摘要：文章主要从业主方角度去分析研究如何运用好工程质量检测，提升业主方的工程质量管理水平。分析当前工程质量检测存在的问题，提出解决措施建议。
关键词：建筑 材料 质量 检测 问题 措施
前言
随着建筑市场的迅速发展，目前建筑产业已成为国民支柱产业，2017年产值达到了21万亿，从业人数更是多达5300万人，但高速发展的同时，建筑行业质量却发展得不平衡、不匹配，一些技术力量薄弱，质量意识低下的施工队伍仍充斥在建筑市场中。作为工程项目建设的业主方，如何在质量管理中为项目建设增值，是我们一直面临的课题。
业主方作为工程项目管理的核心，涉及工程质量、安全、进度、投资等多方面的管理控制，其中质量管理既是施工单位的管理重点，也是业主方的管理重点。如何确保工程项目质量处于受控状态，就要业主全过程参与工程质量验收，包括材料验收和工程实体验收，而验收的依据就要靠各种各样的检测、测试来完成。
一、工程质量检测的分类
工程质量检测，是指依据国家有关法律、法规、工程建设强制性标准和设计文件，对建设工程的材料、构配件、设备，以及工程实体质量、使用功能等进行测试确定其质量特性的活动。工程质量检测按照检测内容分类，一般分为原材料检测、试件检测、实体检测、建筑安全和功能性检测。
原材料检测，主要包含施工进场的材料设备，常见的如钢筋、水泥、防水卷材等。同时，原材料检测也包含新型材料设备的检验、测试。建筑材料设备的质量是否达到了国家的标准要求，对于工程质量起到了关键的作用，所以原材料检测工作也就显得非常重要了。试件检测，在施工现场内，由施工单位委托有资质的检测单位对砂浆、混凝土制作的标准试件进行检测，其目的是为确定其配合比、强度等指标是否满足设计图纸要求。实体检测，是指对工程实体构件进行现场抽样检测，例如桩静载检测、混凝土强度回弹检测、防雷检测等。建筑功能性检测，是为检验建筑功能是否满足设计图纸及使用功能要求，对建筑实体功能等进行检测，主要检测项目有门窗的三性检测、幕墙的四性检测、室内环境检测等。
目前建筑行业对检测项目由谁来委托没有严格界定。但一般来说，原材料、试件检测一般由施工单位来委托有资质的检测单位（或自有实验室）检测，实体、建筑功能等验收性检测一般由业主委托有资质的检测单位来检测。
二、工程检测单位的现状
我国的工程质量检测起步较晚，且早期的检测单位一般都有政府背景，长期以来，检测单位的垄断行为受政府保护，相比行业其他机构，其工艺技术相对落后，服务意识较差。但这几年随着政府机构改革，建筑市场化推进，检测行业正在重新洗牌，非公有制机构如雨后春笋般涌现出来，行业又出现了新特点、新问题，主要问题表现在以下两个方面：一是竞争激烈，但公信力有所降低，检测机构和施工单位之间不仅是检测与被检测的关系，同时又是委托与被委托的关系。为了经济利益，而且违法违规成本过低，检测单位常常通过压低价格、出具虚假报告等恶性手段来承揽业务。二是管理混乱，检测单位与实际施工现场脱节，目前很多检测单位只对来样负责，对样品的真实性、时效性、抽样是否具有代表性、送检过程是否合理都不保证。
三、具体检测项目存在的问题
工程质量检测涉及面广，从基础工程到装饰工程，从材料验收到竣工验收，都有工程质量检测的参与。下面通过几个常规的检测项目来谈谈工程检测的常见问题。
1、原材料检测，原材料检测容易出现的问题是材料抽检不具代表性，没有按照规范进行取样，也没有严格按照见证取样制度进行见证取样送检，导致送检的样品与实际使用的材料不符，检测沦为形式。
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2、回填土方压实度检测，常见的有环刀法和灌砂法，土方压实度检测是比较容易造假的项目，主要是因为土方压实度要求标准较高，实际较难达到。很多时候施工单位认为该检测纯粹为了资料的完整性，检测结果流于形式。所以土方回填要注重过程管理，重点检查施工单位是否分层碾压，碾压夯实遍数是否满足规范要求。
3、桩基检测，桩基检测的特点是检测设备大，检测时间长，特别是静载试验，长达数星期，事先若没安排好计划，容易出现工期延误等问题。
4、试件检测，试件检测是施工过程中常见的检测项目，试件检测需事先做好试件，分为标准养护和同条件养护，等砂浆或者砼试件达到龄期后再送检，时间跨度较长，施工单位往往边施工边送检，检测结果未出具就已经完成施工。试件检测数量庞大，容易出现缺漏，事后补送检测时有发生，达不到检测的真实目的。
5、门窗幕墙性能检测，该检测费用一般由业主承担，检测内容包括气密性、水密性、抗风压性能和抗变形性能（幕墙），该检测为破坏性检测。
6、锚杆锚索抗拔检测，抗拔检测分为基本试验和验收试验，常见的在基坑支护和边坡防护项目中，该检测涉及主体结构安全，必须严格按照规范检测到位。
四、业主在工程检测管理中的措施建议
1、严格遵循工程检测制度，对于一般检测项目，按照以下程序进行：①制订计划→②见证取样→③登记台账→④陪同送检→⑤检测试验→⑥报告管理。工程检测工作可由施工单位实验室或者委托有资质的检测单位完成。
2、在项目决策阶段，充分考虑项目实施过程中可能会遇到的检测项目，提前做好工程检测计划，预估检测费用，既要防止施工单位在施工过程中存在检测缺漏项，也要防止业主自身因临时需要工程检测而增加费用和延误工期。
3、重视见证人员的教育培训，配备专业的见证人员，有效落实见证取样送检制度，确保工程检测真实有效。建筑工程中涉及结构安全的材料和试件应在建设单位或监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员在现场取样，见证人员应对检测的关键环节进行旁站见证并做好记录。取样人员和见证人员应同时对试样的代表性和真实性负责。建设单位或监理单位确定的见证人员每个工程项目不少于2人。
4、合理选取检测单位，目前工程检测机构资质一般分综合类和专项类。专项类分为建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材料、道路工程、桥梁与地下工程、建筑隔震与减震装置10个专项。综合类必须具备建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、建筑节能、钢结构、地基基础5个专项类资质和其他2个专项资质。由于综合类资质的检测机构较少，业主要提前选取适当资质的检测机构。
5、熟悉了解新型检测工艺和检测方法。随着社会经济和城市化的快速发展，建设规模也越来越大，工程结构型式也越来越复杂，各种各样新材料、新工艺、新技术被广泛地运用于工程建设之中。与之相适应的新型检测工艺、检测设备层出不穷，作为业主方，要做好新型检测工艺的了解、熟悉，正确选用检测方法。
五、结语
业主方作为项目管理的总集成者，在质量管理中起到举足轻重的作用，通过业主方的有效管理，利用好工程检测这把“尺子”，将会很好地提升工程质量管理水平，从源头上遏制素质低下、唯利是图的施工队伍滥竽充数，为工程质量保驾护航，为建筑产业的健康发展添砖加瓦。
参考文献：
[1]魏建敏，张益，潘闻.建筑工程检测主要技术发展特点分析[J].建设科技，2015（11）：110-111.
[2]梁伟深．探析建筑工程材料质量检测和管理措施［J］．建筑技术开发，2016（11）．
作者简介：吴学铨，1988年4月，男，工程师，工学学士，单位：福建武夷烟叶有限公司
论文作者:吴学铨
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/10/1
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