摘要：本文首先分析了国家政策对旅馆建筑建造技艺的影响进行论述以及研究实施的方式的选择，如选择装配式技术和整体内装技术的选用，以此来达到节能减排，实现建筑工业化的国家政策号召。
关键词：装配式建筑；旅馆建筑
前言
“建筑是技术与艺术的完美结合”，在功能及其复杂的旅馆建筑中同样适用。为了建造技术措施与功能的完美结合，在设计之初就应对技术措施进行规划设计。因为在技术措施规划过程中，既是对功能实现创造可行性，实现功能要素的过程，强化各功能分区的“场所感”；又是对旅馆建设规模、功能要素内容、预算造价的规划过程。
旅馆主要功能空间的实现是通过诸多的技术措施得以保障的。其包括结构选型、采暖空调及通风系统、给排水系统、强弱电系统、消防防灾应急系统，因此在设计之初建筑师就必须统筹配合各专业的工程师以及其专业顾问公司，以此实现旅馆建筑的功能。
装配式建筑目前比较常见，并且具有较为显著的优势，如质量好、施工快、集成度高等特色，鉴于诸多优点，装配式技术在建筑业内的应用前景非常广泛，也因此装配式建筑成为我国建筑行业着重发展的方向之一。2016年，上海市住建委发布的沪建建材联（2016）24号文对上海市新建工程提出装配式建筑的占比要求，提出新建建筑面积≥5000平米的公建项目及≥2000平米的办公、研发等项目中应采用装配式建筑，同时，北京市也有诸多发文，如北京市 京政发办【2017】8号文《关于加速发展装配式建筑的实施意见》，意见中对新建建筑实现装配式建筑也提出了要求。并且国家发改委专门印发了国办发【2016】71号文《大力发展装配式建筑的指导意见》，其中意见提出用10年时间，装配式建筑占新建建筑的30%以上。与此同时越来越多的城市和地区加入到了装配式建筑的推广中。国家的决心以及各级政府的重视程度都对我们对旅馆建筑建造尽可能的采用装配式技术。因此，在旅馆建造之初对装配式技术的规划显得尤为重要。所以需要先对装配式技术进行了合理的设计与研究，然后才能将其有效地应用到实际建造中。
1平面中“可复制单元”的设置
在对装配式技术应用之初，首先应当对建筑的空间标准单元的尺寸规律进行分析，规划出可复制单元中最小的预制构件，同时对构件的种类进行精简以达到最少，使其重复利用最大化，在规模效益上体现出建筑工业化的优点，以此来达到产品质量得以提升、建造成本进行降低、施工难度以及产品的运输也得到简化、建筑效率同样会得到提高。旅馆建筑因其客房单元尺寸一般都较为规整，规模较为统一，可利用客房的平面单元对旅馆柱网进行单一化的规整，客房单元的尺寸一般开间为3m-3.9m，考虑到首层扩大的大堂空间以及地下停车库的需要，那么柱网定为7.2m-8.4m较为合适，其他较为开敞式的公共空间，也可以利用此单元柱网去进行减柱处理，以寻求“可复制单元”种类的最精简。旅馆建筑由于建筑体量的庞大，楼梯数量也会比其他建筑数量大，因此楼梯梯段、休息平台、踏步板的预制也可以作为“可复制单元”，若在前期规划设计过程中统一楼梯的跨度和宽度、踏步尺寸进行统一，那么装配式楼梯在工程中也会体现出很好的“可复制单元”的属性。
在建筑平面的建筑构件中，“可复制单元”多为体现在预制楼板和预制梁。
现行预制楼板多采用钢筋桁架组合楼板以及预制叠合板，结合平面中的柱网，把楼板宽度设置为1.8m-2.4m，同时对于下部开敞式空间，可以用预制空心楼板、预应力空心板实现，《组合楼板设计与施工规范》CECS 273-2010对其设计方法、施工阶段以及使用阶段承载力和变形的计算均做了详细规定。现行预制梁多为预制钢梁、预制叠合梁。此两种结构构件的技术均较为成熟，其中《钢结构设计规范》GB50017中对钢结构的设计进行了详细的规范要求，预制叠合梁的构造方式在现行《JGJ1装配式混凝土结构技术规程》进行了详细规定，预制叠合梁的连接节点在《15G310-1装配式混凝土连接节点构造》有较为详细的规定。
图5-1 装配式可复制单元空间示意图
