关键词：房屋建筑；外墙防渗漏；施工技术；应用
引言
房屋建筑渗漏问题对居住者舒适感和安全造成一定威胁。所以，针对房屋建筑渗漏问题要从根本上解决，且在建筑施工过程中不断改进防渗漏施工技术，以降低房屋建筑渗漏问题出现。
1 房屋建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1.1 建筑材料方面
房屋建筑外墙的材料主要包括混凝土、砌块等，建筑材料的选择对于外墙的使用性能有着至关重要的影响。其中混凝土作为建筑工程中最主要的施工材料，具有原材料丰富、方便使用、耐用等多种优势，使得混凝土在建筑工程的施工中获得了广泛的应用。但是混凝土热胀冷缩的特点，会造成房屋建筑外墙容易发生干缩变化的现象，严重影响了外墙的美观，最终引发外墙渗漏，而且选用的建筑材料不当也可能引发外墙渗漏的发生。
1.2 房屋建筑施工技术问题
在房屋建筑施工过程中，如果因施工技术存在问题，也会增加房屋渗漏几率。现今，国内建筑施工多以农民工作为主要劳动力，而在其施工过程中并未严格按照施工图纸开展施工，大多是凭借自身施工经验进行施工，造成施工结果与施工要求不符情况。再者，如果施工工序存在差异，也会增加房屋建筑质量问题发生，如造成渗漏问题。与此同时，国内建筑行业属于粗放式发展模式，所用建筑机械和设备、技术都存在较大弊端，无法满足现今施工质量需求。再加上房屋建筑施工过程中管理不善等，都增加了房屋建筑渗漏隐患。
1.3 墙体预留孔洞的问题
现阶段，随着建筑行业的发展，人们对于建筑行业的外观、以及实用性有了更多的关注。由于建筑工程愈加繁琐的结构，其施工难度也变得越来越复杂。因此，部分施工单位会在墙体上预留施工孔洞，这样在一定程度上会为施工人员带来极大的方便，并且，施工完成以后在对墙体的孔洞进行封堵，以免造成墙体外露问题。但是在实际孔洞处理的过程中，大部分施工人员在对孔洞进行封堵的过程中，往往草草了事，经常会出现封堵不严密的情况，进而导致了外墙的防水性能并不好，因此，建筑工程出现了外墙渗漏的问题。由此可见，进行墙体预留孔洞，就一定要对其进行极为细致的封堵处理，这样才可以在很大程度上，降低出现外墙出现渗漏的几率。
1.4 外墙门窗渗漏
现阶段，绝大部分的建筑，在对门窗的材质进行选择时，普遍会选择铝合金材料，但是铝合金材料对安装技术的要求较高，因此，一旦施工人员安装铝合金门窗的技术不到位，那么很容易导致因为连接不当，而引起的门窗安装不稳固，进而出现外墙渗漏。
2 建筑工程设计阶段外墙防渗漏措施
在建筑工程实际施工的过程中，材料质量的问题、预留孔洞、外墙抹灰厚度的问题、以及门窗安装问题，都会导致建筑工程外墙出现渗漏。经本文笔者研究，总结出了以下几点可以改善外墙渗漏的现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，要想保证施工的过程中不会出现外墙渗漏的情况，那么在建筑工程设计阶段，就一定做好外墙防渗漏措施，并且要根据建筑工程的实际情况，制定出一份合理有效的防渗漏措施。建筑工程在外墙的实际施工过程中，普遍都会选择空心钻或者混凝土，但是这种材料很容易会导致外墙出现渗漏。因此，在建筑工程的设计阶段，相关人员需要对施工材料混凝土进行优化，比如，可以选择红砖进行施工，由于红砖具有吸水性较强以及粘结性较强等特点，因此，不仅可以避免外墙出现渗漏，更是可以在很大程度上使建筑更加稳固。其次，建筑外墙出现裂缝会导致出现渗漏问题，因此，施工人员可以在建筑外墙稳定性较差的地方加设钢丝网，并且要保证加设钢丝网位置的科学合理性，以此来防止造成不必要的资源浪费。最后，提高砂浆的粘结性可以在很大程度上提升建筑的稳定性，要根据外墙的实际受力情况，去适当的对砂浆进行加强，以此来防止外墙出现裂缝。
