摘要：随着我国经济的快速发展，城市发展规模不断扩大，建筑的形式也日益多样化，建筑质量备受热门的关注。工民建的防水防渗施工技术对建筑物的质量有直接的影响，工民建防水防渗处理不当会直接影响人们的日常生活，甚至会造成一定的经济损失。本文分析工民建防水防渗施工存在的渗漏问题，并对此提出针对性的工民建防水防渗施工技术。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术；探讨
一、工民建防水防渗施工技术概述
工民建工程对质量有很高的要求，而且在施工中采取各种措施来加强对质量的控制，但是在部分工程中还存在渗水和漏水的问题，这是工民建工程中常见的质量问题，不仅使整个工程的完整性带来很大的破坏性，而且会导致部分管道及设备受到损害，给后期的物业管理和维修带来较大的难度，需要在进行工民建施工时不但提高防渗漏技术的水平，从而有效的提升建筑物的性能，使建筑企业自身的利益得以实现，而且对渗水和漏水所导致的财产损失也可以有效的预防。目前对工民建防水防渗漏技术国家和建筑行业都进行深入的探索和研究，而且制定相应的规范和标准，同时建筑企业对施工工艺和操作要求进行明确规定，哎施工中对工作人员进行严格的要求，对建筑物防水防渗技术的提高具有重要作用。
二、工民建中出现的渗漏部位分析
虽然说这些年来，在工民建中的渗漏问题得到了很大的重视，防水防渗漏的技术也得到了很大的发展，但是不可避免的在我国工民建的建筑中还是存在着很多的质量方面的渗漏问题，总体来讲，主要包括下面的几个方面：
1.屋面漏水渗水
对于工民建来讲，一般来说屋面是渗漏的高发部位，渗漏一般发生在屋面设施与现浇层之间的一些节点位置。这个部分的漏水主要是因为钢筋的变形，混凝土的冷缝、现浇面浇筑不均匀以及漏浆等问题而产生的。
2.外墙面漏水渗水
在工民建来讲，外墙面也是一个很容易漏水渗水的地方，并且其发生率也比较高。以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多的裂缝等出现，并且这个部分还会出现很多的材料的装饰，所以也就让渗水的几率很大。
3.厕浴间的漏水渗水
厕浴间也是容易发生渗漏的一个地方，因为这个部位往往有很多的水管，所以在沿墙等地方都会不同程度的出现一些渗漏，并且浴缸底部等也会出现重力渗透。
4.地下室渗水漏水
地下室漏水是工民建中常见的，因为地下室部分会有很多的接缝以及管道，而这些接缝与管道如果施工质量不过关，那么就很容易发生渗漏现象。一般而言，在地下室的渗漏中主要出现在施工冷接缝、结构伸缩缝以及墙体的蜂窝通道等部位。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、渗水常见原因
1.建筑物水泥浆使用不合理
对于建筑施工而言，在水泥进行比例调配过程里，混凝土调配工作所使用到水泥的程度，从很大程度会影响到接下来施工建筑中，所使用混凝土部位的抗渗能力[2]。举例，当工程中在混凝土的使用中，砂子比例被确认后，水泥比例过小，致使砂子与水泥调配不均匀，因此在混凝土使用后，因砂浆比例过小，进而形成缝隙，最终会造成渗水。
2.建筑设计不合理
通常，因为建筑设计的不合理造成的渗水，主要原因是，建筑设计中对防渗水的预设环节没有做好，或承重结构设计不合理，导致出现建筑施工时，铺设等等都产生为题进而导致渗水。另外，设计的其他方面也会导致漏水，相对来说较为少见的有，排水系统设计不科学，致使渗水等。
3.自然环境变动形成渗水
建筑工程在完成后，不论质量如何，对于自然环境的变动是无法抗拒的，通常建筑物会因自然环境的变化，形成本身材质上的变化，如金属物产生锈迹、瓦片一类受损等现象，根据影响程度形成裂缝，最终导致渗水。
四、新时期工民建中防水防渗漏施工技术的有效应用策略
1.屋面、室内防水防渗施工技术应用
