全过程工程咨询收费标准研究及应用探讨论文_陈永涛

全过程工程咨询收费标准研究及应用探讨论文_陈永涛

广东人信工程咨询有限公司 广东省佛山市

摘要:目前我国开始鼓励企业使用联合经营方式、并购重组的方式实现全过程方面的工程咨询,已经创建出专业水平较高的企业,而在长期发展的过程中,为保证咨询收费标准的合理性,应正确的应用相关标准,以此形成市场的约束机制与优化模式,促使各方面工作的良好发展以及顺利实施。

关键词:全过程工程咨询;收费标准;应用措施

在全过程工程咨询的工作中,应明确具体的收费标准与要点,创建科学化以及合理化的工作模式,保证增强各方面的收费标准应用效果,全面落实各种工作方式以及方法,促进行业的可持续进步。

一、全过程的工程咨询收费标准分析

目前我国在相关收费标准的设定方面,还处于初期发展的阶段,尚未形成成熟的机制与模式。所以,应进行合理的研究与分析。2018年3月份韶关市某企业在全过程的工程造价咨询方面,已经提出了具体的收费标准,要求采用薪酬数额+奖励数额作为主要的收费依据,从根本上来讲,使用叠加方式明确了具体的收费标准,其中主要含括:前期阶段、规划阶段、勘查阶段、造价阶段、监理阶段与招标代理阶段的具体费用。在2018年4月份四川省某企业在进行全过程造价咨询的过程中,主要利用人工价法的形式明确了具体的收费标准,主要就是结合咨询工作的人数、岗位特点与服务特点等,计算工作时间收费。

广东省政府投资省属非经营性项目代建管理工作中,已经提出了具体的规定要求,在项目总投资为2亿元之下的时候,相关的代建费用应该按照工程概算的总投资2%进行收取,总投资高出2亿元的相关项目,代建费用应该累进的开展计算工作,2亿元以下的部分按照2%的标准计算,超出2亿元的就按照1.5%进行计算。虽然在很多的关于代建制的论文中都涉及代建取费问题,但大多都只是作为一个小节,其相关的内容大多是列举当前代建费取费的现状,不合理的原因分析而提出改进意见,并未提出实质性的建议与方法,因此,在实际工作中应结合具体的标准与特点等明确代建管理的收费标准与内容,达到预期的工作目的。与此同时建议各地代建制工作主管部门、理论界的众多专家和学者对现行的代建管理费标准表达了强烈的担忧,并对出台合理的政策内容。

可见,我国目前在造价咨询收费方面,各个地区均未能统一相关的标准,所以在实际工作期间,应根据当前的工作特点与发展需求等,合理的进行处理,严格执行各项任务。

二、全过程工程咨询收费的标准应用

(一)监理方面

佛清高速公路南段一期工程的起点在佛山的一环官窑立交,顺接佛山一环西环,重点在广佛的交界位置,已经进入到广州市的花都区。总长度为16.72km,一共分成三个合同标段进行施工建设。原合同计划在2016年12月建成通车,在实际施工期间工期延长到2018年才完工。结合我国的审计法规与操作指南等要求,在广东人信工程咨询有限公司方面,创建了与立信会计师事务所方面的全过程跟踪审计服务模式,提供工程资料与其他资料,保证完整性。在该工程的审计监理工作中,主要采用了市场调节价的收费标准,要求根据市场的状况、社会平均成本等,进行费用标准的调整。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在项目管理方面,按照总投资数额的基数,开展分档计算的工作,统一了收费标准,结合目前的工作要求等进行相互对应的管理,提升了收费标准的明确性。

服务工作

当前,国内尚未明确出具体的工程造价咨询与服务的标准,各个区域之间均存在一定的差异性,但是,具体的收费范围已经固定,要求结合工程造价的总额2%到3%进行费用的收取。在每个阶段都可以选择不同的数值明确具体的收费标准,实现差额定律的累计收费方法,以此明确造价的具体范围与内容。例如:某建筑工程的总投资数额为18900万元,招标的总价格为6万元,在全过程造价咨询的过程中,居住区域的用地规划规模是8公顷,规划咨询的收费单价是每公顷1.2万元,单体建筑面积是70平方米,勘查设计方面的价格设定为5.7万元。在全过程造价咨询的工作中,为合理的设定服务收费标准,已经明确提出了相关要求,必须按照项目的勘查特点、工程设计特点等开展收费与管理等工作,以此形成科学化的收费标准设定模式[1]。