3 房屋建筑工程中的外墙防渗漏施工技术
3.1 围护墙砌筑质量的提升
围护墙作为建筑外部结构，是避免外墙渗漏问题的关键。为此在开始施工之前，首先要根据外墙面砖的模数及外墙装修的试挂线去确认外墙门窗的边线，这样能够有效减少外墙部分砌体作业竣工后的补厚及剔凿处理。此外要对砂浆的厚度与饱满度进行控制，要避免出现假缝、通缝、透明缝等等。要预留的门窗洞规格进行精准计算。此外对于所有入场的混凝土砌块，都要认真严格的筛选，要尽可能选择棱角明确的完整砖材开展施工。在砖材模数与墙体长度存在差距时，要利用专业工具去将多出的部分去除。并且利用素混凝土去对模数不足的部分进行完善，并且做好样板的验收检测工作。
3.2 外墙墙洞部位的处理
在实际施工过程当中，施工人员对外墙的墙洞进行处理时具体的防渗漏技术措施主要包含以下几点。其一是在对工程外墙部分进行穿墙螺杆洞处理时，应当利用事先进行调制的水泥混凝土砂浆与相应尺寸的钢筋对墙洞进行塞填密实。此外要采用锤击的手段去对墙洞的凹陷程度去进行检测。如果凹陷深度约为15毫米上下，则说明墙洞并没有被填塞密实。此外在对脚手架洞开展镶砌作业时，首先应当将其分为内外墙两部分并分别开展施工。同时，应当使用半砖去完成镶砌。在实际施工过程当中首先应在砖的周围设置10毫米上下的一条灰缝，并且在中间部分添加砂浆层。不仅如此，还应当确保外墙部分向内凹陷20毫米上下，并且利用事先调制好的水泥砂浆来去处理。最后在封洞作业过程中，施工人员要先用水去将墙体及周遭部分进行湿润。同时对灰缝饱满程度进行认真严谨的检测。
3.3 外墙抹灰的施工
在建筑外窗抹灰工作之前，施工人员应对墙体基层的杂质进行清扫，以此来保证抹灰层和墙体基层更加粘结，建筑外墙在进行抹灰工作时，施工人员应严格按照施工要求进行工作，并且要时刻保持抹灰的力度，和其均匀度保持统一，以此来提升抹灰质量以及外墙防渗漏质量。
3.4 外墙装饰面的施工要点
在外墙装饰面在外墙施工过程中，为了确保施工质量，首先要对装饰面的基层进行处理，要将墙面基层的浮尘、杂物及松散物等进行清除。为了避免抹灰层中的水分被基层吸收，导致开裂、空鼓等现象的出现，在开始施工之前，要先用水对墙面进行喷洒浸润，要确保含水率保持在10%到16%上下。在抹灰结束之后，要查看墙体结构是否存在裂缝，并且要做好防水、防晒、防腐蚀等防护措施。在对外墙装饰面进行镶贴时要尽可能确保面块材料的洁净，要用水对面砖材料事先进行浸泡。此外要认真排查墙体是否存在空鼓裂缝等。所有的空鼓部分，其面积超过200平方厘米，深度超过15毫米，收缩裂缝超过100毫米的情况下，均应当标定为隐患处，要在镶贴装饰面块的过程中事先对这些位置进行着重处理。
结束语：
本文已经对房屋建筑工程中渗漏问题进行了详细的原因分析，并且讨论了防渗漏技术利用的具体措施及其在具体工作中的应用，由此可得知，我国企事业单位在房屋建筑工程方面加强对先进技术的引用，提高工程工作质量。
参考文献
[1]张琳.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用研究[J].河南建材.2018（01）
[2]李明德.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰.2018（10）
论文作者:付前芳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年6期
论文发表时间:2019/7/9
标签：外墙论文; 建筑工程论文; 墙体论文; 过程中论文; 孔洞论文; 房屋建筑论文; 混凝土论文; 《建筑学研究前沿》2019年6期论文;