首先，为了避免混凝土相关的硬性材料在遇水及受潮后出现质变问题，导致整体施工质量受到影响，因此天气因素是当前针对工民建中屋面及室内防水防渗施工时所格外参照的依据。在该项施工环节中，要提前掌握好天气情况，在晴朗、干燥的环境下进行施工；其次，采用水泵排水的方式当室内积水现象出现在施工中时来予以有效解决。现场施工环境需要施工人员在施工前予以全面清查，采用混凝土材料针对屋面墙体存在的坑洼位置进行有效修补。严格对混凝土密实程度及坍落度在实施混凝土施工时进行详细控制。按照一定数量比例将钢筋安置在屋檐角落位置处，由此将室内屋面结构负弯距钢筋进行及时调整，使其得以迅速恢复；在屋面及室内工程完工后，需要开展必要的浇水养护工作，确保墙体湿度，以此来防止屋面水分在夏季高温中迅速的蒸发掉，导致墙体出现不同程度的干缩裂缝现象。半个月以内是在施工后针对屋面浇水养护的时间范围，且不得少于一周。
2.外墙防水防渗施工技术应用
在该项施工环节中主要涉及到混凝土墒板防水防渗施工及小砌块防水防渗施工。在此我们逐一进行详细分析：首先，需要将外墙模板在位于每一层楼的楼面之上90至100mm的距离处实施安装，混凝土浇筑在每一楼层外墙翻口及平台位置上来实施，以此来促使混凝土墒板防水防渗效果显著增强，墙体裂缝现象得以有效预防。针对施工缝内存在的灰尘及浮浆等杂物要在实施封模前，施工人员予以清理干净，随后在其内部借助空气压缩机运作下的高压空气来进行冲击清理。在实施浇筑期间，将混凝土充分的搅拌均匀，确保新旧混凝土自身的粘结程度得以显著增强。为了将混凝土密实性有效保障，需要在实际振捣期间严格的遵照振捣机来按照相关要求予以完成。
3.门窗防水防渗施工技术应用
建筑门窗在遭遇雷雨大风天气时，会出现不同程度的渗漏现象，为此在针对门窗防渗施工过程中，可将防水砂浆在门窗口位置处涂刷一层。门窗自身加工材料在选择上可选用弹性好、防水性强的材料进行应用，为了最大限度的防止门窗在安装后出现较大缝隙，以此引发大量渗水现象，需要在门窗安装时一定要镶嵌的十分严密；将防水施工处理着重的在易发生漏水的门窗洞节点处进行，利用填充物将门窗安装时存在的空隙实施分层填塞，由此将渗漏问题予以有效避免；采取防水性能好的涂料来投入使用。为了促使窗子自身的排水能力增强，需要遵循内侧高度外侧的形式来对窗户进行安装。
4.厨房卫浴及地下室防水防渗施工技术应用
首先，厨房和卫浴是人们生活用水聚集地，基于这两处功能区管道设置较多，一旦某条管道出现破损，都会引发渗漏问题，给人们正常生活带来极大的困扰。为此，在进行厨房及卫浴工程施工中，要注意将客厅及卧室地面高于厨房、卫浴地面45至50mm左右，其实际地漏口要同比其他功能区的地面偏低，这样的做法可便于水的及时排除。基于厨房及卫浴地面会存在一定的积水，要在对其进行施工时，将防水粉适量的加入到抹灰之中来实施混凝土浇筑。采取细沙石混凝土在对厨房进行防水防渗漏施工前，把存有的各类穿楼板管道及大量烟道予以封闭，随后再针对排水管道及进水管道实施安装。采取试压实验的方式来对所安装的管道进行质量检验，直到进水及排水管道没有任何漏水点现象后才能允许投入使用；在整个工民建防水防渗施工中，地下室也是一项重点施工环节。施工单位需要将地下室建筑自身的刚度、结构强度及沉降等问题予以准确了解掌握后才能进行地下室防水防渗施工方案的设计。
结语
渗漏对工民建施工的影响很大，容易引起裂缝、腐蚀等问题，结合工民建施工中渗漏问题，使用防水防渗漏技术，同时安排相关的强化措施，体现防水防渗漏的技术价值，规范工民建工程的施工。工民建施工中，提高对渗漏防护的重视度，对防水防渗漏技术提出更高的要求，促使其达到工民建施工的标准需求。
参考文献：
[1]余静靓.关于工民建中的防水防渗施工技术分析[J].门窗，2014（06）.
[2]胡红梅.工民建防水防渗施工技术研究[J].江西建材，2015（14）.
[3]张小利.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].科技与企业，2015（02）.
论文作者:王宽厚
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/29
标签：工民建论文; 防渗论文; 混凝土论文; 屋面论文; 施工技术论文; 门窗论文; 地下室论文; 《防护工程》2019年第4期论文;