目前我国在工程勘查的领域中,已经明确出了具体的收费标准范围,由于不同工程项目的投资数量存在差异,所以,可以在政府部门的指导之下,结合市场情况开展调节工作。、对于政府部门的指导价格而言,主要结合实际工程数量,采用定额计算的方法进行处理,其中含括实物、技术两种收费标准,对于技术方面的相关标准而言,需要结合具体的勘测工作与内容等,明确出费用比例,而实物方面则要结合工程量的情况,按照单位勘查的单价,正确的进行系数的调整与计算,结合工程状况与勘查情况等,在对勘查类型的相关费用进行计算的过程中,允许浮动应设定为20%之内。

在明确设计收费标准的工作中,需要按照要求,将项目总投资的估算数值五百万作为界线,正确的实施政府部门指导以及调节等工作。在政府部门指导价格方面,相关设计部分的收费标准,需要利用单个项目的概算投资数额数据信息,开展分档的定位计算工作,其中主要含括基本类型与其他类型的收费标准。从专业的角度进行分析,可以明确各个专业的设计比例、复杂程度等,提出最终的调整系数。在研究中得知,对于基础类型的设计费用而言,应按照规定当中的给定收费以及服务收费计价内容进行处理,将专业调整以及复杂度调整等相关系数作为基础内容,按照要求落实工作。与此同时还需明确具体的收费标准与比例,编制出相对应的计划,以此增强各方面的工作效果,将各种工作方式的作用发挥出来[2]。与此同时,还需重视代建制收费的分析与调查,政府代建制下,代建企业完成验收移交的手续后,不负责项目的后期维护和运营,项目后期的维保工作由项目业主或使用单位负责。而参与全过程工程咨询,企业按照业主的需求或项目的要求,需要负责项目的后期评估和维护保养等工作。但是两者在设计前期、设计环节、施工环节以及竣工环节的服务内容具有诸多共通的地方。

设计收费标准体系

目前我国在全过程的工程咨询收费方面,已经创设了不同的收费机制,应结合立项阶段、准备阶段与其他阶段等进行处理,以此增强各种工作的落实效果。在专业资质的二级调整系数方面,如果属于甲级的项目,需要将其设定为1.1,乙级项目则设定为1.0,丙级项目设定为0.9,丁级项目设定为0.8。而在调整系数方面,应合理使用公式,其中R1-R3均属于一级到三级的收费标准,此时应结合项目的实际情况选择具体的收费内容以及标准,不可以盲目、粗暴的进行设定与处理,以此形成规模化、科学化的工作模式,增强各方面的造价咨询收费标准的科学性,促使工作合理落实与稳定实施,为营造良好市场环境夯实基础[3]。

结语:

目前在我国的全过程工程造价咨询收费标准方面,尚未形成合理的标准机制与模式,没有结合具体的发展需求与特点等落实各种标准体系,对其长远的发展以及建设会产生一定影响。而对于代建制而言,不同于代建制收费方式,全过程工程咨询的收费方式原则上可按各单项咨询业务费用加总来确定,分别列支,参与全过程工程咨询的服务收费根据公司提供的服务菜单来定,收入的多少虽然与建设的规模和标准有一定的关联,应结合具体情况进行收费标准的设计,增强全过程工程咨询收费标准的设定效果,使得各方面的工作质量全面提升。

参考文献:

[1]余宏亮,李依静,肖月玲.全过程工程咨询收费标准研究及应用[J].建筑经济,2018,39(12):10-14.

[2]张海鸣.园林景观工程全过程造价咨询服务体系[J].装饰装修天地,2019,22(4):221-311.

[3]浦兴学.全过程工程咨询的发展与咨询要点分析[J].百科论坛电子杂志,2018,34(24):140-141.

论文作者:陈永涛

论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期

论文发表时间:2019/9/18

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