摘要：本文主要对高层建筑工程项目地下渗水的原因及控制技术进行了分析与探讨，以供同仁参考。
关键词：高层建筑工程项目；地下渗水原因；控制技术
一、前言
近年来，随着国家建设的需要，高层建筑的地下室工程正迅猛发展。但由于地下室多采用钢筋混凝土结构，如地下混凝土结构长期渗水，其不仅会使混凝土中的钙大量流失；同时还会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下混凝土结构的整体性，进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。基于此，本文主要对高层建筑工程项目地下渗水的原因及控制技术进行了分析与探讨，旨在提高高层建筑地下防渗施工质量。
二、高层建筑工程项目地下渗水的原因分析
（1）设计问题。设计人员在地下室设计的时候没有充分深入现场一线进行实际观察这是导致设计缺陷的主要原因。由于不了解实际情况，会导致设计人员在设计的时候对地下室防水要求认识不到位，简单地认为钢筋混凝土达到一定厚度就可以防水。
（2）建筑工程的地下防水材料问题。施工材料是建筑地下防水施工的基础保障，施工材料的质量问题对于工程整体质量是决定性的。但在实际施工过程中，施工人员对混凝土强度重视，但是却忽视了配合比试验，配合比试验的目的是要确定混凝土的抗渗性能。在施工过程中不注重配合比试验会严重影响到混凝土的抗震性能，最终会给地下室防水带来隐患。
（3）混凝土浇筑的过程中，对供料产量和施工浇筑速度之间的联系的分析不够彻底，导致浇筑过程中出现断浇的情况，使得浇筑的持续性不能得到保障，浇筑出现断层。而这部分断层可能会导致混凝土出现不连续的情况，为地下室的墙壁留下的渗漏水的通道，严重影响地下室的防水效果。
（4）防水施工完成后对混凝土的养护不够彻底，混凝土养护是决定混凝土是否出现裂缝的重要因素。如果养护工作不彻底，就可能会导致的温差导致的温度应力影响混凝土墙体，导致开裂的现象，开裂现象的产生，由于温度应力导致的裂缝是从混凝土内部延伸的，这也就会导致的地下室的墙体的具有较好的水通过能力，进而导致墙体出现渗水的现象。
（5）施工管理问题。施工管理问题主要体现在三个方面：①施工缝留设不当，导致凹槎出现，二次浇灌的时候不按照固定顺序来进行浇灌，浇灌时没有事先铺浆。②对拉螺栓和预穿墙道管在安装时，没有事先在中间焊接止水环片。③地下施工队伍人员素质差，施工人员没有按照规范施工，存在私自修改施工图的现象。
三、建筑工程项目地下渗水的控制技术
（1）优化地下室防水结构设计。在对地下室结构进行防水结构设计时，设计人员要对工程现场条件进行充分的考虑，并要对工程所在地的水文地质资料进行全面的了解。要全面的了解地下室的实际情况，主要包括：地下水位的变化情况、水质侵蚀程度、含水层构造和地下室埋置深度等内容。保证能够贯彻落实工程的质量，使地下室有良好的防水效果。同时，为了提高地下室结构性能，应该在混凝土结构的迎水面上科学合理的设置附加防水层。通常在设置附加防水层涂料时，主要有：防水砂浆、防水涂料、高分子防水卷材等防水层涂料。
（2）预埋钢板止水带及橡胶止水带。在结构地板、地梁及独立基础的钢筋绑扎的同时，把钢板止水带焊接在钢筋上，并安装诱导缝处的橡胶止水带。止水带应固定牢固、平直且位置准确，钢板止水带焊接牢固，搭接长度不得小于100mm，橡胶止水带搭接长度不小于300mm。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆砼浇灌中，保护止水带，防止其位移和损坏，尤其是橡胶止水带要用钢筋托将其夹牢，不能破损，不可卷曲在砼中。特别注意止水带下部和转角处的砼振捣，使之密实。砼浇灌高度不得超过止水带宽度的一半。下次浇灌前，清理干净止水带上的灰浆和杂物，用水冲洗，认真接浆，以保证止水带有效止水，接缝处砼振捣要确保密实不渗漏。
