摘要：高层住宅的房建施工技术会直接影响到施工进度和工程整体质量的。工程项目的不一样，对施工技术的要求也不一样。因此，工程项目对施工技术的要求是十分严格的。 本文结合工作实践，对实际施工过程中不断总结经验，提出相应项目的施工新技术、新工艺措施，旨在提高同类高层住宅房建施工技术质量水平。
关键词：高层住宅；房建施工；技术
1 当前高层住宅建筑在施工中存在的问题
（1）施工人员不清楚高层住宅繁琐的结构，所以无法设计出相适应的施工工艺，进而使得施工完成后结构出现很大的质量问题。
（2）高层住宅具有以下特点：工程量较大，涉及项目较广，施工周期较长，所以对于施工过程里管理具有一些难度。同时，高层住宅因为高度问题，需要执行不同的垂直运输工作，这就关系到高层作业，所以，施工具有很多不安全因素，较易出现事故。
（3）高层住宅施工控制技术相对混乱。当前的施工控制技术都是面对个别的工程建设需求进行的，而并非适合一切的高层住宅房建施工，所以，对于国有高层住宅工程系统的施（4）高空作业多由于高层住宅的自身高度大，垂直运输工作量大。高空作业要处理大量的材料、制品、机具设备和人员的垂直运输。在施工全过程中，要认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题，防止物体坠落打击事故。工控制技术研究还具有一定的提升空间。
2 常见的几种施工技术
2.1模板工程施工技术
连接关节方向的压铸平模，免除拼接宽松造成的漏浆问题，并且有利于免除垂直墙钉错位问题的发生。穿墙螺栓要通过拉通线把梁模板矫正，让整体结构体现出阴阳角方正形状，用来避免模板拼接不严谨而产生的漏浆问题，模板浇筑的整个过程通过墙上的立模确保浇筑时通线状况。
2.2预应力施工技术
首先，我们在制作单根钢筋的时候，一般而言都需要进行配料、对焊和冷拉制等等工序。在计算下料的长度时，应当充分考虑到一系列的相关问题，诸如锚具的特点、焊接头的压缩量、钢筋弹性回缩率、冷拉气率还有预应力混凝土构建长度等等。如果对钢丝使用编束的方法则可以有效避免钢丝扭结等不利于施工的状况[2]。具体来说，我们在进行钢丝编束时应当注意以下几个方面：①先使用铁线把钢丝编成帘子状态，这些“帘子”相隔大约1米左右，并且还要使用直径跟螺杆直径相同的钢丝弹簧圈把这些“帘子”束缚在一起，形成圈，而且用铁线扎紧。②孔道预留要保持平顺。将顶端的预埋垫板和孔道的中心线进行垂直安装，完成以后还应该用钉子将它固定在模板上，从而保证预埋热板不会随意移动位置，避免对混凝土的浇筑带来麻烦，使得施工能够顺利进行。在张拉预应力筋时，那些混凝土构件的混凝土强度要符合规定，如果是没有详细规定的，那就做到混凝土的强度比设计强度的四分之三高即可。如果预应力构件是拼装出来的，那么接缝里的砂浆以及混凝土的强度高于块体混凝土设计强度的五分之二，确保它大过15Mpa即可。③灌浆要均匀以及较慢的进行才可以，而且不能中途中断，排气也要保持通畅。灌浆按照封闭的顺序进行，选好合适的灌浆时间，一般来说时间应该选在泌水基本完成但是还没有开始凝固的时候，如果室外温度低于5℃，则需要对其进行保温，以防止孔道出现裂纹。当完成构件张拉之后，需要仔细检查如端部等部位，确保其没有出现裂缝，然后把张拉过程中的各项事项记录好，对预应力筋锚固定后的外露部分进行机械切割，而外露长度应当严格控制，至少要在预应力直径的15倍以上，尽可能的使其长度在30毫米以上。使用防锈漆对外露的锚具加以涂刷，最后用混凝土封住。
