摘要：现如今，我国城市发展的十分迅速，城市中建设施工项目随之增多，建筑工程质量问题受到人们重视。对于传统的建筑而言，房屋渗水一直是让建筑使用者头疼的问题，建筑房屋一旦出现渗水，很难修复，影响居住者的正常工作和生活。再加上近年来的建筑工程规模越来越大，施工越来越复杂，这也使得建筑防水施工技术难度增大，防水质量更加难以控制。在这种形势下，为了提高建筑使用者的感受，一定要严格控制好建筑物的质量，在施工过程中，提高防水防渗施工技术，加强质量控制，解决建筑工程渗水质量难题。基于此，本文主要分析了建筑工程施工中的防水防渗施工技术。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术
引言
近些年来，我国建筑行业的发展态势越来越好，社会各界也开始注重建筑设施的构建。这主要是因为建筑设施和人们的自身生活有着较为密切的连接关系。但是，目前我国很多建筑设施都开始出现渗水漏水的现象，这就在一定程度上加大了建筑行业开展施工活动的难度，建筑设施一旦产生的渗漏问题，就会致使其建筑设施的外观遭受到不良的影响，建筑设施自身的材料被破坏，原始的电力线路也无法正常的做功，严重的威胁到了人们的自身财产安全，需要借助防渗漏施工技术，总结出影响施工的各类因素，站在不同的层面上分析，合理的使用相对应的防渗漏施工技术。
1建筑施工中防渗漏技术的重要性
房屋渗漏问题在整个建筑施工过程中属于较为常见的问题，如果不能够在施工中对渗漏问题进行及时、良好的整治，不但会影响工程的整体质量，也会对居民的生活造成极大的影响，甚至还会对居民带来较为严重的安全隐患，因此在进行建筑施工的过程中，必须要加强对于防渗漏技术的研究和应用，最大化消除各方面存在的渗漏问题，满足用户对于建筑的要求，提升建筑工程的质量。而且应对新时代的市场竞争环境，各建筑施工单位必须加强对于施工细节的把控，严格掌控防渗漏技术的使用，保证工程的施工质量，以此来提高自身单位的市场竞争力。
2建筑工程中渗漏问题分析
2.1材料原因
在建筑工程施工中材料为一项关键因素，材料质量的优与劣，会对建筑工程质量产生直接影响。所以，在防水施工之中，防水材料及其他设备等为必须具备的资源，无论是在保管或是施工等环节，均须将责任落实到实处，严控材料质量。但对屋面工程来说，通常运用沥青卷材当做施工材料，但由于沥青中含蜡量偏高，极易受温度因素的影响，进而丧失防水作用，而后则会造成渗漏问题。现阶段建筑工程很少运用砖混结构，多数运用框架结构，而在框架结构之中，中间墙体为成块砌筑，防水性较低，会消极影响到建筑工程的防水性。
2.2建筑图纸设计
目前，我国各个领域的发展速度极快，原本传统的设计理念以及设计模式已经无法适用于当前我国的建筑项目施工活动，因此，设计人员在设计图纸的时期，很容易会受到传统固化思想理念的影响，导致其过于因循守旧，无法综合性的考量各类地理以及实际性的环境隐患，施工人员无法依照实际的图纸进行施工。
2.3施工方面的问题
施工方式不当、操作不合理等，也是建筑中产生渗漏问题的原因之一。在施工过程中个别单位未能按照国家标准、施工规范进行施工，甚者篡改建筑结构等。施工单位在铺设卷材前基层处理不规范、不坚实，屋面、墙面及管根部倒角处理不规范，未做洒水养护。线圈铺贴容易出现基层不干净、线圈铺贴不平整、相邻线圈接缝有第一层线圈、接缝不错开等问题，从而导致房屋防水不合格。渗漏问题很多都是在细小问题上出现的，对以后房屋的使用留下了很多隐患，导致维修困难，维修成本高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建筑房屋工程重点防渗漏措施
3.1外墙面防水防渗技术
