年；
Cmi一材料价格，单位:元/m2；
Smi一材料的存量，单位:万m2；
Spcmi一人均材料的存量，单位:m2/人；
CDLi一建筑材料临界损失阀值，单位:um；
Ypi一污染环境条件下材料腐蚀速度，单位:um/年；
Yti一清洁环境条件下材料腐蚀速度，单位:um/年；
P一地区人口，单位:万人；
i一材料种类。
2、绿色建筑全寿命周期的社会效益计算
绿色建筑的社会效益是一种隐性效益，比较难做到将其完整而准确的量化。本文将绿色建筑的社会效益总结为以下几个方面进行计算和分析。
(l)节省财政损失
每年由于自然灾害人为影响造成的财政损失很多，在本文中考虑到我国是重度缺水国家，通过绿色节水技术不但可以直接节省经济效益，还会减少国家的财政损失。其中公共事业节约方面，建筑的节水技术可以收集雨水和日常污水回收利用，因而减少了排放废水的需求，也减少了对给水的需求，从而可以减少市政给排水管网和污水处理设施的投资，减少因缺水而造成的经济损失，减少水污染造成的损失。节能技术带来了用电量的减少，从而可以减少市政电力系统的线路容量和线路级别，减少设备方面的投资。财政的节省和每个城市的具体情况相关，根据资料显示，上海市节水综合效益大约是8元/m3年。
(2)提高工作效率
绿色建筑可以给使用者带来舒适度和满足感，为使用者提供健康良好的休息、环境，优美的自然环境也有益于保持使用者良好的心情，从而提高工作效率。美国宾州的卡内基梅隆大学调查显示，在美国，通过改善室内空气质量、改进温度控制、改进及使用高性能照明，员工平均工作效率分别能提升3.3%、5.5%及3.2%。
(3)提高品牌知名度
2008年我国绿色建筑评价标识工作启动，截止到2016年，全国共有超过3000项绿色建筑评价标识项目，为房地产开发商树立品牌价值。通过意愿调查法调查使用者愿意以超出一般建筑多少的价格购入绿色建筑，超出的这部分价格，就蕴含着使用者对绿色建筑的认可。因而这部分价格可以代表绿色建筑的社会效益。
3、结束语
在绿色建筑的综合效益实现了货币化之后，我们就可以评估绿色建筑设计方案的经济性，评估每项采用的绿色建筑技术的可行性，为绿色建筑的推广提供助力。需要注意的是，绿色建筑的综合效益是作用于全寿命周期的，因此在利用综合效益进行经济评价时还需要考虑其时间价值。
参考文献
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[5]黄雨生. 基于北京和上海的超大城市环境污染经济损失核算及其影响因素分析. 2016。
作者简介：刘平，男，硕士，高级工程师，现供职于上海建工集团工程研究总院。
论文作者:刘平
论文发表刊物:《基层建设》2016年30期
论文发表时间:2017/1/18
标签：建筑论文; 效益论文; 单位论文; 大气污染论文; 经济损失论文; 条件下论文; 损失论文; 《基层建设》2016年30期论文;