【摘 要】随着我国社会的发展和人民收入的提高，市民对环境愈加的重视和关注，并且对居住场所健康、安全、舒适、美观等很多方面都提出了更高的要求。所以创造出更健康、更便捷、更舒适、更文明的居住环境，是人们的要求，也是社会的需求，并且满足了人们的精神感受以及改善了人与自然的关系。现代人需要优质的人居环境，本文以昌吉市馨河湾小区为例，对如何提高人居环境质量在规划和建筑等方面进行了探讨。
1 项目概况
该项目地块位于昌吉市东北部，东邻屯河路、北邻规划城市支路、西临海棠路、南邻健康东路，总用地面积14.43万平方米。根据地块使用情况，将其分为南北两个部分，其中北侧及南侧部分为居住用地，南侧沿健康东路一侧为商业用地，考虑到规划的统一性，拟将两地块合并规划，统筹布局。
2 规划理念
2.1坚持高起点和超前性的理念
根据城市总体规划和本区的控制性规划，高标准、高起点、高水平的对小区进行规划设计，并结合目前居民区的表达成果和最新理念，建设本地区具有特色的居住环境和居住条件，采用超前性与先导性的设计，体现新手法与新理论。
2.2坚持“品牌性”的理念
坚持以建设高档精品生活住宅小区为目标，建立具有鲜明前瞻性和时代性的的康居高端品牌社区，大力宣传并树立品牌形象，打下坚实的市场营销基础，做到经济效益、环境效益与社会效益、经济效益与环境效益的统一。
2.3坚持“以人为本”的理念
强调人居环境与建筑的共存与融合，以提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目标，配置完善的服务设施，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。通过“人车分流”的交通组织，建立社区高效安全的道路系统，同时注重步行系统的建构与静态交通的安排，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代社区。
⑷坚持“绿色生态社区”的理念
充分利用基地内现有的自然环境要素，建设与地形完美结合、生态特色鲜明的绿色居住社区，人工环境与自然环境相协调，突出“阳光、空气、山水、绿色”的生态主题。精心塑造生动和谐的开放空间和社区环境，强调绿化空间与居民活动空间的融合，将建筑组群与自然环境有机的穿插与渗透，形成层次分明、高低错落、富有特色的建筑景观和天际轮廓线。
⑸坚持“现代智能住区”的理念
体现现代新型城市居住社区的精神内涵，以建设文化智能型小区为目标，时代与发展综合兼顾。建设高效的社区保安系统与互联网宽度网络系统，满足居民在知识经济时代全新的需求。
3 规划设计对策
3.1 半围合空间结构
充分发挥和利用地块周边景观资源，将高层建筑分别布置于东、西、北次要位置，中心绿地处布置多层住宅，整体结构形成锅底形半围合空间，实现小区景观资源均好性，也有利于最大化获得日照资源。
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3.2 立体的人车分流
相对于传统的在地上空间组织的人车分流，本项目选择与建设容量及规模相适应的立体人车分流措施，对于解决因建设条件限制产生的机动车停放解决方案而言，具有重要意义，既能获得可观的经济效益、高效利用土地。也使居住区景观均好性得到保证，同时也增加居住区内的有效绿地面积，增加地面人行的安全性。将居住区交通与城市交通无缝衔接。
按现有的规划设计条件及目前的家用汽车的发展趋势，本项目设计停车位数量按照1辆/户考虑，除少部分地面停车外，绝大部分机动车停放将以地下停车库的形式解决，甚至部分地下停车库将采用双层复式停车库。按此设想，地面除部分消防车、地面部分停车位的车行及搬家货车通行外，地面可作为名副其实的人行道路来使用。绝大部分机动车将停放于地下车库内。结合此规划理念，本项目将地下车库出入口均设置于小区入口附近或设置于城市道路一侧，便于机动车从城市道路不进入小区内部的情况下直接进入地下车库，并通过与地下车库联通的住宅电梯直达住户楼层，充分实现人性化，这也是将来住宅小区规划的发展趋势和现实解决对策。
3.3 住区场所空间开放性与私密性的结合
结合住区规划结构，通过建筑群体的不同组合，合理设置出入口及明确的分级绿地系统，将住区私密空间、半私密半开放空间、开放空间、城市开放空间有机地结合并统一服从于规划结构。
3.4 住宅立面风格公建化的探索
由于本项目东南两面临城市道路，西临海棠路，建筑外立面风格对城市街景形象至关重要，加之本项目成片开发建设，为了体现项目的建筑风格的可识别性，在建筑风格的统一协调中，体现城市规划对本地块的要求，将住宅立面公建化处理。
3.5 选择以竖向线条为主的ARDECO风格处理住宅外立面。以浅色保温板装饰，以简洁、大方、新颖、虚实对比为原则，将住宅沿街立面公建化，强调建筑风格上的整体感。同时充分利用建筑自身特点进行西部处理，虽与周围建筑风格不一致，但从街景的角度来看，将对本区域建筑形象及风格提供有益的探索。
3.6 地下空间的有效利用
结合高层住宅较深埋深的特点，将住区内高层住宅下部楼栋间的宅前空间的地下全部作为小区配建的地下车库空间来使用，并采取技术措施设计双层复式升降横移类复式停车库，减少地面机动车停车，增加地标绿地面积。
3.7 绿地系统规划
本项目绿地系统分三级，贯穿南北中心的公共绿地，分布于各组团的组团绿地及宅间绿地。通过建筑空间由内至外自高而低的布局，以实现景观均好性。沿西侧海棠路与北侧规划路及东侧屯河路一侧设置开放公共绿地，即满足城市绿地系统控制要求，也满足本项目绿地指标。
3.8 景观微地形与场地竖向的结合
利用场地竖向设计，将原本平坦的场地，人为处理为起伏跌宕的坡地景观，既能保证宅前空间有更好的私密性，又能适当阻挡四周城市道路产生的噪声干扰，同时也能丰富院落空间，从而达到步移景异的效果。
4、结语
人们不断的按照自己的意愿和需求装饰家居，并不断的改善自己的生活环境，然后对自己居住小区的小区环境、户外环境以及城市环境有了更高的要求。这些都是人们生活条件提高的象征，这也是人们对城市高品位和整体环境魅力的需求。反映到城市规划中，也就是对城市公共空间品质和要求的提高。通过对小区的规划研究和建筑单体设计等手法，打造优质的城市居住生活空间，营造舒适宜人的人文居住环境。
论文作者:马鹏
论文发表刊物:《低碳地产》2016年8月第15期
论文发表时间:2016/11/11
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