摘要：大数据时代的到来为建筑行业带来了新生的力量，同时在管理模式和管理方式上不断发展进步。正确认知BIM技术，加强BIM技术在实际工程项目中的推广应用，不仅能够提升整个工程项目的质量，还能够很大程度上减少成本，提高企业市场竞争力，推动整个建筑行业的发展。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
引言
由于现在经济不断增长和发展，使得建筑领域也在快速发展，现在建筑展现的更为丰富和多元化，因为现在科学技术不断改革与完善，需要侧更为先进的技术作为建筑辅助手段不断提升建筑效率，BIM技术是现在建筑领域中比较基础的信息模型，在建筑发展中具有一定价值和作用。所以，要在新时期发展过程中努力寻找到建筑和BIM技术的结合点，将两者有效结合在一起，不断提升建筑质量和效率，使得BIM技术能够更好的应用在建筑工程管理中。
1BIM技术的概念
BIM是建筑信息模型技术的简称，是建筑信息化的重要应用。随着我国建筑领域技术的快速发展，在工程管理与建筑工程施工成本控制方面通过技术引进与技术的不断创新使得建筑工程管理与施工成本控制的信息化程度大幅提升，并逐渐构建起了信息化、智能化与立体化管理的管理新模式。BIM技术是一种新型信息化技术，其在工程项目施工管理的应用仍处于不断摸索、适应的阶段，仍具有相当大的优化改进空间。BIM技术在建筑工程项目施工管理中通过结合建筑工程项目的实际情况针对性的建立建筑工程项目施工现场的管理模型，从而使得BIM技术的应用具有更强的针对性可适用性。BIM技术通过建立施工现场管理模型将有助于建立起立体化的建筑工程管理体系，实现建筑工程项目现场管理与内部管理效率的极大提升。此外，BIM技术通过3D扫描技术对建筑工程项目施工现场的实际进度情况进行及时的跟踪与辅助，借助于其强大的实时数据库实现建筑工程项目施工数据的共享，从而使得建筑工程项目的相关各方（建筑工程项目的甲方、乙方以及建筑工程项目的管理者等）都能够通过BIM技术了解和掌握建筑工程项目施工的实际情况与建筑工程项目施工工程的进展，以便于建筑工程项目施工管理方根据实际情况与实际需求对建筑工程项目的施工进行调整和控制，提高建筑工程项目施工管理的效率与效果，BIM技术在建筑工程项目施工管理中的应用在节约人力、材料以及成本等方面都有着极为良好的表现。因此需要积极做好BIM技术在建筑工程项目管理中的应用，提高建筑工程项目管理的信息化水平，以信息化为基础保障建筑工程项目管理能够取得更加良好的管理成效。
2BIM在建筑工程管理中应用的重要性
2.1优化管理模式
科技进步发展改变了传统的管理模式，在建筑工程应用BIM能够优化建筑管理，使其管理符合现在发展的需要。将BIM应用在施工管理中能够优化施工模式，将建筑的实际施工与建筑模型相联系，例如工程的施工资源、场地布置、材料供应等，通过技术的应用协同各项信息，实现管理资源的最大化利用。利用BIM的可视性特点让各个部门的施工人员更加协调的合作；借助快速发展的网络平台，将建筑工程管理建立在网络平台上，采用网络工程整体审核和批阅等方式实现信息共享，提高建筑工程的管理效率。
2.2提升工程经济效益
将BIM应用在建筑工程管理中，不仅能够保证施工的顺利进行，还能够在确保质量的前提下缩短建筑时间，提高施工的建筑效率，减少建筑成本。促进建筑施工设备的智能化发展，利用BIM整合和协调各个专业的资源和材料，保证工程的施工质量。节约工程的管理成本，确保经济效益的最大化，减少浪费，促进企业经济效益的稳步提升。
3BIM技术的特点
3.1可视性
建筑工程是一项较为系统性的工程，其中包含的内容广泛，施工工作较为繁杂，而且工程管理工作作为工程的质量和安全保障工作，也是施工中的重点之一，在传统的管理方式之中，往往由于建筑的庞大复杂，产生一定的局限性，人们无法通过直观感受体验建筑工程的合理性和科学性，而BIM技术的应用能够帮助施工的所有进程更加明显，对于工程管理工作的进行也会提供基础帮助。BIM技术利用计算机作为载体，通过一种类似软件的工作方式，对建筑进行信息化绘制，不仅图纸的形成更加迅速，而且通过工作人员操作计算机，即可实现建筑的可视性，而且通过三维图纸，建筑不存在视觉死角。
