山东潍坊 261000
摘要：建筑工程中，施工的质量好坏是检验一个工程成功与否的关键，其中建筑中渗漏问题一直是困扰建筑工程的难题之一，要求建筑的稳定性和安全性能，就得解决这一难题。要在建筑施工中做到具体问题具体分析，在实际的工程中不断的加强施工技术，不断完善技术结构。目前我国建筑行业进入了蓬勃发展时期，行业之间竞争存在越来越激烈，在压力越来越大的现在如何对建筑防渗防漏技术的应用成为考察企业的标准。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用A
引言
在城市化进程加快的同时，城市的住宅环境开始受到人们的重视，舒适而又安全的住宅环境是人们对住宅提出的更高要求。最近几年，建筑工程中渗漏的问题一直没有得到彻底的解决，给人们的生活带来了非常大的不利影响，同时也影响着建筑的使用安全，虽然现在的防渗防水技术已经得到了较为普遍的应用，但是由于应用的合理性还有待提高，因此还不能彻底的解决建筑渗漏问题。
一、防渗漏技术在建筑施工中的重要性
建筑的渗漏问题关系深远，在人们日常生活中，当房屋工程出现问题，直接影响到楼下和邻居的关系，导致卫生间和厕所功能失常，美美的吊顶变形走样，甚至电路受损而影响居民的安全。提高房屋的工程防渗防漏工程至关重要，在施工中主要通过两种途径入手，一是从建筑结构中增加防渗漏技术，让结构内部减少施工缺陷。另一种要在外部进行防渗漏工作，例如在外面涂上防水涂料，检查房屋质量问题，做好修正和维护工作，还要定期排查，及时发现问题和解决问题。从根本上提高工程质量，提高整体防渗漏性能是值得引起高度重视的。
二、建筑施工中防水防渗施工技术的应用
某建筑工程项目总建筑面积约为13431m2，计划工期为260天。在此建筑工程施工中，采用了防水防渗技术，获得了不错的成效。现以此项目为背景，总结防水防渗技术的具体应用。
1、卫生间的防水防渗漏技术
建筑和卫生间也是一个需要重点进行防渗防水施工的部位，由于建筑物的卫生间使用的水量要多于建筑的其他结构部位，因此渗漏问题很容易产生。首先，要对卫生间的结构进行科学的设计，特别是卫生间的连接部位，防水防渗的工作一定要做好；第二，合理的规划管道布局，管道的材料质量要保证，避免管道出现裂缝；第三，在浇筑穿板管道的时候，一定要预留好孔洞的尺寸，因为孔洞的尺寸会直接影响到管道穿板的效果，同时还要将管道空间用密封材料填充好；第四，卫生间的排水管道一定不能用套管，管道的表面要用防渗漏涂料涂好，避免马桶等部位出现渗水的现象；第五，卫生间的用水存在一定的腐蚀性，为了避免管道尽可能少受水的侵蚀，需要在施工的过程中用防水粉进行抹灰，这样能够提升卫生间管道的防水性能；最后，施工要规范，施工完成后要全方位进行检查，做好验收工作，只有符合施工标准了才能投入使用。
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2、外墙渗漏与防护
对于外墙是经常裸露在外面，风吹雨打，接受自然的挑战，因此也是最容易发生渗漏的部分。由于天气原因，他渗漏的相对集中，容易出现大裂缝，越是天气恶劣，开裂的程度越高，造成安全性能的威胁。施工要严格按照施工技术要求，每层都要设置圈梁，增加墙体的承重能力，避免出现变形和开裂；其次在混凝土的选择上，质量要过关，选用水化热较低的混凝土作为首选，还可以另外加入防水剂。施工中要避免在炎热天气或者寒冷天气下进行，应该在天气适宜的情况下进行。最后还要设计防震、防沉降、防止温度变化和合理伸缩造成的裂缝，需要提前设置一定的伸缩缝防止裂缝出现。
3、地下室防渗
