关键词：项目创新；施工管理；智能施工
近年来，建筑技术领域发展迅速，并呈现出巨大的变化，如工程设计与施工管理、BIM技术等信息技术的广泛应用，提高了设计与管理的水平和质量；现场管理，积极推广应用智能施工现场系统，实现安全质量指标的有效控制，促进整个建设项目的发展。
1建筑管理创新的意义
认识到建筑管理的重要性是创新的前提，创新的意义有两个方面：一是有利于建筑市场的发展，二是，随着中国经济的快速发展，建筑企业之间的竞争日趋激烈。要想在建筑企业的竞争中立于不败之地，就要创新建筑管理，这对促进建筑企业的发展也有一定的作用[1]，在建筑项目中，创新要适应时代的发展需要，建筑企业要创新建筑项目管理，就要优化配置、动态管理，使建筑管理具有强大的生命力，这也是新时期创新的要求。
2建筑管理创新的原则
建筑管理创新要遵循一定的原则和规则，必须明确建筑管理创新的原则，包括：提高建筑业竞争力，适应生产力发展，提高品牌效率等，以提高建筑业的竞争力，这主要是由于建筑业的不断变化；建筑管理创新应以适应竞争力为原则；在适应生产力发展方面，生产力与管理的关系是密不可分的，不同生产力的管理也是不同的。建筑企业管理创新要与生产力水平相适应，最大限度地发挥建筑企业的潜力，促进建筑业的发展，提高品牌效率，就是要提高建筑企业的声誉和知名度，创新管理工作，充分考虑企业文化品牌效益，为企业改革创造市场。
2.1.发展原则
发展原则特别是指从发展的角度考虑建设项目管理的绿色建筑管理理念，大力推进绿色建筑技术创新，优化和创新全方位的建筑管理工具和管理机制，改革一些相对落后的建设措施，使建设项目的建设管理理论能够更好地满足现代绿色建筑管理的实际要求。
2.2.技术原则
在绿色施工管理的背景下，施工技术的施工和生产工艺也需要进行调整和优化。只有在建筑技术含量较高的情况下，才能更好地按照绿色建筑理念创建项目，从技术原则上讲，必须把绿色建材和绿色建筑管理理念中的环保节能技术应用到实际中从绿色建筑技术的角度出发，有效提高建筑的生态环境性能，并对前期建设项目的建筑技术进行改革和创新。
2.3绿色原则
绿色原则主要针对绝大多数建筑公司，主要原因是：很多建筑公司还没有树立正确的绿色施工意识，也不会积极实施绿色施工项目的创新，但在绿色施工管理的大背景下，要大胆打破传统的施工理念，积极创新绿色施工技术，科学选择建筑管理方法，结合实际情况，适当设计新的施工合同规范，将一套完整的生态建筑设计转化为一个又多个补充的深绿色建筑设计模式。
3建筑管理创新过程中的问题
3.1管理区域不明确
项目管理是指对施工全过程的管理，包括施工前的准备、施工过程中的监督管理和竣工验收。施工单位的管理质量直接影响到最终整体工程的质量，施工管理将立即停止。该规定存在重大漏洞，未能对建筑进行全面管理。这不仅会带来质量和安全风险，还会极大地影响建筑企业的社会效益。
3.2.利益关系的协调
建筑技术的施工涉及到员工的方方面面，如何协调这些员工之间的关系也是建筑技术中的一个重要问题，比如公司与项目的关系，项目与施工人员的关系等等。这些关系错综复杂，再加上实际协调过程中存在诸多问题，很容易造成工作人员之间的矛盾，进而导致现场混乱，工程质量无法保证。
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3.3旧项目管理模式
随着越来越多建设项目的出现，许多建设项目继续沿用传统的分包项目管理模式，这是一种比较通用的管理模式。对项目各实施阶段的具体工作定位模糊，导致项目实施阶段各岗位主要职能执行出现笑话现象，往往导致各单位之间协调早、配合不够，严重扰乱了项目管理秩序，而这也导致工程质量低下，无法保证整个工程的正常运行。
