摘要：目前，全球掀起智能化革命，推动着人类生活朝向智能时代迈进。现代社会的家庭以追求家庭智能化带来的多元化信息、安全以及舒适便利的生活环境为主要目标，智能化住宅小区成为热点名词。现有的智能化住宅小区，其智能化建设具体体现在小区物业管理、信息服务和通信网络、住宅智能化。现结合具体实践，分析如何构建智能化系统，发挥其功能作用。
关键词：城市住宅小区；智能化系统；规划设计
引言
在现代建筑体系中，智能化小区的地位在不断上升。城市住宅小区的智能化水平是对一个国家社会经济发展情况的直观体现。房地产企业在城市化进程中要重视智能化小区的建设，在完成住宅建设目标时，务必要切实考虑到住宅小区用户的实际需求，为小区的住户提供人性化的服务，满足小区居民的居住需求。
1.城市住宅小区智能化的特性
智能化住宅小区具有以下特性：（1）综合性。智能化住宅小区其不同于旅馆酒店，要满足人们日常生活的基本需求，包括居住和学习以及工作等，使得住户能够不出门就享受到各类便捷服务。（2）科技性。若想实现小区智能化，需要科技的支撑，软件系统需要集成化，进而实现智能化系统的各项功能。（3）动态性。人们的需求不断变化，因此住宅小区智能化系统要具有不断更新技术的能力水平，能够通过运用各类科学技术，来满足人们的多样化需求。（4）服务性。从智能化系统的设计和实现角度来说，其都是基于人们的需求，为人们提供服务。失去了服务性，智能小区也就失去了意义。
2.城市住宅小区智能化系统规划设计
2.1智能化规划设计原则
设计城市住宅小区的智能化系统，需全面考虑小区的建设需求，分步进行科学合理地规划，并确保制定的计划能准确实施。不管是设备的布置，还是管线的设置都要真正做到一步到位。在完成系统工程设计工作时，要遵守以下原则：（1）坚持先进性原则，也就是说要运用先进的技术手段，在确保技术手段成熟的条件下，完成结构和设备的布置，使设计的系统稳定性得到优化。（2）坚持开放性原则，要知道系统和设备在投入运行时，每一个环节都有可能出现问题，设计工作的进行要考虑到系统使用的长期效益。如果设计的工程系统有良好的开放性，在出现故障问题时，更新和更换设备就会更容易实现。（3）设计工作要体现实用性原则，也就是说要考虑到实际情况，不仅要考量到用户的近期需求，还要深入思考用户的远期需求，设计多个方案，并从中挑选出经济性更高的一种，在满足用户需求的基础上，也实现节约成本的目标。（4）设计系统方案应该体现安全可靠性原则，安全可靠的系统在投入使用时各项功能的应用会更稳定。从当前的社会形势来看，住宅小区的居民对信息和隐私的保护有很高的要求，设计的智能化系统要在满足小区用户实用性需求的基础上，保证用户的隐私不受侵犯。实现对信息的有效分类，有些信息是可以共享的，而另外一些涉及个人隐私问题的信息必须隔离。
2.2智能化规划设计工作内容
明确城市住宅小区智能化系统的基本模式是规划设计工作的重点工作内容，在此基础上，明确智能化系统的内涵。设计工作要准确规划智能化系统的组成结构，也要选择一种科学可行的规划设计方法。全面分析住宅小区组网方案，探究住宅小区用户的所有需求，总结智能化控制网络系统需要拥有的功能和性能。考虑到实际情况，不难发现住宅小区的楼栋都是比较分散的。针对这一问题，不仅要运用现有的网络控制系统，还需要对控制技术加以升级，此时需要用到LonWorks技术。应用LonWorks技术组建住宅小区的智能化网络控制系统有很多优势，在节点开发技术的支持作用下，国内城市住宅小区智能化系统的建立能获得良好发展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆LonWorks技术有着多种介质，所用到通信协议具有开放性特征。其中还会用到一些核心器件神经元芯片，这些芯片的控制能力和通信能力都非常强大。家庭智能控制系统的组建需要用到节点开发，这会明显增强家庭智能控制系统的性能[1]。