地下水极易渗入结构内部，进而对结构物的使用性能造成不利影响。为此，必须重视地下室防水防渗施工，根据施工现场实际情况，找出渗漏点，采取切实可行的措施予以处理，只有这样才能避免地下工程渗漏，才能延长建筑工程使用寿命。局部漏水是地下室漏水的主要形式，因地质、功能不同，地下室设计方案、施工方法也存有一定差异。但此类病害将严重危害地下室使用功能、耐久性，据实践经验可见，底板、底板最深坑位置是渗漏水高发部位，比例为70%左右。其中在底板或底坑角位最为常见，极少部分存于地下室外墙壁中下部。为此，必须根据地下室渗漏水实际情况，合理选择防水措施。该工程所处位置具有较高地下水位，且完成地下室垫层和承台砖模时正赶上雨季，进一步增加了底板水头压力。在柔性防水层施工时，发现垫层部位产生多处裂缝，且有水从裂缝内不断渗出，进而加大了PVC卷材防水层施工难度。为处理涌水现象，应增加降水井抽水量，减少水头压力，降低涌水量，随后再进行裂缝问题处理。但在抽水量增加之后，局部塌陷现象则又会出现于基坑内，同时由于该工程地下存有一层粉性砂，如抽水量增加后，将会抽出砂层，同样会产生局部塌陷，导致必须再次进行垫层大面积施工。因该施工阶段处于雨季，将严重影响防水层施工进度。为有效处理防水层施工问题，现决定选用内防水措施，可先进行地下室底板浇筑，随后在背水面进行刚性防水层设置。
4、屋面的防水防渗技术
屋面防水防渗最为重要的就是要规范施工。屋面在进行混凝土浇筑的时候，一定要保证建筑的整体性，确保材料不会产生离析和结团的现象，这样才能保证不出现屋面缝隙。另外，还要尽可能避免混凝土冷却，浇筑要连续进行。在捣实混凝土的过程中，需要垂直的将振捣器插入混凝土当中，并且要一直插到前一层混凝土，这样才能有效的融合前后浇筑的混凝土，确保不产生裂缝。最后就是要注意做好混凝土的养护，避免混凝土表面水分蒸发的太快而出现体积收缩，保证混凝土的整体性和耐久性。建筑施工单位需要对建筑屋顶进行防渗漏工作的重点控制，集中处理好屋顶的渗漏问题。建筑物的顶层很容易出现施工缝隙，如果没有将这些施工缝处理好，就很容易出现渗漏现象。这就需要针对顶层做好防水施工，具体做法就是止水带的宽度要适当增加，工程项目在即将封顶的时候，需要结合工程的相关要求在屋顶进行止水带的安装，安装过程中要做好掩埋和夯实，然后在进行水泥浇筑。还要将钢筋固定在顶层的模板支架上，施工人员需要结合施工的长度要求，在横向和纵向两个方向完成止水带的加工，尤其要注意的就是，施工缝止水带的十字接头的材料一定要是质量好的。
5、门和窗的渗漏与防护
门窗在安装之前就要进行质量检查，门窗合格的情况下，门窗和墙体缝隙过大会引起雨水不同程度的渗漏。在施工中要严格按照要求，把缝隙控制在合理范围之内。与墙体连接的钢副框是镀锌铁连接件来固定和安装，做好墙体与钢副框间隙的填充，室外要进行防水密封。在施工中做到对周围的灰尘及时处理，才能保证门窗与墙体的牢固粘合，起到防止渗漏的作用。
结束语
建筑行业的发展越来越受到社会各界的重视，尤其是建筑的质量问题，总的来说，建筑质量和安全的保证，离不开建筑防水防渗技术的合理应用，为了不断提升建筑的质量，就需要有效的应用防渗漏技术，通过有效的技术实施，从整体上提升建筑的质量，进而提升建筑的经济效益和社会效益，不断凸显建筑防水防渗技术的优势和作用，满足现代建筑工程不断发展的需要，满足用户的使用需求，促进建筑行业更好的向前发展。
参考文献
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论文作者:许明华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/7/31
标签：防渗论文; 建筑论文; 混凝土论文; 技术论文; 裂缝论文; 地下室论文; 卫生间论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;