摘要：现如今，我国的建筑市场发展已经十分成熟，工程建设数量急剧增加，而工程机械化程度也日益深化。对于工程建设来讲，工程机械是保证其正常生产与施工的重要基础，因此提升工程机械的管理与维修水平，提升利用率，是保证企业经济效益的重要途径。基于此，本文在对工程机械管理与维修方式进行简要阐述的基础上，分析了管理维修中存在的问题，最后重点探讨了工程机械管理与维修的优化策略，希望能改善机械维修质量，降低维修成本，促进企业经济效益的提升。
关键词：建设监理；机械安全；安全防护
引言
建筑施工工程中机械设备的使用与管理直接关系到工程能否正常的施工与工程质量。维护保养工作的顺利进行能降低设备出现故障的几率，减少由此产生的维修成本。在工作中，为提高设备的使用寿命，延缓设备大修时间，需进行科学的机械设备管理工作，及时发现设备应用过程中出现的问题，找出具体的解决措施，进一步提高机械设备的运行质量，为施工建设奠定稳定基础。从多方面入手，找出解决问题的对策，保持机械设备在良好的状态下，切实发挥机械设备所具有的实际效益，为企业创造更丰富的资源。
1建筑工程施工机械的监理工作情况
本文以某市东海片区经济适用房及廉租房3～19#楼，22#～25#楼工程为例，该工程的地上一层为架空绿化、住宅门厅、电表间以及弱电间，其二层及以上均为住宅，成塔式分布。施工中所用到的机械包括塔吊和施工电梯，各有11部。施工机械安全管理方面存在的问题如下：其一，施工方案未经仔细审核，缺乏安全性，机械安全管理、防护方面的内容无针对性，施工容易受到周边环境的影响；其二，建筑起重机械安装单位的资质不足，缺少文件许可；其三，我国建筑机械设备租赁市场目前还存在许多管理监控方面的问题，部分租赁企业只管租赁、不讲安装和维护保养；安装企业只管安装，也不管以后的日常保养；有些租赁企业由于设备管理力量不足或技术不专业，导致管理监督、维护保养不到位；其四，未定时检查施工机械的使用情况，监理机构职责不明，未认真履行；其五，现场的施工管理与控制工作，部分不符合安全生产管理法规，相关单位未严格按照方案执行；对于管理工作中存在的问题，施工单位未及时整改。为达到工程质量及安全目标，我公司成立该工程项目监理部，审查承包单位资质及项目部组成人员资质，安全生产许可证以及承包单位施工方案和质量安全保证体系。在众多的安全管理项目中，施工机械的安全管理尤为重要，例如在进行建筑施工的过程中，应用最为频繁的当属塔吊，要想保障塔吊的应用安全，相关的施工安全保障人员首先要对塔吊的部件进行全方面的检查，而后控制限位器结构、保险装置以及力矩限制器的应用。在进行机械设备的检查时，应当按照建筑施工安全的规章制度来进行，相关的施工单位要安排专业的监督人员指挥现场的塔吊具体使用，通过监督人员细致的检查，保障塔吊的使用安全。监理单位也要安排专业的监理人员相应开展旁站及巡视监理工作。
2监理工作在施工机械管理中的安全控制要点
2.1施工前的安全控制要点
1）认真审核机械安全管理、安全防护方面的安全专项施工方案。在建筑专项方案中，起重机械安装的工程名称、地点要与实际情况保持一致，项目环境也要相同，如果某一位置的塔吊安装较为拥挤，应当做好防护措施，尽可能避免碰撞。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，具体描述出塔吊和施工升降机的升节幅度、初始和最终安装高度，专项方案在实施前，必须经过相关部门的审核，包括技术、设备、安全、质量等方面，负责人签字后还要加盖单位公章。安全防护工作要有针对性，结合建筑工程周围的环境变化情况，再根据工程的高度和出现的问题，合理有效地开展各项工作。此外，工程施工前，部分方案需要经专家论证，并制定应急救援预案，以此来避免安全生产事故的出现。2）在监理规划及监理实施细则中纳入机械安全管理、安全防护的内容。首先，要明确监理工作内容和方法，采取相应的措施对施工现场进行审核，详细标明塔吊、施工升降机等设备的监督检查方法。其次，结合以往经验，找出施工中容易出现的问题，全面而详细地列出安全管理的重点。最后，按照旁站管理的要求，加强起重机械的初始、升节安装的管理，并事先了解监理现场塔吊以及施工升降机的数量与位置，明确不同设备对于基础强度和基础地耐力的要求，结合建筑项目的特点，准确的标出需要进行安全防护的位置，严格按照要求行事。3）严格按照要求行事，加大相关单位的审查力度。为了进一步落实建机一体化企业安全管理责任，规范一体化服务行为，福建省厅决定在全省范围内开展为期一年（2017年10月1日-2018年9月30日）的建机一体化企业专项整治。根据省住建厅《关于开展全省建机一体化企业专项整治行动的通知》（闽建办建【2017】51号）中的要求，相关单位要组织开展专项整治，部署建机一体化企业开展全面自查自纠，市局将组织建机专家组成巡查组，对建机一体化企业及在建项目的建筑起重机械安全生产情况进行督查。同时加强对租赁单位、安装单位以及特种作业人员的审查，确保施工工作的有序开展。
2.2施工中的安全控制要点
（1）认真监督安装单位执行建筑起重机械安装、拆卸专项方案施工情况。对现场工作人员进行认真核查，尤其是专职安全管理人员和技术人员，确保人员到岗到位；检查工作人员是否按要求进行施工，周边环境的对于现场机械的影响程度，以及是否存在安全隐患等。施工机械的安装或拆卸完成后，需要专门的工作人员在旁记录，并将其录入到安全日志中。建筑起重机械必须按照专项施工方案使用，相关单位要做好验收工作，确定合格后方可投入施工。（2）抓好施工机械安装完成投入使用前的验收环节，强化各方主体责任。《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部第166号令）规定，建筑起重机械安装完毕后，使用单位应组织出租、安装、监理等有关单位进行验收，或者委托具有相应资质的检验检测机构进行验收，不许擅自使用。《建设工程安全生产管理条例》第三十五条规定，施工单位在使用起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收；强化各方主体责任，包括施工总承包单位、分包单位、出租单位、和安装单位，各方要共同进行验收。使用单位自起重机械安装验收合格之后应及时向工程所在地建设工程质量安全监督部门办理起重机械使用登记。起重机械产权单位应加强对在用设备的管理，组织专业技术人员定期每月对起重机械设备进行全面的检查，并填写“起重机械定期检查记录”，相关责任人员签字、盖章，确保起重机械的安全技术状况完好。
结语
目前，我国的建筑工程越来越多，对建筑工程质量的要求也越来越严格。在建筑工程中加强对机械设备的管理对工程施工具有重要作用。机械设备的使用直接关系到施工进度与施工质量，对工程的施工成本也起到重要影响，所以加强机械设备的使用、维修与保养对工程影响很大。明确各管理人员与工作人员的职责与权限对机械设备的管理也起到重要作用，对我国建筑工程的施工产生至关重要的影响，对我国整体经济建设起到重要的推动作用。
参考文献：
[1]申进祥.监理对建筑工程施工全过程的质量控制探究[J].工程技术研究，2018（2）：33.
[2]张淑会.工程机械的管理与维护[J].科学技术创新，2017（20）：38-39.
论文作者:付旺盛
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
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