3.城市住宅小区智能化系统的实现
3.1住宅小区内的管理监控系统功能实现
设计住宅小区的智能化系统，管理监控是其中的重要组成部分，对小区子系统而言，需要具备的功能是多方面，包含家居智能化，这需要将物联网和计算机技术有效结合。在家庭网络的作用下，把监视环境的工具、家用电器、家庭成员健康管理、日常生活安全防护设备联系在一起，并实现全面控制。打造功能强大的控制平台，实现对家庭环境中各项设备的实时控制。如在设计小区的停车场管理系统时，要将车辆信息采集器设置在小区的出入口处，在此基础上，小区的安保处就能接收到有关小区车辆出入情况的信息。为了实现这一目标，要做好相关准备工作，在停车场建设时需要将检测线圈设置在固定车位和临时车场上，从而实现有效引导车辆停泊的目标。对于物业管理系统的设计和规划，则要考虑到信息体量不断增大这一现实情况。为保证收集的信息高度准确，建立数据信息共享平台也是很有必要的，有了信息共享平台的支持，不管是业主还是物业管理人员在缴费业务中工作量都会有所减轻。此外，建立的智能化系统能为抄表、停车场管理、缴费工作提供助力。
3.2在传感器的作用下，各种报警设备
能准确执行任务在各种安全防范工作中都要用到传感器，这些传感器用来监测周围的环境。在传感器的支持作用下，各种安全防范报警联动输出也能实现对家用电器的准确控制，准确执行各项任务。安全报警探测器在智能化系统中发挥着关键作用，安装工作应该分层次进行[2]。（1）在入口处做好防护工作，把门磁安装在住宅的入户大门上。当门口发生了非法入侵住宅的情况时，入门防护系统就能发出警报。（2）外部防护。在阳台位置上安装双鉴探测器，该探测器的类型是幕帘式红外微波。将玻璃破碎探测器安装在窗户上，当窗口位置处发生了企图非法入侵事件时，外部防护系统就会发出警报。（3）内部防护。把球状红外微波双鉴探测器安装在客厅某一合适的位置上，用于探测用户住宅的内部实际情况，实施探测既定空间内的情况。当监测到防护区域内出现了某种非法事件时，内部防护系统就会发出警报。最后是火灾监测系统，火灾监测系统分为两部分，分别是气味监测和火苗监测，需要分别安装燃气探测器和感烟火灾式探测器。在空间内出现了异常气味或者是突发火灾时，火灾监测系统就会及时发出警报。
3.3系统测试
智能化系统建设完成后投入使用之前，都必须要做好相应的测试，检验系统的功能和特性，将系统测试的结果，及时反馈给系统设计人员进行优化和完善。在进行测试的过程中，发现问题并且采取处理措施，进而保障系统的智能性[3]。
结论
简而言之，规划并设计城市住宅小区的智能化系统，要密切结合自动控制和艺术理念，为居民创造舒适、可靠、便捷的生活环境。打造智能化的住宅小区，提升小区的信息化水平，需要智能化信息系统的支持，保证设计的智能化信息系统完善可靠。文章就城市住宅小区智能化系统规划设计与实现展开研究，希望能为关注此话题的研究者提供参考意见。
参考文献
[1]蒋小云.城市住宅小区智能化系统规划设计与实现[J].智能建筑与智慧城市，2018（11）：107-108.
[2]沈伟刚.大型住宅小区的智能化系统设计和施工管理[J].科技风，2017（20）：81.
[3]王祖华.现代住宅小区智能化系统的综合应用[J].通讯世界，2019（17）：287-288.
论文作者:张鑫
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/26
标签：系统论文; 住宅小区论文; 小区论文; 城市论文; 规划设计论文; 需求论文; 工作论文; 《基层建设》2019年第24期论文;