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摘要：工民建施工中都不可避免地会涉及到防水问题，做好防水施工是保证工程项目适用性和长期安全性的关键一环。本文主要研究建筑工程中的防水问题，笔者首先阐述了工民建施工中常用的几种防水材料，然后按照建筑工程中各结构部位的差异分别介绍了相应的防水施工质量控制措施，最后论述了工民建防水施工过程人为因素对工程质量造成的影响及控制措施，希望能够加强施工和设计人员对防水材料和防水施工控制的了解和认识，提高其防水项目施工质量。
关键词：工民建；防水材料；质量控制
一．工民建施工中常见的几种防水材料
1.防水涂料
涂料防水是指将特定的涂料涂抹于需要防水的建筑表面，这些涂料将建筑体和外界隔绝起来，能够阻止水渗透进建筑表面或结构中。在房屋建筑中，地下室、厨房和卫生间等部位的缝隙处经常会采用涂料防水技术。建筑防水涂料的种类很多，它包括沥青基防水涂料、改性沥青类防水涂料、合成高分子类防水涂料和聚氨脂防水涂料等材料。实际工程中使用最广泛的是聚氨脂防水涂料，这种防水涂料是通过以特定的比例将聚氨脂预聚体与固化剂混合制成，其具备优良的黏结性能，能够很好地适应建筑的复杂变化，同时聚氨脂防水涂料还有较好的耐热性、耐寒性和耐腐蚀性，环境适应性也很好。
2.防水卷材
防水卷材主要包括两类，一类是合成高分子防水卷材，另一类是沥青卷材。合成高分子卷材是将合成树脂、合成橡胶、充填料和一级化学助剂融合制作而成，目前采用较多的高分子防水卷材包括聚氨脂橡胶、三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯丙 纶和聚氯乙烯等。合成高分子防水卷材的特点是耐热性好、很难撕裂，但施工难度较高，黏结不密实时很容易出现渗漏现象。沥青卷材包括APP 卷材、橡胶沥青防水卷材、SBS 卷材和改性沥青聚乙烯胎防水卷材多种，实际工程中运用最普遍的是 SBS卷材。这种卷材制作材料中含有橡胶，其弹性较好，不易被拉裂。
3.刚性防水材料
刚性防水材料采用的是砂浆、混凝土防水剂以及水泥基渗透结晶型防水材料等材料。砂浆和混凝土防水剂又包括有机硅膨胀剂、水泥水性密封防水剂等多种类型。水泥基渗透结晶型防水材料则是由硅酸盐水泥、石英砂、活性化学物质等材料制作的粉状防水材料，它防水的机理是：材料与水接触时，材料中的活性物质向混凝土内部移动并在内部形成不溶于水的结晶体，这些结晶体将水进入混凝土的毛细通道堵塞，达到致密防水效果。
二．各结构部位防水施工质量控制措施
1.屋面防水施工质量控制措施
除多积雪和降雨的一些地区的底层建筑外，目前大部分的建筑屋面形式均是平屋面，平屋面防水材料主要是防水卷材。这是因为屋面直接接触外界环境，受外界自然作用频繁，同时平屋面由于檐口和落水管等设置，其防水表层有起伏变化，比较适合采用粘接性好且环境适用性强的卷材防水材料。
采用卷材防水材料的屋面防水施工，首要保证的是卷材的质量，不可使用耐热度不佳、延伸效果不好、耐火性不高、防水性能差以及容易老化的卷材；其次是施工过程要严格按照设计和规范要求，保证卷材逆贴、搭接长度、厚度与层数达到标准要求，铺贴完毕后表面应该平整，无裂纹、空鼓与皱折等；然后是仔细检查落水口和透气管附近卷材是否铺贴密实，刚性防水层是否设置恰当，转角处弧度是否可能会引起拉裂；最后是要对铺贴完毕的屋面做好成品保护，保证屋面防水卷材在正式进入服役前构造完整、性能可靠。
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2.外墙防水施工质量控制措施