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2.3梁柱施工技术
在进行梁柱施工时，要以“强节点、弱构件”为原则，保证梁柱端的节点能够长时间的发挥其作用。节点强度能够使得给提高整体框架节点核芯区的抗剪切能力有一定程度的提高。同时还要遵循“强剪弱弯”的原则，我们可以把结合部的位置设置在梁上，从而保证结合部位的混凝土强度在梁和柱之间，在完成浇筑节点的柱混凝土之后，应及时浇筑混凝土，同时将模板拆卸下来，从而使得梁柱的混凝土得以充分混合，由此产生的混凝土其强度比C30还大，能够有效促进抗剪切的提高。
2.4钢筋工程施工技术
（1）大梁纵向钢筋的安装捆扎：底筋、箍筋、腰筋、第二排的底筋、各排的纵向箍筋、面筋的顺序来执行，钢筋下料的长度计量要完全考量到钢筋之间的相互关联，确保它不要超过设计范围，并依照主筋到次筋再到预埋件的顺序进行调整，直到钢筋顺序到位为止。
（2）因为钢筋的间距相对紧密的特点，钢箍没有办法承受钢筋的重担，一定要使用钢管铸成一个整套的钢筋支架进行辅助，捆扎好之后将两侧模板进行拆除。保护层的垫块选择高强度的砂浆，以免出现混凝土垫块压碎形成保护层补充的现象。
（3）超过22mm直径的钢筋，在连接的时候通过强制螺纹进行，套筒是T45，钢筋密集处产生转动问题时要选择正反丝扣式的直螺纹套筒，实现钢筋的连接。
3 高层住宅房建施工技术安全管理措施
3.1基坑支护安全管理技术
基坑支护属于工程基地施工时期一个必备的工序，基坑支护安全管理要先做好各类施工前的准备工作，而且透过各类土质以及工程施工的基本状况和施工现场的环境，策划出支护实施方案。施工过程要将周遭的安全防护安全保护工作做好，并且加强开挖过程里的排水措施，强化坑壁的监督，出现异常状况时要随时上报，进行加固。
3.2脚手架安全管理
对于高层建筑的脚手架架设过程来讲，要透过不同施工工程的相应特点，严格编制脚手架的架设方案以及附带详细的计算书。合理地把脚手架以及高层建筑主体进行连接，施工过程里，为了预防高空落物给人员造成伤害，要设置安全防护网，令作业层以及外界处在封闭的状态。
3.3施工用电安全管理
施工用电属于高层建筑里首要的安全事故源之一，强化施工现场的安全管理，要加强施工用电额管理。施工用电安全管理措施包含以下几点：设置电房开关、两级保护以及三级配电，在施工现场要创建中心接地电力线。针对开关箱以及配电箱要同时通过两级保护以及三级配电，并且要加强施工用电过程里的漏电防护工作。
结语
通过笔者在上文的详细叙述我们不难发现，高层住宅的建设虽然具有各种优点，但是其对相关施工技术的要求是相当严格的，因此，只有在合理的施工技术的运用之下，才能使得高层住宅的施工质量得到保证，以上是笔者在高层住宅施工相关施工技术方面的浅要见解，希望对有需要的人士提供绵薄之力，如果有不到位的见解还请谅解并找出，定当虚心接受与改正。
参考文献
[1]陈康.对高层住宅的房建施工技术的探讨[J].中华民居（下旬刊），2014，02：394.
[2]张海东.浅谈高层住宅的房建施工技术措施[J].科技展望，2014，05：18-19.
[3]汪火生.小议高层住宅的房建施工技术[J].门窗，2013，12：143.
论文作者:韩永兴
论文发表刊物:《基层建设》2017年第20期
论文发表时间:2017/11/1
标签：高层住宅论文; 混凝土论文; 施工技术论文; 钢筋论文; 梁柱论文; 预应力论文; 强度论文; 《基层建设》2017年第20期论文;