3.4缺乏工程监理
对于项目管理的实施，必要的监控制度是保证项目管理实施的重要措施，但就项目管理的现状而言，原则上没有必要的监控制度来实施项目管理的监控，这样，不完善的项目管理监督体系很容易导致施工企业不能正常保障自身利益，但由于不完善的项目管理监督体系却无法做到，科学合理地对施工人员进行监督管理，如工程质量存在疏漏等。
3.5项目成本控制不可用
在工程建设阶段，降低业主的最低成本、最大限度地提高业主的绩效是施工企业控制工程的基本前提，但许多施工企业并不重视对成本预算的控制。第二，由于项目管理中最重要的环节没有建立完善的成本控制机制，其主要机制无法对成本预算进行全面、深入的控制，造成一定的成本损失，使业主的额外费用大大增加，不符合业主的经济利益。
4基于绿色建筑管理理念的建筑管理领域有效创新措施
4.1.水资源的保护和利用；
按照绿色建筑管理的理念，各建筑管理人员首先要明确正确的节水保护意识。由于我国人均水资源量很小，在建设项目的实际建设过程中一定不会出现水资源的流失，会有大量的建设用水，所以会产生大量的废水和废水。如果处理不好，会影响周边环境，也是对水资源的浪费，因此，在绿色建设理念的框架下，必须加强水资源利用的科学合理性，特别是设计一些节能环保的节水设施或其他相关节水措施，以及设计废水处理系统回用废水等。认识到。
4.2.加强建设工程生态化改造
在实际的建设过程中，可以有效地融入环境保护的理念，促进我国工程项目向绿色生态方向发展，并结合建筑业的自然气候和地质条件，制定绿色建筑的建设方案明智地选择。整个建筑结构可以尝试进行绿色改造，在绿色文明建设的过程中，相应的建筑管理部门也可以对保安楼进行结构重新设计，创造充分的建筑控制，避免过多的环境破坏，同时通过实施建筑绿化，有效降低污染程度。
4.3积极实施建筑改造技术
在绿色建筑管理理念的背景下，为了有效提高建设项目的施工管理水平，还应改进和创新施工技术，如在建筑混凝土墙体的施工过程中，双层连续墙技术也是一种绿色建筑技术。采用这项技术，不仅可以大大缩短工程的施工时间，而且可以有效地减少破坏，大大提高工程的稳定性。加强对工程建筑物周围地质构造的保护，提前考虑勘察工作，有效降低建筑图纸出现的可能性，此外，在全封闭施工管理的背景下，还应考虑工程抵抗力加强疾病防治，对可能出现的问题采取防护措施。
4.4.加强建筑业污染防治
在实际施工过程中，很多污染是不可避免的，但作为一名合格的施工经理，我们必须有一定的污染防治意识。粉尘和固体废物，在绿色施工管理的背景下，现场可以解释积水，必须尽可能使用地板进行填充，必须经常在现场喷水，一些低噪声的施工机械必须同时使用，尽量避免夜间施工，施工产品的处理也应交由专业的垃圾收集公司处理，不得随意处置。
结束语
从我国建筑管理的现状来看，建筑管理创新是一种必然的趋势，主要是因为建筑管理创新不仅会影响管理技术，而且会改变管理体制和管理理念，因此，必须高度重视建筑管理的创新。
参考文献
[1] 张允影，王超.绿色施工管理理念下如何创新建筑施工管理[J].城市建设理论研究(电子版),2019,第20期
论文作者:袁星裕
论文发表刊物:《建筑实践》2020年01期
论文发表时间:2020/4/27
标签：建筑论文; 项目管理论文; 技术论文; 管理创新论文; 建设项目论文; 原则论文; 施工管理论文; 《建筑实践》2020年01期论文;