摘要：建筑行业作为我国经济建设的重要组成部分，尤其是改革开放以来，得到蓬勃发展。不过，目前建筑行业仍存在很多问题，建筑质量良莠不齐，其中，主要原因就是工程造价管理出现了问题，投资方为了获取更高利润，降低建筑成本。将BIM技术应用到工程造价管理中，可以在保证工程施工质量的前提下降低工程项目的投资成本，实现更好的经济效益与社会效益，最终让投资商、使用方的利益都得到保障。
关键词：BIM技术；工程造价；造价管理；应用
1 当前工程造价管理存在的问题分析
1.1 工程造价管理机制滞后
我国改革开放的程度不断提升，市场经济体制也日趋成熟，但在建筑工程市场仍然存在计划经济的思想和理念，且影响和制约着建设工程项目的造价管理工作，传统的旧模式下，建设工程造价管理已经远远滞后于当前日益发达的建筑产业。传统模式和理念已经成为影响建筑行业快速可持续发展的重要障碍。
1.2 工程造价模式缺乏准确的数据作支撑
经济发展日新月异，建筑工程项目涉及到的各类材料价值也不断随着市场供需变化，传统的工程造价模式，通过定额的方式对各类物资实现计价，但还是不能较好的解决信息落后的局面，价格信息变化不能实时反馈，所采用的相关信息相对比较滞后，这就导致当前工程造价模式与市场经济体制脱节，以此同时，在制定工程定额时，以消耗量指标作为反应各个区域平均生产力的水平，而消耗量不能及时更新，也会导致消耗量指标的不精确。因此，脱离了信息化手段的工程造价管理，是很难及时捕捉市场经济变化的陈旧模式。
1.3 工程造价管理技术受限
随着我国改革开放的水平不断提升，国内各类建筑工程项目的规模越来越大，这给工程造价管理过程也提出了更大的挑战，造价工作的各个环节，需要处理的数据量十分庞大，且计算过程也日趋复杂。传统的人工手算的方式，不但费时费力，效率极低，还很容易出现认为错误，给造价工作带来很多困扰。现在流行的单机软件预算方法虽然解决了效率问题，但还是因信息化程度不高，制约工程造价管理技术的突破和提升。
1.4 工程造价管理方式相对比较落后
我国实施市场经济体制以来，经济获得了空前的发展，与此同时，对工程造价管理的相关工作也提出了更高的要求，建筑行业的改革不断推进，工程造价管理工作也需要不断去适应新的规定和发展需求，盲目的守旧只会造成阻碍和停滞，当前应用的定额管理模式，虽然代表了平均生产力，但很难及时的和当前市场经济发展形势相匹配。与此同时，建筑工程项目造价管理的各个机构之间没有较好的沟通渠道，各个部门各行其是，缺乏有效的统一管理，不利于信息的及时有效沟通。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析
2.1 在设计阶段的应用
建筑工程设计阶段的主要内容是改进与完善已经中标的工程方案，并且直接影响着建筑工程的质量与造价管理。据相关资料表示，在建筑工程造价管理中，设计阶段的影响比例大于35%。在设计阶段运用BIM技术，在计算造价软件中导入这一模型，便可获得工程概算书，而且计算的准确性也会大大提高。
2.2 在招投标阶段的应用
BIM技术在招投标阶段的应用可以分为两个方面，即确定招标控制价或者标底价和确定投标文件。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑工程项目的招投标过程主要有五个步骤：招标单位发布公开招标通告，或者邀请相关投标单位进行工程的投标，投标单位组织报名；招标单位组织资格预审，对满足投标资格的投标单位资质、人员进行审查，确定符合该工程项目的若干家投标单位；招标单位组织开标会议，各投标单位根据招标文件要求，报出合理的工程造价；经评标委员会综合考虑，选出最符合标准的投标单位；发出中标通知书，招标单位在发布招标公告或邀请投标单位之前，应该要进行招标控制价或标底文件的编制工作，明确规定招标单位的预期价格，这一价格必须是合理有效的，并且不超过设计概算的投资总额。在确定招标控制价或标底的过程中运用BIM技术，招标单位可以直接通过模型来获取建筑工程项目的工程量信息，并根据具体的市场价格进行编制，既方便快捷，又能保证数据的准确性。