3.2协调性
建筑工程当中，由于各项工程所需要的技术和工作范畴不同，对于相连的两项工作的协调链接工作就显得尤为重要，一旦出现交接不流畅，就会导致工程遭到延误，而且技术不能沟通，导致工程质量出现问题。BIM技术能够在技术人员在进行交底时，各个部门通过对图纸的观察，分配各个工作所需要的人员和技术，而且传统的图纸由纸质工具进行记录，在传递过程会由于环境原因产生变化，而BIM技术是利用计算机进行数据的组合，在各个部门的工作协调之中，能够通过局域网络的建设，完成图纸的传输，对于建筑工程管理工作来说，能够提前预知工程的进度，并作出规划，便于整体工作的顺利开展。
3.3模拟性
对于建筑工程来说，很难在头脑直接形成思维而进行工作，而且也不能够直接通过对建筑进行改变而测试后果，所以BIM技术能够将所有建筑的信息通过模拟方式，呈现给工作人员一个更加立体的空间感，方便思维的运转以及工作的实际开展。BIM技术能够实现一些现实生活当中较为难以实现的工作，比如日照模拟、紧急疏散模拟、节能模拟等等，根据不同的模拟结果，工程管理人员应当及时采取反应，一旦存在隐患，也可以在工作并未开始之前，就做出一定的调整。
4建筑工程管理的现状及问题
4.1管理体系不健全
新时代的来临，意味着建筑工程管理的挑战和影响因素不断的增加，想要在未来工作的开展上取得更好的成就，必须在自身的不足上拥有一个正确的认知。本文认为，管理体系不健全的问题，应得到高度的关注，这样才能在建筑工程管理的过程中，得到更好的改善。第一，日常管理工作的开展，继续按照传统模式来进行。例如，部分工程对于新材料、新设计、新技术等，都没有良好的引进，完全是落实简单的干预手段，表面上达到了按部就班的效果，实际上很容易促使建筑工程管理的轨道和方向，出现较大的偏差。第二，管理体系长久表现为不健全的状态后，容易影响到后续工作的正常部署。
4.2管理意识薄弱
就建筑工程管理本身而言，管理意识薄弱也是需要重点注意的对象。首先，日常管理工作的实施过程中，并没有按照最先进的合作意识来完成。例如，大家在各自的管理岗位上，表现出高度的独立状态，并且在责任上没有良好的承担，由此展现出了严重的挑战和负面影响。所以，建筑工程管理的意识问题，必须在日后做出良好的解决。其次，管理意识的提升和巩固，并没有充分纳入到正常的工作计划当中，也没有对自身的不足开展有效的反省。此种情况下，建筑工程管理的很多问题，大家都表现出视而不见的现象，因此造成了隐患的持续性积累，最终产生的挑战和不足，将无法较好的解决。所以，管理意识的问题，必须在日后妥善的应对。
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5BIM在建筑工程管理中的应用
5.1BIM在设计阶段的应用
5.1.1场地选择
在建筑工程进行设计的时候，对施工现场进行研究是极其重要的，它对工程质量产生直接影响。传统对场地分析时，会投入很多人力、物力等对周边环境进行研究，但进度极慢，过于注重定量分析。而通过BIM技术，可以与地理信息技术有机结合起来，通过模拟施工现场周边环境，结合各数据处理，很好的对场地进行规划，从而达到极好的效果。
5.1.2辅助设计
在设计过程中，建筑部位想要把使用意图传递给设计单位，传统2D图纸也无法跟上时代发展的步伐，目前，BIM技术已由3D向4D、5D层面发展，并形成了理论支持。目前，5D技术得到了广泛的应用，就能够运用于造价管理费用中的核算与模拟。
方案是否合理，需结合施工过程的验证，但建筑工程施工是一个不可逆的过程，即使后期发现问题，也无法得到有效处理。但是，通过BIM技术的应用，能够模拟施工，并通过信息进行反馈。这样，在对方案设计时，结合数据库模型，将各参数通过不同方案进行展现，从而选择出最好的方案。
5.1.3 建筑性能分析
根据建筑方案的要求BIM 能够通过要求对建筑实施不同的方案。实现对投资者的最大满意度，它可根据建筑用途进行调整。如建设商场时，会考虑其建筑的美观，高度以及内部的设置，从消费者的角度去考虑其舒适度。为后期的使用也提供了便捷；当建筑是用来公共设施时，它会考虑到国家对这些建筑的要求和不同的用途，从而调整的不同的方案，建筑会相比商业建筑更加宏观整体大方，从而满足不同群体的需求，实现建筑以后的效益同样最大化。
