摘要：随着经济社会的发展，人们对生活的品质要求也在提升，在住宅方面表现得尤为明显。传统的现浇构件的建筑构建方式已经没有办法满足人们的需求，而以预制混凝土构件为主要组成部分的装配式住宅在一定程度上解决了这个问题。然而由于施工团队技术水平、施工材料、生产、运输、施工标准等的差异，装配式住宅预制混凝土构件还是出现了裂缝等问题。在此，笔者将就这些存在的问题的原因进行分析，并提出相应的防治措施，以供参考。
关键词：装配式住宅；预制混凝土构件；防治措施；裂缝防治
装配式住宅就是将住宅中设计梁板等的结构部分空间预留出来，然后通过测量等手段在预制构件厂将相应的梁板生产出来，并将其运输至住宅地进行安装，最后再将装配好的构件进行浇灌，实现装配式住宅的整体性能。这种方式不仅加快了整体工程完成的进度，而且住宅的品质和性能相对比较有保障，具有节地、节水、节材、绿色环保的优点。当然由于这种建造方式建构的环节较为复杂，涉及存放、吊装、运输等环节，装配式住宅预制混凝土构件中也比较容易出现裂缝问题。
1．装配式住宅预制混凝土构件中常见的裂缝问题
预制构件的质量一定程度上决定了装配式住宅的质量。只有保证预制构件的质量才能确保装配式住宅的安全性与可靠性。研究证明，在预制混凝土构件的施工中，裂缝是难以避免的。只有采取措施，预防控制裂缝并及时对裂缝进行处理才能保证构件的外观及质量要求。目前，我国装配式住宅预制混凝土构件中常见的裂缝问题主要包括由于混凝土坍塌、收缩、构件存放、吊装等原因导致的叠合板裂缝，运输安装不当造成的叠合梁裂缝、预制楼梯裂缝、预制阳台裂缝、预制墙板裂缝等。
图1 叠合梁裂缝
2.装配式住宅预制混凝土构件裂缝出现原因
2.1设计存在缺陷
建筑设计是源头，对整个工程的影响巨大，在很大程度上与混凝土裂缝的出现有着千丝万缕的关系。首先，设计人员专业能力影响装配式住宅预制混凝土构件的设计水平，设计人员的工作态度影响各项设计指标的实现，设计人员的思想影响设计的创新，导致设计滞后，与实际生产脱节，不能正视建筑工程的强度问题，使建筑设计存在缺陷，最终导致混凝土裂缝问题出现。其次，设计细节的不注重，设计的精确度不足，很容易造成构件拼装有失标准，进而使构件达不到标准，留下安全隐患。最后，设计出的方案不适用也是造成裂缝的主要原因。
2.2材料运输及管理因素
目前装配式住宅预制混凝土基本采用商品混凝土、泵车运送、混凝土泵输送上楼的施工方式，为满足长距离运送，在碎石的选择上偏向于较小的砂石，而碎石粒径越小，对混凝土的抗裂性越弱，而实际施工中大量掺入的粉煤灰、减水剂、缓凝剂等也会对抗裂性产生影响，这都加大了产生裂缝的风险。再者，管理者为了增加运输量、节约运输成本，将叠合板堆放过高，以致叠合板承受重力过大，加之堆放不合理，也加大了叠合板开裂的危险。再者，运输过程中对材料的保护力度不足也易造成构件变形，使构件产品外观遭到破坏，进而出现墙体、楼梯裂缝，材料脱落等情况。
2.3施工过程存在问题
尽管装配式住宅建设在我国已经逐渐推广开来，但是国内大部分企业在这一模块仍然处于探索学习阶段，国内也没有就此部分形成完整的技术体系以及完善的验收标准，因此在整体的质量管控上存在缺陷。很多企业为了私利，在管控上的节约成本，必然也会在监管施工中有所疏忽，裂缝问题也随着小细节处理的不到位凸显出来。再者，施工工艺的实施以及技术的运用缺乏专业的指导监督也很有可能造成实操的失误，最后造成裂缝问题。
3.装配式住宅预制混凝土构件裂缝防治措施
裂缝问题是预制混凝土构件常见问题，也是重要问题。裂缝问题的出现给人们带来了生活的不便，存在安全隐患，也是目前在装配式住宅建设中急需从技术和管理方面一起解决的问题。在此，笔者将就存在的问题提出个人建议。
3.1检查设计
在实操上，首先需要检查浇筑混凝土成型的模具是否满足设计和施工的要求，其次，检查隔离剂是否已经抹涂，同时检验模具上的隔离剂是否有效，确保混凝土正常工作。在人员上，首先要加强相关人员的培训，加强安全施工，创新设计等的思想观念的训练。再者，加大技术性方面的培训，提高设计人员的严谨性和技术，保障拆分设计的合理。最后，建设监管机制，对于设计不合理，不按设计落实混凝土构件建制的行为给于警告处罚，对于设计出色、施工出色的团队给于嘉奖。
3.2施工材料的选择与管理
材料上，在满足强度、和易度要求的情况下，减少水泥的使用量，采用适当的水灰比。在满足运输、泵送、振捣、构件截面要求时，选择粒径较大的粗骨料。在运输中，首先，根据构件大小选择合适的运输车辆，在装运和卸载过程中选择合适可行的方式对预制构件进行固定；其次，在运输路线的选择上要选择相对平稳、道路障碍少的道路，避免因道路颠簸因素对构件造成不必要的损坏。在构件存储上，注意存储的地方是符合构件保存的，存储的方式是所制构件适用的。如梁式的构件要横向放置，楼板构件需要竖向放置等。
图2 装配式住宅构件吊装
2.3建立科学的管理机制，健全管理体系
首先，优化施工管理方式，提高施工管理的效率，增强施工安全性。管理者提升自身管理能力，加大对施工的监督管理。此次，从制度管理层面上，推进现浇方式向预制混凝土构件方式的建筑方式的转变，转变传统管理者的思想观念，健全管理体系。接着，综合设备、材料的使用状况，在节约成本的前提下，对施工整体过程进行综合管理，形成实用的施工管理体系，实现对施工的科学化管理。
结束语：
伴随预制混凝土构件在装配式住宅中的使用，我们要加强整体施工的管理，加快整体工程完成的进度，保障住宅的品质和性能，彻底解决裂缝问题，就要抓好设计工作，注重材料的选择与运用，加大施工过程的监督，正确选择运输方式和材料保管方式，建立科学的管理体系。只有这样，我们的装配式住宅建设才能更好地发展，造福人类。
参考文献：
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[3]杨闯，刘香.我国装配式住宅现存问题及应对策略分析[J].建筑技术.2016，（04）：301-304.
论文作者:袁红玉
论文发表刊物:《基层建设》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/5
标签：构件论文; 裂缝论文; 混凝土论文; 住宅论文; 叠合论文; 方式论文; 预制构件论文; 《基层建设》2018年第35期论文;