摘要：随着我国产业的飞速发展，对于建筑中各种类型的需求及对于建筑数量的需求不断提高，这样有效的推动了建筑行业的发展，进而导致建筑行业之间存在激烈的竞争，在该环境下占据有一定发展之地的主要操作就是发展建筑工程造价的动态管理控制，以此有效的实现工程造价的可控性和建筑质量的保证性。因此，本文就针对建筑工程造价的动态管理控制进行探讨。
关键词：建筑；工程；造价；动态；管理
建筑工程不断发展所造成的社会现象就是相关的产业不断的发展，如各种建筑材料建筑团队的价格不断的提升，这导致建筑工程的造价呈现逐年增长趋势，对于建筑工程的进一步发展较为不利，在该环境中进行建筑工程造价的全面化控制是极为必要的，而造价动态管理控制是现阶段建筑工程应用的主要成本控制方式，所发挥的作用也较为明显，建筑工程造价的动态管理控制一种科学的有计划的，根据管理的内容以及管理的项目而进行相应的变动的，能够实际的保证管理的全面性，实际的实现建筑工程造价成本的控制，以及推动工程的顺利开展。
1、工程造价的动态管理对于建筑行业的重要性
现阶段，我们主要是通过三个方面来进行建筑工程造价管理的：①利用国家的政策；②施工技术；③专业手段，以此来不断优化企业的投资结构。我们从建筑工程造价的动态管理角度来看，如果能够科学、合理的控制并管理工程造价的话，能够在很大程度上节约资金的投入，切实提高企业的经济效益以及社会效益，从而能够使得建筑企业更长久的发展下去。众所周知，建筑工程的每一个阶段和工程造价的动态管理与控制两者之间存在着密切的联系，在这种情况下，如果建筑工程的某一个阶段发生了变化的话，那么，工程造价也会随之变化，建筑工程的变动，在很大程度上影响着整个工程的施工效率。因此，在这种情况下，只有加强建筑企业的动态管理与控制和建筑工程造价两者之间的融合，充分发挥自身的优势，积极的改善管理结构，全面提升建筑工程造价的管理与控制，对于整个建筑行业的发展来说是至关重要的。
2、建筑工程全过程造价动态管控概述
在建筑工程施工过程当中控制工程建设施工成本的关键是工程造价管理，工程造价管理也是投资人在工程投资成本控制方面的一个非常重要的管理措施。工程造价在建筑工程招标过程当中，不仅是对投标企业技术水平的一个判断同时也衡量投标企业在管理和成本控制方面的一个评价;因此工程造价对于施工单位的企业影响非常关键，对于企业实力的评估意义重大。施工企业在实际施工管理当中的工作内容是对工程的施工进度进行跟踪，对工程施工质量进行控制，对工程施工成本进行管理，确保工程的进度与质量符合成本控制的要求，实现企业在成本积累方面的诉求。传统造价管理当中很难解决的问题缺陷通过动态管理得到了彻底的改变，完善的工程造价管理促进了建筑工程的进一步发展。具体措施有以下几个方面:(1)管控工程项目内容。项目动态控制在建筑工程项目当中主要是实时的对建筑工程项目的大小好活动数量进行的控制，对于不同项目活动当中的无效活动进行剔除，控制工程建设的成本。与此同时，还能在项目活动方法上给予控制，改良项目活动方法，使其减少消耗降低成本。(2)控制造价结算。对工程造价结算进行控制实际上就是间接的对工程建设的施工成本进行管理，通过降低和控制项目的贷款利息，进而提升工程项目投资资金的利用率。(3)控制项目资源。要想控制项目资源，前提是要对各种资源的物流管理进行控制;控制成本在物流过程当中的损耗，以及资金在物流过程当中的流失管控;在对资源进行优化配置时，应按照资源类型的要求来进行，合理配置资源确保资源不出现浪费不流失现象的发生。
3、建筑工程造价的动态管理和控制的现状
工程造价工作是节约工程投入资金和完善工作计划的前提条件，同时也是成本投资方在建筑项目方面进行成本控制和管理的体现。在现有的市场环境基础上，可以说建筑工程造价的水平就直接影响了在建工程招投标的结果，这样可以是投资方衡量一个建筑工程企业技术水平的重要因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在竞标过程中，投资方非常看重建筑工程企业的建设理念、技术水平和管控能力，是否能够做好造价的动态管理和控制，及其工作的质量如何。