2立面中“可复制单元”的设置
高层旅馆建筑在立面上大多分为裙房部分和客房部分，由于底层裙房空间功能要素较多，立面细节表现要求较高，而上部空间的设备层或顶层与标准客房层开窗方式以及尺寸不同，都对围护外墙板怎样调节能够达到“可复制单元”提出要求。某些项目虽然其平面体块穿插较为复杂，但在立面上客房层和首层的玻璃幕均会使用了相同的母版，通过调整垂直方向和水平方向的分隔方式，营造出在不同层内形式各异的立面效果。现行装配式建筑采用较多的外墙材料除了轻型块材外，还有蒸压加气轻质混凝土板外墙（ALC板），对应规程为《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》；玻纤增强无机材料复合保温板，对应规程为《装配式玻纤增强无机材料复合保温墙板》.；水泥夹芯板（DK板），对应规程为《DK-F复合保温板》。
3集成式单元系统的设置
集成式单元系统是一种新型的工业化生产模式，能够将各种设备、管道以及构件等进行统一的组装，然后可以直接在现场进行安装。这种方式将主要的工序都在工厂完成，只需要留好相关的接口，即可在现场快速地安装，通过这种方式不仅能够提升设备安装的效率，而且其质量也因为工厂内精细化的组装得到保证。目前的集成式系统一般包括各种组装好的房间等。
在目前实际应用中，集成式整体卫生间的实例非常成熟，如客房内的所有卫生间如果按照统一的规格去设计，那么在实际的装配式施工就可以采用工业化的一体化生产与安装。
但在实际应用中，随着时间的变化往往会产生二次装修改造的现象，为了使后续部 品模块的更换或者建筑主体设备管线不更换的情况下对集成式单元进行改造，就需要在设计之初建筑专业预留出土建条件，采用内装分离技术，即为在实施集成式单元时，对建筑主体的墙面、地面、吊顶进行分离，采用架空地板或局部降板处理、轻质隔墙或架空墙面，不将设备管线敷设于建筑主体的墙、地、顶中，来实现在主体结构不被破坏的情况下，就可实现拆改和重组，便于后期的二次改造。
图5-3 内装分离技术集成示意
4装配式内装对室内净高产生的影响
装配式内装主要是通过房间的六面架空来实现建筑设备管线与主体结构分离的。在日本的建造技术中，是把建筑地面整体架空，用来布置建筑所有的设备管线和给排水管线，但这中构造对建筑室内净高占用太大。在国内，为了解决此种影响，通常会采用局部的结构降板来实现同层排水，而电气管线通过合理的路径设计来减少墙面和吊顶的架空。
5装配式内装对室内使用面积占用解决的办法
装配式内装主要是通过架空墙面来实现管线的隐藏，但带来了架空导致的使用面积的减小。可通过集约化的管线布置方式，减少对使用面积的占用，并且装配式建筑内墙做法多为轻质隔墙的做法，其墙厚一般为75mm至100mm，比传统建筑的内隔墙厚度薄，这就相当于减少了使用面积的占用，并且此种做法多为轻钢龙骨纸面石膏板体系，内填岩棉，此种构造可达到30dB-50dB的隔声要求。所以，建筑内轻质隔墙越多，越能找回因架空墙面所占用的使用面积。
结束语
本文是对旅馆建筑主要功能分区的实现而进行的装配式技术措施的选用进行的全面阐述。本文首先分析了国家政策对旅馆建筑建造技艺的影响进行论述以及研究实施的方式的选择，如选择装配式技术和整体内装技术的选用，以此来达到节能减排，实现建筑工业化的国家政策号召。
参考文献：
[1]蒋勤俭. 国内外装配式混凝土建筑发展综述[J]. 建筑技术，2010（12）：1074-1077.
[2]纵斌.装配式技术在公共建筑中的适用性研究与建议[J].建筑技艺，2016，（08）：102-105.
论文作者:李春营
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第26期
论文发表时间:2019/7/20
标签：建筑论文; 单元论文; 技术论文; 旅馆论文; 管线论文; 楼板论文; 内装论文; 《建筑细部》2018年第26期论文;