外墙可采用卷材防水、涂料防水和刚性材料防水等多种方式。需要注意的是，外墙处于长期受雨水冲刷的环境中，表层接触水具有较高的流动性，设计防水方案应该考虑到这一点，采用可靠性强且经济的防水方案。外墙防水施工质量控制中，第一应该控制好外墙施工中采用的材料，砌筑砂浆不饱满、砂浆强度不够都会使墙体出现裂缝，从而引发渗漏等问题；第二是在进行防水施工时，必须要保证墙面清洁，一方面是便于防水层与结构层很好地黏合，另一方面也减少局部裂缝出现的可能性，比如在铺贴面砖时就应该提前对基层进行清理以确保砂浆和基层紧密黏合；第三，外墙表面可能会有一些设备或者其他构件突出于墙面，给防水施工带来一定的难度，因此在进行防水方案设计时要考虑外墙防水的整体性以及施工的便捷性，杜绝防水施工遗漏或者施工不到位的情况。
3.地下室防水施工质量控制措施
建筑的地下室通常和建筑基础直接连接在一起或者将两者做成一个整体，地下室不仅可能受到从土层到结构层的地下水的渗透，还可能会有从上部结构留下来的水，因此，地下水的防水施工难度更大且防水施工要求更高。地下室防水施工时要注意:一是要认真检查变形缝等结构特殊部位的防水措施是否恰当，材料是否符合强度、耐酸碱性、耐老化性、延伸性等要求；二是止水带的埋置位置是否恰当，止水带的规格和型号是否满足该地下室防水设计要求；三是止水带附近混凝土进行浇筑时，止水带两侧的混凝土既需要振捣密实，同时也应避免对止水带造成过度挤压。
三．工民建防水施工过程的人为因素及控制措施
1.施工人员未熟练掌握施工技术，职业素养不够
施工人员是施工质量的重要控制者，施工人员技术水平的高低将直接反映在工程质量上。防水施工技术复杂，特别是卷材防水的施工工艺流程较多，施工人员需要对材料特性和施工环节有充分的了解才能够保证施工到位。除施工技术掌握不熟练之外，当前很多施工人员的职业素养也很难达到施工要求，比如对防水材料有害物质挥发不了解，没有采取必要和有效的防护及控制措施，导致施工中和施工后室内污染严重，使人产生皮肤过敏、 头痛和咽喉痛等症状。针对这一问题，施工组织者还需要对施工人员严格进行资质审查和加强培训。
2.质量监督人员未及时进行现场检查
现场及时的质量检查是及时更正施工问题、防止防水质量问题扩大化的重要途径。对正在进行施工的防水工程或已经完工的项目进行及时的质量检查，能够帮助施工人员及时认清施工中存在的质量问题、树立起严格按照规范和设计施工的意识， 能够在问题出现的初期就遏制其扩大化发展，有效减少了实际使用后发现局部施工质量问题导致整个防水结构失效这种现象出现的可能性。实际工程中，防水质量监督人员检查力度较小，没有及时发现空鼓问题或防水层破坏，导致防水工程存在较多隐患。若想保证防水施工质量，质量监督人员应该真正发挥起作用来，特别是一些对防水要求高的部位应该多检查几遍，同时要加强细节的检查。为了能够让质量监督人员真正发挥起作用，也可以考虑质量责任制，将质量监督水平和监督人员个人的奖惩制度结合起来。
四．结语
防水施工水平受到材料、施工技术和施工控制等多重因素的影响，若想建筑工程的防水质量达到要求，不仅需要保证使用可靠的防水材料，还需要对防水施工质量进行严格监督。未来工民建防水工程中，要积极研发和采用更加高效的防水材料，同时也应该采取更严格的施工质量控制手段。
参考文献：
[1]剖析工民建施工中防水防渗技术难点及处理方法[J]. 李凡,彭文超. 居业. 2016(04).
论文作者:代贝
论文发表刊物:《基层建设》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/10
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