摘要：当前在现代化建设中，环保受到很大的重视。我国将建立绿色环保，清洁无污染的居住环境放在首要位置。在发展建设的同时，既要尊重自然，同时又要对大自然保留一颗敬畏之心。如此说来，在各小区如何做好绿化工作成为当前房地产开发企业面临的一个主要问题。
关键词：小区绿化工作 房地产开发商
一.目前房地产开发过程中存在的问题
（1）.对小区绿化工作不够重视。许多房地产开发企业都有着"求快"，"求新"的理念。因而在小区设计过程中，房地产开发企业往往会要求设计师以公司利润为基础，将原有的绿化改成建筑公园，小型广场等，这非但未增加绿化面积，还把原有绿化面积在一定程度上大大削减了。这都是由于开发企业并未将绿化工作摆在首位，没有予以足够的重视。总是错误地认为绿化工作做不做都可，不是什么必备条件。其实，这种想法是极其错误的。绿化工作不仅要开展，还要开展到最好。
（2）.各房地产之间竞争力度过大。现阶段，出现了许多房地产开发企业，他们之间存在着很大的竞争力。他们不仅争利润，更要争施工地。所谓施工地，就是各房子所建地。我们都知道现在房价呈一个上升趋势，这使得各房地产开发企业更加心急如焚。他们需要建更多的房子来满足自己的利益需求，然而地皮面积往往又是有限的。基于此条件下，房地产开发企业不得不以牺牲绿化的方式，来增加住房建设。这种以牺牲绿化带扩建住房的例子不计其数。
（3）.盲目效仿园艺造景图案。自我国将绿化工作重视起来后，园林园艺这个行业的发展前景也越来越好。园艺工作人员依据自己丰富的园艺知识，了解各树种的生长习性，再将其修剪成规则的几何图案，从而使之成为园林艺术品，供人们观赏。但这毕竟是园艺研究中的工作，如果将其引入到小区绿化建设中，比如经常运用到规则性种植，过分改变树木的形状色彩等。这样一来，会让这些过分雕琢的园艺作品与小区其他景观格格不入。我们说小区绿化需要应景应情，小区毕竟是个生活居住的地方，而不是园艺观赏的地方。
二.创建和谐优美居住环境小区需要做的绿化措施
房地产开发企业作为整个开发项目的引导者，是居住者接触的第一人。那么如何在住宅小区内，使住宅面积与绿化面积得到高效的合理化，这已逐渐成为房地产开发企业和小区业主共同关心的一个话题。
（1）.小区绿化，应从整体规划开始
小区在最初建设住房之前，就需要做好小区的整体规划，这个规划不仅包括住房大小，住房数量，还需要包括绿化面积，绿化地点等。建设小区要秉承"以形势为身体，以山水为血脉，以植物为毛发"的理念，邀请合适的园林规划师和建筑设计师，让二者彼此交流，互换信息，让二者的有效信息结合到一起，彼此补充，彼此更正，最终得到一个完善的整体规划书。房地产开发企业切不可只征求一方意见，因为这样一来，就难以将小区的本身地势与植被资源结合起来。只有让园艺规划师和建筑工程师相互配合，找到建筑与绿化的分配点，这样才能建出一个整体完备的小区。同时，我们还需要注意，在小区建设过程中，要始终抱着"以人为本"的设计理念，一切设计方式都要以居住着的利益出发。要充分考虑到小区住户的休闲方式，沟通交流等方面，营造出有利于小区和谐的公共空间。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆需要我们注意的是，住宅园林的特色并不都是千篇一律的，它会根据地方特色和人文环境，呈现出不一样的多元化的绿化设计。
（2）.住宅小区绿化设计应遵循因地制宜的原则
所谓因地制宜，就是根据建筑地的地势特点，以地势为基础，制定出对应的绿化设计内容。举个简单的例子，在建筑工地内本身就有一条小溪，如果开发企业没有考虑到因地制宜的设计理念，他就会要求填补这条小溪，使住房建筑面积最大化。但如此一来，不仅大大消耗了填溪的人力物力财力，还在无形之中增加了绿化设计的难度。我们不妨在后续的绿化工作中，利用建筑地的本身优势，将小溪改造成一个绿水假山，楼庭水榭的散步好去处，或者在小溪上面建一个木桥，这样不仅保留了本身的地势特点，还增加了不一样的绿化因素。会让整体的小区绿化设计更有层次感和自然美。
（3）.小区绿化设计过程中要极具创新意识
像上文提到的，在绿化设计过程中，需要结合小区地形地势，来设计不同的绿化方案。其实这也刚好能反应绿化设计中的创新意识。每一个创新都是独特的风景，每一个创新都是一次新的尝试。世界因创新而丰富多彩。因此不论是从地形设计上，道路铺建上，还是在植被，园林建筑上，都需要不一样的东西，那就是创新。具体而言，在地形设计中，要充分考虑到本身地形的因素，因为地形要素在后续会影响到园林的样式，建筑的整体布局，排水工程等。结合地形来建出艺术中的小区。在道路铺建中，许多小区往往因为车位不够闹出诸多矛盾，如果建筑企业开发出大量车位，又会大大影响绿化的面积。因此解决方案不妨为建大型地下停车场。再说植被和园林建筑小品，二者都是小区绿化中不可缺少的部分，或者说是绿化工作中最为直接的一部分。整个植被和园林建筑小品会活跃景色，烘托氛围，加深小区意境。在小区的植被和园林建筑小品选择中需要注意以下几点：一要简单大气，尺度适中；二要色彩搭配得当。儿童设施中采取色彩反差大的颜色，并且颜色要富于变化，这样才能符合孩子的心里状态。也会大大增加孩子的兴趣，启发他们的智慧。
三.小区绿化的后期维护
小区绿化工作的基本完成，并不表示绿化工作就到此结束。还需要后期进行不断维护。如果说施工是为了实现设计意图，那么后期维护就是为了持续体现设计效果。部分小区的绿化工程常常因为后期维护不得当，而遭到大面积损坏。因此，在后期维护过程中，开发企业要义不容辞担当起这个维护重任，安排专人定期对小区绿化工作进行检查评估。还需要让维护人员将每次的检查情况备案，发现问题及时维护，未发现问题则继续保持。
四.小结
尽管当前小区绿化建设中还存在着许多问题 但只要我们予以足够的重视，集开发企业和住户的努力于一体，那么我相信在不久的将来，各小区的绿化建设定会达到一个优质化的水平。
参考文献：
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[2].闫荣，闫莉.巧构精雕两相宜设计施工心得[J].中国园林.2003（10）
[3].张静.武汉市居住小区环境景观评析[J].中国园林.2004（3）
[4].杨位满.小区物业绿化养护工作计划[J].绿化工作.2017（8）
论文作者:魏华
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/10/1
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