在建筑工程施工中，外墙渗水是比较常见的渗水质量问题，主要原因是外墙混凝土没有按照设计要求采用相应等级的防渗混凝土，或者在混凝土施工过程中，振捣不充分，导致墙面出现渗漏。在实际的施工过程中，首先要控制外墙混凝土施工质量，确保混凝土的防水性能满足要求，其次就是施工工艺要合理，振捣要充分，确保后期不会出现裂缝导致渗水；在外墙施工完成后，对于止水螺杆的处理也要合理，当前比较常用的是分段止水螺杆，这样就可以避免螺杆处渗水引发外墙结构渗水，在施工中，做好这些质量控制措施可以有效提升外墙的防水性能。
3.2房屋表面防渗漏施工措施
在设计时除了按照一定的设计标准外，还要根据当地施工环境制订合理的施工方法。如果设计中有不确定的问题，一定要寻求社会各方面的帮助，以保证建筑的设计顺利进行。在购买防水材料时一定要先确定生产企业是否有合格证书和使用证书。冰灾施工前要抽查一定数量的材料，以确保施工安全。要对施工环境和设备进行调试检修，以保证施工的顺利进行。还要根据图纸的设计要求进行施工，严格筛选施工材料，对一些施工时常见的问题及时采取解决措施。
3.3门窗防渗漏施工措施
门窗作为房屋与外界联系的通道，其特点是使用频次较高，这就要求操作人员按规范施工。门窗防渗漏技术难度较大，既要保证外观的美观也要保证质量与耐用。铝合金材料在现代建筑中使用较多，但其材质较软，在运输与安装过程中易产生变形。与门窗的结合的间隙要合理，过大或过小都会造成门窗的渗漏问题。在门窗安装完毕后要注意进行防水密封封胶的处理，打胶要密实、均匀，如有空隙要及时补充防水密封胶，防止渗漏。
3.4地下室防渗漏施工技术
在地下室防渗漏施工中，对防水材料有严格的要求，需要符合有关技术标准，既要有较好防水性能，也应具备耐腐蚀及耐久性等特性。防水卷材本身应足够坚实，并且要有良好的平整特性，便于卷材摊铺，而在地下室防水施工时，对于阴面卷材的处理，通常要保持折角或圆弧的结构形式，要提高卷材连接处理质量，保证其牢固性及稳定性。在进行防水涂料喷涂作业时，要避免出现漏涂及过厚等问题，尽量符合均匀喷涂的要求。
3.5卫生间、厨房防渗漏技术的应用
首先，需要加强对于卫生间、厨房施工图纸的检测，严格要求图纸必须符合建筑的实际情况。在指定详细的施工方案时，需要形成施工领导带头，多部门共同给出施工措施的规律，充分考虑用户的实际需求和各部门的施工意见，实施具体的防渗漏施工方案，如明确需要铺设管道的具体方位，将施工中所需要的各种材料在方案中进行详细记载，做好卫生间、厨房中各种基础设施位置的规划，提前为排水孔和下水管道预留出充足的空间等。在地面施工过程中，要经过充分、多次的振捣来加强混凝土的厚实程度，使混凝土处于密实的状态，避免出现气泡、软化等问题。在安装基础设施后，要对遗留的小孔进行及时的填充工作，防止出现渗漏。
例如，成立施工方案规划小组，针对卫生间、厨房的施工进行合理的计划规划；成立专门的材料监督小组，严格控制材料的规格和使用数量，保证不出现因偷工减料或者重复用料而导致的渗漏现象。
结语
在建筑施工中，最为重要的就是保障入住人员自身的安全，这主要是由于人们所提出的生活品质要求比较高，因此，房屋居住的舒适度也演变成为了人们选购房屋的重要标准依据。建筑设施渗漏问题频发，其在现实生活中出现的频率极高，这主要是因为建筑设施的使用年限已经到了相应的期限，人们没有注重建筑设施日常的养护维修。建筑施工单位需要合理化的使用防渗漏施工技术，把控好各个房屋建筑设施位置的防渗漏质量，切实的提升人们的生活水平。
参考文献：
[1]邹兢.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].砖瓦世界，2019（22）：38.
[2]文向南.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].装饰装修天地，2019（20）：299.
[3]李浩，杨培红.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材发展导向（下），2019，17（9）：307.
论文作者:朱红彬
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/5/6