摘要：建筑工程的全过程造价管理就是从项目决策阶段入手，实现对各阶段工程造价的动态化管控，将资金运转水平控制在合理范围内文章浅谈，建筑工程项目全过程造价控制及其管理希望可以促进建筑行业的可持续发展，实现企业经济效益与社会效益的最大化。
关键词：建筑工程；全过程；造价控制
1影响全过程工程造价控制的因素
1.1环境因素
要想完整的做好一个建筑工程项目，在项目开始前就要进行充分的准备工作，而许多建筑工程在项目开始前由于没做到这一点，导致整个项目全过程对工程造价无法控制。
例如有的建筑工程项目负责人对造价的控制问题理解不到位。比如在按照设计图纸进行场地规划和建筑材料的购买时，对所需要的数量没有一个明确的认识，导致在对建筑材料的购买和场地的规划时，出现建筑材料短缺或资源浪费的现象。
还有的建筑工程项目的投资没有全局意识，导致施工前期可以很好地控制项目工程造价，后期就很难把控。
例如在进行项目设计时，没有充分考虑项目建设地点的环境，不了解此处的地质条件是否适合进行此次建筑工程的施工，导致施工后期因为环境原因要改变设计图纸，不仅延误工期而且会加大工程造价，还有工程师没有从实际操作空间出发，导致先进的技术无法实施等现象，如果继续实施就会加大工程造价。
设计过程中没有有效结合实际，比如地质是否满足设计要求，如果出现地质承载力不够，则会出现设计的二次变更或者施工额外造价的增加，还有就是设计过程中只考虑了技术先进性，却忽略了现实可操作性，有些新技术可能效果较好，但是现场施工起来却成本较高，如果执意采用这样的新技术就会带来工程成本的增加。
1.2人为因素
建筑工程项目全过程的造价也受到了人为因素的影响。例如在前期造价预算时，设计单位和施工单位存在暗箱操作的问题，将造价故意提高。在进行建筑材料购买时故意购买廉价的质量不合格的材料等。施工人员对全程造价不关注，无法及时和造价员进行沟通，也会导致在施工过程中造价失控现象。
2加强建筑工程项目全过程造价控制的对策及建议
2.1设计阶段的重点控制内容
设计阶段是建筑工程的重要环节，也是对整个项目实施造价管理的源头阶段，应当从全局思想出发，做好设计阶段的造价控制。在设计过程中，应当依据方案图纸，全面收集不同估算资料的相关指标，结合工程的实际情况，修改优化估算指标，做出详尽、完善的建筑造价评估书。并且，依据初步设计图纸以及说明，对初步设计概算书进行定额编制，同时需要在编制过程中充分考虑潜在风险与预期效益，并与投资估算造价实施进行对比，提高概算造价准确性。在开展技术设计时，需要以技术图纸及说明为基础，依据定额编制对概算书进行修正，进一步提升造价准确性。在施工图纸设计阶段，需要以施工图纸及相关说明为依据，并依据定额对施工图预算进行编制，核实该阶段造价是否在批准的初步设计概算范围内。若工程项目为招投标工程，则施工图预算需要将中标施工图作为结算工程价款的依据，同时也是明确承包合同价的依据，因此，对设计阶段造价实施合理控制尤为重要。
2.2设计阶段造价控制方法
（1）采用标准设计控制造价：标准设计是构成工程建设标准化的重要内容之一，也被称为复用设计、定型设计以及通用设计。工程建设中所用的材料、公共设施等均可使用标准设计，这有利于节约设计费用、加快图纸设计速度，有利于提前做好施工准备工作，并对预制构件进行提前定制，可有效提高施工速度，大幅度降低工程造价。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（2）采用限额设计控制造价：目前部分设计单位较少重视投资控制，较少实施限额设计，在片面追求高标准建设、装修的情况下，易造成工程投资超额。而限额设计是在充分把握工程项目实际情况、尊重科学方法的前提下，实施科学合理的设计。为了保证限额设计得到具体落实，需要保证设计与概算形成有机整体，相关设计人员在整个设计过程中，需要对其所负责的工程费用进行经常性的审查，切实做好造价控制工作。
2.3招标阶段
招投标属于综合采购交易行为，指在工程项目施工过程中使用招投标管理方法，由专业造价咨询公司完成招标文件的编写，使招标信息内容及预审条件能够全面、科学，以此保证选择更适宜的工程承包单位及材料供应商，达到降低工程造价的目的。在此阶段造价管理的主要内容包括合理选择招投标方式、合理编制工程量清单以及合同签订。
2.4选择适宜的招投标方式
（1）公开招标。此种招标模式较为常用，全过程由政府监管，保证了招标的公平性。所有符合标准的单位均可参与竞标，竞争比较激烈，建设方可从技术、价格等方面综合考虑，选择条件最优的中标单位。但是此种招标用时长，成本高。
（2）邀请招标。
此种招标属于非公开招标，由招标代理机构向符合投标条件和资质的承包单位发出招标邀请，并在受邀单位之间进行比选确定中标的招标形式。此种招标方式的用时短，成本低，但是由于公开性不足，现行招标法对于此种招标有着严格规定。虽然规定邀请单位需要在三个以上，但是各单位之间的竞争不强，不利于后期成本控制。
（3）议标。此招标方式主要是由建设方与潜在中标人采用谈判的方式决定合同内容及价格，实际上是谈判性采购，缺乏竞争性与公开性，不在涉密工程使用。
2.5合理编制工程量清单
工程量清单报价可体现各投标单位管理水平以及技术水平，工程量清单是整个工程造价控制的核心内容，工程量清单的准确性对工程造价的合理性有着重大影响。所以在施工阶段，为了有效控制成本，需要加强对工程量清单的审查。在编制工程量清单过程中，造价人员需要明确建设项目性质、建设施工位置等，避免项目遗漏，合理编制工程量清单以及标底，为招投标工作的顺利开展奠定基础。另外，在完成清单后需要进行复核。
2.6合同签订
（1）慎重选择合同类型。
选择合理的合同类型对成本管理尤为重要。受工程量的统一性影响，合同类型成为招投标过程中需要考虑的一项重要因素。目前大中型工程项目多采用总价合同为辅、单价合同为主的合同类型，即主体工程采用单价合同，而其余部分采用总价合同；对于小型项目，由于项目规模相对较小、工期短，并且技术简单，则可采用总价合同。
（2）审核合同条款内容
在签订正式承包合同过程中，建设方需要严格按照企业要求，由相关造价工程师逐一审定合同内容，明确风险与责任的分配方法，在合同条款内容中明确约定设计造价内容，将重要设备、材料的相关技术参数体现在合同内容当中，详细询价后再确定招标价格，重视建立样板制度，避免投标人在中标后因为市场价格变动后而改合同内容，利用合同维护双方合法利益。
3结语
建筑工程造价管理是建筑工程项目管理中的重要组成部分，对降低工程施工成本，增加企业经济效益以及提升企业竞争实力方面发挥着重要作用。所以施工企业应当进一步加强对造价管理的重视，提升造价管理水平，加强对建筑工程造价的全过程管理，进一步实现促进建筑行业可持续发展的目标。
参考文献
[1]黄慧慧，孔锁花.全过程造价管理在建筑工程管理中的应用价值研究[J].建材发展导向，2017（3）：56-57.
[2]王凤娇.全过程造价管理在建筑施工项目管理中的作用初探[J].科技与企业，2018（9）：42-42.
论文作者:胡艳艳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/8/28
标签：造价论文; 合同论文; 工程造价论文; 全过程论文; 工程项目论文; 阶段论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2019年11期论文;