（3）混凝土浇筑。1）第一次砼浇筑。第一次砼浇筑包括独立基础、结构底板、地梁及挡水坝。其中墙浇筑到钢板止水带的一般高度位置，与第二次浇筑的墙形成企口形式，挡水坝距墙内表面130mm，截面尺寸为200mm×120mm。2）第二次砼浇筑。
第二次砼浇筑为地下室外墙。在浇筑砼前，第一次浇筑的砼表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。
（4）防水卷材施工。地下室防水工程的施工需要采用热熔式防水膜，本例中所采用的防水膜应符合下列规定：底板垫层混凝土平面部位的卷材采用点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法；施工时，幅宽内卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；铺贴时应展平压实，卷材与基面和卷材搭接处必须粘结紧密；铺贴立面卷材防水时，应采取防止卷材下滑的措施；搭接宽度宜为50mm，并采用焊接法施工，焊缝有效焊接宽度不应小于30mm；卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm；在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；收边处以不锈钢压条2cm宽，0.6mmTH，每隔30cm以钢钉固定之，并以封胶敷封。防水卷材铺贴完毕后，经验收合格后，在侧墙粉刷20mm厚掺防水剂的1：3水泥砂浆，然后做25mm厚PS板保护层。
（5）细部构造处理。1）结构变形缝（包括伸缩缝、沉降缝）。按设计要求处理。一般可采用BW膨胀橡胶止水带密封，止水带的位置要固定准确，此处的混凝土浇灌与振捣要保证密实，止水带不得偏移。变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡磨棒，缝内20mm处嵌填密封膏，在迎水面上虚铺一层或满铺一层宽1m的防水卷材，并铺抹20mm厚防水砂浆保护。2）施工缝。依据设计要求处理施工缝。一般底板和墙体浇灌混凝土施工缝不应留在两者交接处，应留设在底板以上200-300mm。施工缝宜做企口缝并用BW止水条处理。施工缝在连续浇灌UEA补偿收缩混凝土前，应将原混凝土（强度应达1.2MPa）表面凿毛，清除浮砂杂物用高压冲净保持湿润，上面涂刷1-2mm厚的水泥净浆（内掺10%UEA混凝土膨胀剂），随后可浇灌UEA补偿收缩混凝土。3）后浇缝。地下室现浇混凝土的长度超过40m应设置贯通的混凝土后浇缝。缝宽不得小于800mm。缝处的钢筋必须贯通，待混凝土浇灌6周后，以原设计混凝土标号提高一级的UEA补偿收缩混凝土浇灌，养护时间不小于28d。4）穿墙管或穿墙套管。为防止结构沉降，穿墙管外可预埋带有止水环的套管，主管（穿墙管）及套管均应在浇灌混凝土前埋设。主管与套管之间用密封膏封严，套管外壁加焊的10×100mm止水环应为满焊并居墙体中央。套管固定后浇灌混凝土，止水环两侧混凝土要振捣密实，防止漏振。
四、结语
总之，随着城市高层建筑的不断增加，地下室施工项目不断增加，人们对地下室防水工程的关注也不断提升，这就需要在进行地下室防水施工时加强完善施工技术，确保地下室防水工程的质量能够得到有效的保障。同时在施工过程中还需要有效的控制各个细节，确保地下室防水功能能够得到有效的保证。
参考文献：
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[2]王邦波，王波.房建施工中地下防水施工技术重难点探究[J].中外企业家，2016（30）：203.
[3]李向东.房建施工中地下防水施工技术重难点研究[J].江西建材，2015（07）：84-85.
论文作者:曾超志
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第9期
论文发表时间:2018/7/30
标签：混凝土论文; 地下室论文; 卷材论文; 地下论文; 止水带论文; 套管论文; 穿墙论文; 《建筑模拟》2018年第9期论文;