2中国石油天然气股份有限公司华北石化分公司 河北任丘 062552
摘要：在建筑工程造价管理中，工程造价预结算审核工作意义重大，对于提高造价管理水平，控制和管理工程造价具有十分重要的意义。在实际工作中，我们应该根据工程实际情况，选择合理的预结算造价审核方法，严格按照相关要求，重点把握造价审核的关键点，保证工程造价的合理性。本文对建筑工程造价预结算审核工作关键分析进行了探讨。
关键词：建筑工程造价；预结算审核工作；关键要点
建筑工程具有投资大、规模大、复杂性的特点，所以在建筑工程的预结算中就难免会存在很多问题，为了推动经济的发展，促进企业的经济效益最大化，在市场竞争中立足，就要严格控制预结算中存在的问题。这就要求建筑工程管理人员提升专业技术水平，提升综合素质，提升责任意识。
1 工程造价预结算审核工作主要内容
工程造价的预结算与审核是建筑工程管理中的重要组成部分。建筑工程预结算审核工作主要是指，建筑企业在进行工程项目建设与施工时，依据与建筑工程造价相关的法律法规、准则与要求，对工程造价活动、工程项目管理、工程成本控制、工程施工预算的一种设计、审核、监督与管理的工作。因此，在工程造价管理中，其预结算审核工作的要点主要分为，工程造价前期准备工作审核、工程预结算范围审核、工程施工量审核、工程费用预算审核以及定额套用审核。
1.1工程造价前期准备工作审核
首先，建筑单位在组织开展工程造价预结算审核过程中时，应对建筑工程项目资料进行审核，保证工程资料的全面性、真实性与准确性，用以实现建筑工程材料与工程项目实际施工需求之间的协调与统一；其次，在工程造价前期准备过程中，建筑企业应对招标文件以及工程合同进行审核与确定，保证招标文件与工程合同的规范性与准确性，为建筑工程施工方案规划提供真实依据。
1.2预结算范围的审核
预结算范围审核是工程造价预结算审核工程中的重点内容，主要是对建筑工程材料、工程整体信息数据以及工程施工费用等方面进行审核。首先，根据工程实际需求在基于合同协议的基础上，通过利用定额计算的方式，对材料市场进行调查、分析与审核；其次，根据建筑施工相关规定、地区建筑要求、招标文件以及工程合同，进一步对工程费用进行审核，从而保障工程施工工期的稳定性，提升工程质量。
1.3工程施工量审核
对工程施工量的审核，是实现成本控制，规范建筑工程造价行为，优化工程造价预结算审核管理重要举措，也是工程造价预结算审核工作中的核心内容。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，对工程图纸进行审核与管理: 通过分析施工图纸与整理，避免工程图纸混淆现象的产生，并根据图纸需求对建筑工程设备、工程项目施工工期以及施工所需的各项资源进行预算与规划；其次，依据建筑工程实际施工需求，结合工程审核标准，合理选择工程施工量审核方式；与此同时，针对工程施工量的特殊情况，进行实践调查，并根据调查结果，进行审核，从而保障工程造价预结算审核工作的真实性与准确性。
1.4工程费用审核
在建筑工程项目施工建设中，工程施工人力资源、工程施工材料、工程施工设备等方面的费用投入是必不可少的存在。随着工程项目的增多，工程费用审查工作愈发重要，因此，为提高成本控制，保证工期顺利完成，在工程造价预结算审核中，需对其进行预算与审查，用以避免费用重复计算、模糊计算等现象的产生。
1.5 定额套用审核
定额套用审核，主要是对建筑工程图纸设计项目与工程实际施工项目的审核; 对定额换算方法与内容的审核；对工程预期费用统计结果的审核。定额套用审核对工程造价的准确性以及建筑工程质量与工程效率的提升具有促进作用。
2建筑工程造价预结算审核工作关键要点
2.1优化设计方案，合理降低工程造价
首先，要对施工设计方案优化的目标进行准确的定位，对设定的设计方案进行科学有效的分析，树立正确的造价管理思想。其次，要对设计的方案进行标准判定，判断其会否属于具有经济性、先进性和科学性的设计方案。和相关经济技术指标进行系统而深入的比较，保证设计方案的优化调整。最后。合同双方应该就方案进行严格会审，在施工之前消除潜在的施工漏洞，设计变更尽量在施工前或者施工初期发生，尽量减少工程变更造成的造价失控。
