摘要：项目成本管理主要是确定、监督和管理建设项目的全过程。目前项目成本管理水平与经济发展水平之间的差距非常明显。主要问题是信息落后、行业标准低、工程造价管理效率相对较低，制约了建筑业的进一步发展。清单计价的实施提供了一个更为标准化的成本管理环境。同时也对建筑行业也提出了更高更严格的要求，在此背景下，精细化的成本管理已成为必然趋势。BIM技术的应用可以大大提高预估成本的准确性，加快信息处理速度，有助于各方在造价管理各阶段的信息传输和共享，都能有效提升精细化管理水平。
关键词：精细化管理；工程造价；BIM技术
1、BIM与工程造价精细化管理概述
BIM是一个建筑信息模型。它主要收集建设项目中的各种工程信息，并根据收集的工程信息数据建立模型，实现项目各个环节的信息化和数字化。BIM充分运用计算机信息技术，具有时代特征，能够对建设工程造价进行动态管理。
所谓建筑成本的精细化，主要是指在进行项目成本管理时必须遵循细化、精确、细节、严格的原则，有必要将项目成本管理纳入每个小环节，并关注项目成本，充分利用人力、物力等资源进行控制。有必要对技术施工的成本进行管理，加强对项目合同的控制。在BIM建筑信息模型中，其具有一定的透明度，整个工程造价的管理过程都具有可视性，有利于对其进行有效地监督。基于BIM施工信息模型的工程造价，通过大数据的使用，可以细化各个阶段的施工成本，展示施工过程中各个阶段的施工现状，掌握施工材料和问题； BIM技术能够精确加深钢筋，现浇混凝土的深度，并能反映在图纸中。工程造价的精细化管理要求实施项目的生命周期成本管理，避免出现“三超”现象“，项目成本精细化管理的内容主要分五个阶段，即项目投资估算阶段、项目设计和建设预算阶段、合同承包合同价格阶段、项目完工阶段。
2、工程造价精细化管理中存在的问题
2.1 没有完善的工程造价管理体制
在常规项目成本管理体系中，由于缺乏准确的统计数据分析，造价管理成本控制没有起到应有的作用。传统的成本控制管理的控制措施，在根本上没有对造价精细化管理起到良好的支持，难以形成工程造价的有效协调机制，造成我国的工程造价管理体系不完善。
2.2 工程造价模式缺乏准确的数据支撑
由于市场的实时变化，目前市场供应及需求与造价工作者的数据不匹配，会发生对调价的控制没有准确的制度数据支持。随着市场的项目模式逐渐透明，目前的成本管理机构经常对消费常规指标没有直接区分，或直接使用稳定的消耗指标，使建设成本缺乏数据的支持，难以反映市场经济的波动。
2.3 工程造价确定方法较为落后
一方面，计算方法方式落后，与市场价格存在价差，没有核实直接取价导致缺乏预算值的精度；另一方面，计算标准收费的间接成本时，没有按不同的等级要求确定相应的取值范围，仅凭造价者的统计值经验确定，并不反映造价管理对工程成本造价的控制调节作用。
2.4 工程造价管理方式相对比较落后
随着我国经济的迅猛发展，对建筑市场的促进作用也尤为显著，而市场上日渐严峻的竞争也要求这企业更好的做好工程造价成本管理工作。而在实际操作过程中，对不同项目之间的造价管理忽视项目之间的差别，对定额的管理模式混乱无序，各种问题凸显。
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3、BIM在工程造价精细化中的应用
3.1 BIM信息表达更加直接
BIM的最大特点是可视化。BIM模型的构建可以根据类似的工程进行重构，或者可以建立新的工程项目，从而使空间设计的准确性更高，同时也实现了整个过程的虚拟构建。BIM模型具有三维特征，可以更准确地表示设计的内容，并且使用已建立的模型来获得可以在设计产品中计算的零件。由于BIM模型非常直观，较为容易理解。在开展项目之前，建筑公司也可以了解建筑的虚拟成品。不仅如此，公司还可以使用BIM模型来表达他们对项目的期望，从而减少设计变更次数，避免增加成本。另外，BIM模型的可见性特征也为成本核算检查带来便利。其3D空间特性使审计过程更具直接性，更加容易发现问题。
3.2 BIM信息计算速度非常快
BIM模型有两个计算功能：一个是信息存储；另一个是信息的计算。BIM模型中的所有组件都可以包含不同的属性信息，例如组件类型、性能和价格。在作出决定时，项目成本必须基于当时的实际情况，例如可以将现有的项目数据放入模型中，将其存储在已建立的成本计划中，最后得到项目成本的结果存储在BIM模型中；也可以更改BIM模型中组件的属性，它允许工程动态及时更新。尽管数据变化的数量非常大，但以前的有效数据不会发生变化。而且，对变化的行为有一定的限制，变化不能自由地进行。因此，利用BIM在项目全过程中掌握项目信息，将会促使施工阶段的成本调整更加合理有序，方便业主更好地对施工进行监督。
3.3 BIM信息可以促进沟通
在过去的造价管控中，进行设计的时候必须要对建筑的结构、节能等各个方面的资料进行搜集，实施协调后才能得到有效的信息。由于每一个设计单位采用的软件不一样，涉及机密信息的时候容易出现很多问题，但是又不方便进行协调。如果采用BIM模型，借助一个标准来对建筑物的性能体系进行描述，完成信息的共享，那么就能防止冲突，降低风险。在实际操作过程中，以BIM为基础有利于实现设计的远程协调，减少修改的次数和成本，降低设计中的错误。此外，在进行设计的时候，实施信息共享能够对项目的预测更加准确。
3.4 BIM信息传递更加准确
由于建筑施工的时间非常长，每一个部分的工作主体不同且采用的软件也不一样，数据信息各自存储，形成了信息传递的障碍。如果采用IBM模型来统一整合信息，将信息存储在同一个模型里，就能很好地避免因为软件不同、转换不易而产生信息传递的问题。同时，通过BIM将每一个阶段的信息进行完善的传输，能有效地衔接每一个部分，如设计阶段、施工阶段、竣工阶段等。因此，BIM模型有利于信息传递得更加快速。此外，在进行设计的时候，施工企业需要向设计单位表达自身的要求，但由于2D技术无法达到施工需要，设计单位往往只能关注到设计方面的要求，而不会考虑到整个建筑施工的情况。比如，设计单位只会考虑建筑企业提出的美观大方的要求，而不会关心具体的预算和资金控制。如果采用BIM的3D空间视图，则可以使建筑企业更好地表达自身的要求和意图，较好地对资金和成本进行控制，从而通过BIM来传递完整的信息，使双方的沟通更加通畅。
3、结语
精细化造价管理是一个动态的管理过程，将随着时代的发展进一步拓展深化。要注重研究新情况新问题，健全和完善精细化造价管理的新举措新办法；同时，要以实际工作为抓手，以提高管理水平为目标，在实践中不断检验与完善，推进工程造价精细化管理朝着科学的方向持续深入发展。
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论文作者:虎彩青
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/8
标签：项目论文; 工程造价论文; 成本论文; 精细化论文; 模型论文; 信息论文; 阶段论文; 《建筑模拟》2018年第4期论文;