在公布招标文件时，招标单位可以将已建立的BIM模型和工程量清单发送至投标单位，投标单位利用工程量清单迅速确定组价，编制标书。大大缩短了投标组价时间，提高工作效率。
2.3 在施工阶段的应用
在建筑工程的施工阶段，许多外界因素的影响都会导致建筑工程施工工期延长，进而加大工程造价管理的难度，增加工程成本。建筑工程的施工进度与工程造价息息相关，直接影响着劳动力、材料、机械等成本费用。
2.3.1 人工费用方面
BIM技术能够给企业节省劳动力。由于国内的建筑企业大多数处于人工估算及概预算的管理方式，经常是想到哪里做到哪里，也没有经过讨论和商榷。从而导致了管理效率低下，物料管理混乱等现象。BIM技术的应用可以大幅改善此等情况。同时通过BIM技术能够统筹规划施工现场的劳动力，合理组织流水施工，避免窝工而造成不必要的经济损失，保证建筑工程的施工进度，节约施工成本，提高资源利用率，提升建筑工程的经济效益，为企业节约不必要的浪费。
2.3.2 材料控制方面
通过对BIM模型维度的增加，扩展了其涉及和涵盖的范围，对项目的进度、成本等进行模拟演示、时间空间结点上材料应用状况的反映等，都可以自动生成报表，方便管理人员进行随时随地的调取。例如将管材及附件摆放至指定位置，避免材料堆场影响施工导致材料二次搬运。现阶段，我国的建筑材料造价管理采用的是限额领料的方法，这一方法并没有对建筑材料的消耗标准进行明确规定，在施工工期紧张、数据资料缺失以及领料信息不完善的情况下，成本审核人员无法评估与计算建筑材料的消耗量。导致限额领料法的可行性低，增加了建筑工程造价管理的难度。而在此施工阶段应用BIM技术，通过利用建筑模型，成本审核人员可以为材料消耗量提供数据信息，以便于计算建筑材料的消耗量，进而顺利实行限额领料制度。
2.3.3 机械周转材料实际成本
运用BIM技术根据工程施工节点，合理安排大型机械进出场时间，控制大型机械租赁费用，充分利用机械减少人工费用的支出，使机械利用率最大。
2.4 在工程结算、竣工阶段的应用
现阶段，对于大规模建筑工程为了更好的控制建设单位总投资，均采用全过程跟踪审计，对建设项目实施过程的合法性、真实性、规范性进行跟踪审计监督，有效的利用有限的资金和资源，尽可能的快速、优质的建成预期项目。这种审计结算方式能够保证施工单位有一定的流动资金，确保建筑工程的顺利施工。BIM技术能够为工程结算提供数据信息，还可以结合工程进度对材料、资金成本、劳动力等工作进行提前安排，最终实现建筑工程的全过程造价管理，利益最大化原则。实际上，在进行竣工结算时容易出现资料缺失或数据不全的问题，导致双方发生争执，而且重新校对数据会浪费时间、消耗人力、物力、财力资源。将BIM技术应用于竣工验收阶段，可以在模型中记录所有的数据信息，并实现数据的实时更新。业主与施工单位可分别使用BIM模型进行管理，只需要在竣工验收阶段对双方的BIM模型进行对比。
3 结束语
总之，在建筑工程项目中，加强工程造价管理与控制有利于实现其经济效益。BIM技术可以弥补传统工程造价管理中存在的不足，让建筑工程的造价管理更为高效、合理，大大提高了建筑工程的施工效率及施工质量，最终促进我国建筑行业的发展与市场竞争力的提升。
参考文献：
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[2]王海迪.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建筑工程技术与设计，2016（7）：741.
[3]徐雅芳.基于BIM的工程造价管理标准对比及实践研究[J].建筑施工，2016，38（11）：1631~1634.
论文作者:徐长青
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/5
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