近年来，处于市场经济环境下的建筑工程行业发展速度有了质的飞跃，建筑工程企业造价管理工作质量也逐渐成为了影响施工单位在行业竞争中不断发展的基础要素。根据相关调查报告显示和笔者实践工作经验表明，工程造价工作的管理和控制能够更好地调控建筑工程施工周期、质量和成本之间的关系，为建筑工程的后期成本核算工作打下了坚实的基础。但是从实际角度来看，在激烈的市场竞争过程中，多数建筑施工企业的动态管理模式和控制措施都或多或少存在漏洞，其主要的原因就是在这方面缺乏相应的经验，最终的建筑工程造价管理质量也必定会受到影响，所以，这方面的问题必须得到妥善的解决。
4、建筑工程造价的动态管理和控制分析
4.1建筑工程项目可行性阶段的造价动态管理和控制
对于整个建筑工程造价的动态管理过程而言，决策阶段对于建筑工程的造价估算至关重要，为了保障整个工程造价的合理性，要根据相关的估算数据进行工程动态造价的管理和控制，从而结合具体的设计方案做出合理的评估要求。建筑工程造价的动态管理是结合整个施工过程中的综合因素进行合理的管理和控制，要对整个工程的价格进行相关的估算，然后确定合理的施工方案和工程规模，进而提高整个建筑工程的质量和要求。为了加强整个建筑工程造价的动态管理，在项目可行性研究阶段应遵循以下三个方面的标准：（1）确定整个建筑工程项目特征，主要包括拟建项目的项目类型、建设期限、建设标准、总体建筑结构，工程建设标准、建筑结构等必须依据工程的功能预期充分论证后方可确定，争取在工程功能达标的前提下实现投资效益最大化；（2）建筑区域的合理选择成为影响整个造价工程估算的重要指标，对于建筑工程而言，其目的是满足居住需求，提高现代生活质量，因此很多建筑施工场所的选择都是在交通便利地区，便利的交通能够在很大程度上减少运输材料时间，提高施工效率；（3）类似工程价格资料作为可行性研究阶段投资估算的主要资料，要确保其真实性和可对比性，保证投资估算的准确度。
4.2建筑工程设计阶段造价控制
在进行建筑工程项目施工设计之前，有关的设计人员必须要从建筑工程的实际情况为主要的出发点，对建筑工程项目可行性进行有效的研究，其目的是为了能够在建筑工程项目设计开展过程中提高出可靠的设计方案。然而，在建建筑筑工程项目设计阶段，需要重视对先进设计理念的应用，不仅能够在一定程度上为建筑工程项目的设计的顺利进行提供一定的技术性与经济性支持，而且提高建筑工程项目实施与设计理念的完善性与可靠性。同时，在建筑工程项目方案设计过程中，必须要在保障建筑工程项目使用的功能性以及确保建筑工程的实际施工质量前提下进行，从而才能更好的对整个建筑工程设计阶段造价进行控制。
4.3建筑工程招标阶段造价控制
建筑工程招投标阶段。招投标文件与控制价的编制对于整个建筑施工工程项目阶段来说，起到关键性的作用，在投标阶段各种文件的制定必须要严格遵守国家相关的法律法规，在投标合同中必须要严格注明材料调整、包干项目、暂定金额的使用说明以及合同的解释顺序等要素，招投标工程量清单的编制要准确有效，尽可能在审图的基础上进行编制，确保建筑工程量的合理性及工程款项的准确性。
5、结语
在市场经济逐步发展、改变的同时，建筑行业也要对工程造价进行合理的动态管理与控制。建筑企业要在市场中利于不败之地，就必须有针对性地对不同阶段的工程进行合理造价，从而来提高公司的经济效益，维持企业的长足稳定发展。
参考文献
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[2]陈雪丽.建筑工程造价动态管理工作重点与实施要点的分析[J].建筑科技与施工管理，2011，6.
论文作者:焦俊
论文发表刊物:《基层建设》2018年第11期
论文发表时间:2018/5/31
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 动态论文; 造价论文; 工程项目论文; 工程论文; 《基层建设》2018年第11期论文;