5.2BIM技术在建筑决策时期的实施
因为现在社会在不断发展和进步，而且建筑领域在不断发展和进步，使得建筑工程发展逐步完善，不过在实际建筑项目决策过程中，往往会承受更多方面因素的阻碍，主要是因为、气候条件地理位置等，因此需要建筑决策进行过程中需要收集一定程度的数据，不过传统建筑数据收集信息的方法过于简单，无法对建筑地形和位置等进行深刻研究和分析，会使得建筑项目在具体实施过程中逐渐呈现出一些无法预知的现象和情况。所以，由于现在对建筑行业的质量和效率要求越来越高，使得建筑行业中的决策表现的更加具体和重要。所以，要将BIM技术和传统决策方法进行有效融合，要对建筑现场进行有效模拟，通过各种手段不断加强建筑行业中的有效管理方法，利用BIM技术自身具备的优点全面实施在建筑项目中，使得建筑决策展现的更加具体和形象，确保建筑项目工作后期工作能够有进行，不断减少建筑时间，也逐渐降低建筑经济投入情况。
5.3BIM在施工阶段的应用
5.3.1碰撞检测
BIM技术具有可视化特点，通过三维技术进行碰撞检测，以提升工程设计。在碰撞检测时，结合第三方工具，对墙体、梁柱进行检测，通过定位检测点，实现直观感受，对发现的问题，及时予以处理，以减少各类问题的出现。
5.3.2管线应用
BIM技术将二维管线转变成三维管线，从而更直观的进行展现，并选出最佳方案。首先，定位排水管。排水管是无压管，由于无法翻转，因此，要保持直线状态，并符合管理的坡度需求。其次，定位风管。若上方存在排水管，那么就要对下方进行定位，如果没有排水管，则要在梁底部施工。最后，定位其他水管，如桥架管道、压水管等，由于这些水管可以弯曲，因此，能够更好的进行布设。
5.4验收阶段
验收是建筑工程竣工前的关键环节，只有严谨的工程验收，才能从根本上保证建筑工程施工的整体质量。传统的工程验收方式工作量较大，无法检验工程内部，存在较多的验收漏洞，并且在审核过程中易出现不透明情况，无法保证工程的验收质量。BIM技术的应用能够提供完整的工程建筑治疗，从理论和实际施工两个方面进行共同验收，强调重点部位的多加审核，确保审核的公开化和透明化。BIM应用在建筑工程的验收阶段能确保工程顺利竣工，保障其建筑质量。
5.5BIM在安全管理的应用
在建筑工程进行建设时，会存在着一些安全问题，严重影响到施工人员的安全和经济效益。因此，要对安全管理引起足够的重视。大多数施工单位都是通过监督施工过程实现对安全问题的排查，减少安全事故发生率。而随着BIM技术的应用，可以通过数据模型，实现模拟分析，从而更直观的实现安全问题的检验，使工作人员充分了解安全问题，并及时采取有效措施，实现安全控制。在具体建设时，结合三维空间实现对工作人员的定位，并采取有效监督，对于存在的安全问题，能够及时通知工作人员，从而有效预防安全事故。
5.6BIM在进度管理的应用
在计划模型进行编制的时候，大都采取横道图方式。为了有效提升它的准确性，可以先进行分解，但是，此方式存在着一些问题，如果遇到一些突发事件，所收集的数据就需重新计算，严重影响到工程进度。而通过BIM技术的有效应用，可以将可视化效果图进行构建，并通过模拟，更好的促进工程的顺利开展。与传统横道图相比，BIM技术实现了对工程进度的有效控制。
结束语
随着现代化经济和社会的快速发展，建筑工程行业已成为我国国民经济的支柱产业，在这种情况下，先进的建筑设计理念和设计技术对于建筑工程是非常重要的。BIM技术在建筑工程施工管理中的效果是最为明显的，最近几年来，BIM技术得到了大规模的普及及应用，特别是对一些比较复杂的建筑工程施工管理，BIM技术在其设计方面、施工管理中及工程使用维护管理等方面起着非常重要的意义。
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论文作者:肖柱三
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第08期
论文发表时间:2019/7/15
标签：建筑论文; 技术论文; 工程管理论文; 工程项目论文; 建筑工程论文; 工程论文; 工作论文; 《工程管理前沿》2019年第08期论文;