2.2招标阶段的造价控制与管理
现阶段，招投标的方式普遍应用于我国的相关的建筑工程领域中，如项目的施工与设计、设备的购买等，以此来有助于将最佳的方案确定下来，进而有助于经济效益最大化的实现。在项目的实际招投标工作中，设立了一定的核准制度，在此基础上相关的建筑开发商或者单位都应该严格遵守，以此来完成各方面的招标工作，确保建筑项目能够朝着正规、合理与合法的方向运行，招投标工作开始之前企业需要对各项控制价的设计进行有效的完善，确保后期的后期招投标工作能够如期、顺利的进行; 但是在报告中要对招标控制价格进行严格的编制，谨防在招标工作开始后出现不合理抬高标价的现象，确保招标现场工作秩序的正常。施工阶段现场项目管理中注意避免增加造价的签证、提前发现图纸中的错、漏、碰缺现象的出现。
2.3做好套价工作
工程预结算是真实反映工程造价的重要手段，要求其具有实事求是的特点，在套价的过程中，不能以单价高的为标准，应该认真分析定额书中的规定、实际工作内容以及单价等，并在工程预算书、相应定额的基础上开展套价工作，避免出现漏项的现象。一旦遇到定额缺项的项目，可以在实际施工情况的基础上，凭借着以往的经验，对材料、人工以及机械消耗量进行测定，明确符合标准的单价，从而提高工程预结算的准确性。
2.4工程预结算信息化的实施
传统形式的工程预结算在工作时虽然会进行相关信息的收集，但是采取的方式缺乏合理性，不仅不能将市场的情况反映出来，收集到的信息也会存在一定的误差，从而降低了工程预结算的准确性。工程预结算信息化的实施，主要是利用网络来进行相关信息的收集，从而明确工程的各种费用，如材料费、施工费以及人工费等。为了提高工程预结算的准确性，在实施预结算信息化时，首先要创建信息收集团队、信息处理团队，还要建立适当的数据库；其次，信息收集团队在接收到信息之后，要先整理入库，之后再传递给信息处理团队，实现信息的汇总和分析，从而找最恰当的工程预结算方法，确保预结算的准确性。
2.5竣工验收阶段
竣工验收阶段作为管理造价与控制成本的最终环节，竣工结算书在一定程度上是工程造价的重要现实依据。然而，在实际过程中，竣工结算书和实际的工程结算数据之间通常都会存在着10%～20%的价款差距，故在进行工程的结算时，相关人员应该遵循一定依据进行严格的审查，如工程合同、竣工结算书、预算、费用定额以及法律法规等，最好能够将实力强、拥有良好信誉的中介机构来严格的审核竣工决算书，以此将工程量、各种费用的使用情况确定下来，保证结算结果能够将工程造价与成本真实且客观的反映出来。最后能够严格按照优化审批的施工方案进行管理把控。
总之，“预结算”是建筑工程管理重点内容，对项目规划与发展起到了保障性作用，为了进一步提高项目竣工收益，需做好预结算分析与管理工作。鉴于预结算管理存在的问题，要建立科学的预算、结算等双向管理模式。
参考文献：
[1]施珍婵.建筑工程造价管理和预结算审核对策[J].江西建材.2017(06)
[2]成丽.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].山西建筑.2017(06)
[3]张斌.建筑安装工程造价预结算审核问题及应对策略[J].城市建设理论研究(电子版).2016(20)
[4]陶勇斌.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].住宅与房地产.2017(03)
论文作者:刘洪伟1,唐亮2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第1期
论文发表时间:2018/6/14
标签：工程造价论文; 工程论文; 建筑论文; 工作论文; 定额论文; 工程施工论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第1期论文;