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摘要：新世纪以来，工程建设取得了累累硕果。工程建设与社会建设有关，社会建设主要由国有资本投资。在采用估价清单模型时，建设单位需要向专业机构提供资料，招标资源企业自行报价。该清单列出了各种施工成本，包括施工成本和运营成本。一般来说，清单中的单价不会轻易改变。在计算综合单价时，应考虑工程建设的可能风险。
关键词：计价清单模式下；工程造价审核方法
前言
工程量清单计价单独列出了建设措施的消耗情况，并将其纳入竞争范畴。建设措施与建设单位项目相分离。这一改革的意义在于突出建设措施成本的市场竞争力。它将更好地体现建筑企业各投标人的企业能力和实力水平，促进各投标企业的竞争发展。单价合同是工程量清单计价模式下最常用的合同价格形式，也是最合适的合同价格模式。合理分担合同风险是实施工程量清单计价模式的重要目的。
1 意义分析
标准化的价格模型和清单是我国两大建筑工程核算模型，但随着国家社会经济的快速发展，固定价格模型无法满足当前社会发展的需要，计价清单逐渐将其转化为主导地位。根据建筑价格制度对工程是必要的程序和重要工具，可以有效地控制建筑成本，提高经济效率。因此，根据工作量计算公式对工作内容和核查方法进行了适当的讨论。建筑成本的审查是必要的程序和衡量建筑成本的手段，它对有效控制建设成本和提高经济效益至关重要。在定价模型和审计中起着重要作用，企业可以实现最大的经济效益，工程计价和审计可以合理地控制投资成本，帮助企业实现发展目标。因此，在发展过程中工程造价审核是合理确定工程造价的必要程序和手段，对有效控制工程整体造价，提高工程经济效益具有十分重要的意义。
2 计价清单模式下的工程造价审核方法分析
2.1 清单计价模式下工程造价审核的内容
一是工程量的审核。工程造价审核主要从资料完善性，工程量的准确性，合同内容的执行情况，规费税金，清单项目设置，造价的审核重点主要为以下三方面：工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确。在对照施工图的基础上，依照相关的文件法规对合同、协议、工程变更签证、会议纪要以及地质勘察资料、材料设备价签证、招投标书、隐蔽工程验收记录等竣工资料进行核实。工程招投标阶段，工程量清单是投标计价的依据，是整个项目造价控制的核心内容。重点审核清单工作量是否与图纸量有出入，是否有漏项，尽量避免中标后因图纸量差、清单漏项等因素提出索赔，造成工程造价的增加。竣工结算阶段，工程量应按承包人实际完成工程量计量。遵循按图施工的原则，严格执行工程量清单计价规范，准确核实工程量，合理区分损耗量、措施量与实物量的界限。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆二是工程招投标阶段，加强对投标报价的审核：①投标报价应在最大程度上对招标文件进行响应，不得擅自更改招标人提供的工程量清单、暂列金额、暂估价等；②在审查工程投标报价时应参考招标控制价的内容，不能仅看总报价金额，还要注意审查总报价中各分部分项工程量、综合单价构成是否合理。投标单位是否实施不平衡报价策略，在保持总造价不变的情况下，将预期变更内容少的项目单价降低，将预期变更内容较多的项目单价提高，对措施费用注意审查施工组织设计等技术资料，合理确定投标报价。三是工程费用的审核。工程费用的审核准确性应根据管理人员按价格公布的规则和文件确定，审查应严格根据有关管理机构的相关文件进行，检查工作的准确性，如果发现使用的材料存在差异，应及时调整价格。
2.2 清单计价模式下工程造价审核的方法
一是单价的审核。单价审核的最主要依据是施工单位投标书中所出具的综合单价，只要是投标书中出现的项目必须严格执行投标的综合单价；类似的项目可参照类似项目投标单价，作部分置换；无类似的项目应由乙方提出报价，甲方进审核仲裁。二是工程量的审核。原则上，根据有针对性的项目分析进行审查，竣工材料直接反映了工程的工程量，因此要对竣工材料进行计算，对竣工图纸进行考察。如果招标量和结算量出现矛盾，应该进行重复审查工作，在计算过程中，应该遵循相关规范，采用非定额计价规则。三是综合单价调整。在开展工程造价审核工作时，必须以工程量清单作为审核重点。如果项目和清单没有任何出入，那么可以应用合同单价，并考虑到投标的适当水平。处理错误价格的方法是按综合价格计算，应对增或减的总数进行合理的调整。一般来说，对于新项目，建议采取审查价格调整原则，首先确定新项目的基本水平，然后根据建议调整，最后是其他资源的价格。材料的关税和价格与投标书中规定的价格相符，在没有适当标准的情况下，根据市场价格确定。四是措施费调整。一般来说，措施费用是不可调整的，但是，如果子项目列表中的子项目发生变化，与措施相关的工程量应相应调整。目前，对措施的支出有三个方面：配额制度、利率制度和固定费用。在对投标文件的深入研究中，应根据不同的事实选择不同的计算方法，配额计算可以调整，但投标费用不能改变，利率计算方法可以根据基本面的变化调整，固定成本不能调整。
2.3 控制重点
结合工程量清单计算模式，针对工程造价的有效控制应该分散布局于各个阶段。首先，审计员必须充分了解项目的基准，很明显，这是投标文件的主要内容，因为竞标者在公平竞争的基础上进行分析，以确保其内容的科学依据、客观性、准确性。建筑最重要的阶段也是建筑管理阶段。须核算实际完成工程量，核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时和合同签订时的综合单价一一对应，是否与招标文件、投标文件相一致，补充合同是否真实、合规，补充协议与主合同是否一致。在这一阶段，审计和施工成本控制建筑工地会议的形式提出的预算相结合，并包含施工价格说明书。例如，在评估建筑成本以确保其最初的建筑提案符合新的建筑提案，实际上是为了确保技术和建筑措施相匹配，以证明施工计划的有效性。一旦申请建设成本构成和核实后提出设计技术，利用表格检查并分析计算程序，在建设过程的管理阶段提供合理的价格，并通过控制价格模型来控制建设过程。在发生重大变化，设计计划需要变更，检验和施工组织进行比较分析组织学习和讨论计划可行性，如果涉及变更或减少工作量，需要增加或减少工程造价，合理计算。而对于新增项目则要结合它的综合单价、清单计价相关数据审核证明它的合理性，满足合理的单价组价原则，为最终的有效组价创造契机。反过来，必须审查和核实与价格有关的数据。在施工完成阶段分析遗漏的原因，然后将注意力集中在与施工交叉技术和次级成本控制有关的问题上，以避免工作量的双重计算。这一操作对于清单计算模式来说是困难的，如果企业无法计算和验证，根据新计算模式，对施工阶段的控制必须以封闭成本为基础，而对施工成本的审查必须集中在诸如施工过程中的索赔和成本补偿等问题上。
结束语
总而言之，工程造价审核中的清单计价模式已经被各类工程建设项目所广泛运用，着眼于建筑管理的每一个环节，以其强大的技术支持和丰富的经验，审查建筑成本，这是获得预先计算结果的唯一方法。
参考文献
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论文作者:刘念
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/8/23
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