期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在这个过程中,可以直接研发出全套的单位全责规章制度,在明确的制度规章规定下,把技术人员设计人员等的利、责、劝和工程造价管理系统结合。同样重要的是,培养自己的、专业的、高水平的技术人员团队,这样才能从根本上保证做出最优的安排,减轻工程在施工阶段的大量投入,提高利润。 2.3 施工和竣工阶段的主要内容 建筑工程占用时间最长、难度最大、耗费最多的就是在施工阶段,在现实的工程施工过程中,材料浪费、虚假报销、现场布置等环节普遍存在,造成了非常多的人力、物力浪费,因此,施工阶段中的工程造价控制是非常有必要的。首先,严格规定施工组织设计,优化施工过程的各个环节、坚决要保证工程施工质量,减少多余的返修投入;其次,必须在先行的设计决策中,必须考虑到一个特殊的问题,施工过程中的造价动态预测,因为一些基础原料在市场中定价是变动的,还有施工过程中的人力物力消耗都是不能完全按照定量的,这些无法固定的东西都要考虑在决策中,以此来寻找最优的造价控制,减少无用的投资,提高资源利用率。 竣工阶段是整个工程建设的最后一环,也是把握造价控制的重要一环,在这一环中,必须严格总结工程,对工程建设成本进行综合分析[2]。 3 工程造价管理单位采取的措施 第一,工程质量一直是我国要求的重点对象,所以单位要招聘专业性强、水平高的设计和施工技术人员,培养专业的团队,这样在前期才会设计出更科学合理的方案,方便施工节约成本;第二,在工程施工过程中,一定要加强对原材料和施工的监管,避免出现虚假账务、偷换材料导致的质量问题和失误导致的返修等没有必要的支出;第 三,在竣工结算相关账务时,要严格审核把关质量环节,还有根据现场具体情况调整分析计算,例如:挖土方、水泥砂石混凝土、钢筋运输等情况,实事求是上报,经过相关部门审核批准同意;第四,双方必须严格遵守签订的合作合同,施工方按照合同标书要求的标准来购买采购原材料,严格把关材料来源、型号参数、配比要求,避免出现其他问题。对于各个环节出现的失误、超支部分,结算账务前出现的要想办法弥补,在结算账务之后发现的,各方面要认真总结问题,找清楚原因,在以后的工程中避免失误,也为其他企业甚至整个行业的发展提供了一定的借鉴[3]。 4 结束语 由上可見,虽然我国建筑行业发展快,水平较高,但是不可避免地会存在一些问题。对于建筑工程中的造价管理工作,不能是时有时无的,其必须贯穿工程总体,从开始前的准备到竣工后的总结一个都不能少,充分把握认识到各方的信息,综合分析运用方法,才能在市场经济的浪潮中赢得先机,减少或避免投资的损失,争取在最大限度上提高资源配置效率,提高利用率,减少失误,最后赢得几方的共赢。 参考文献 [1] 陈笑玲.建筑工程管理中工程造价的管理控制[J].建材与装饰,2018,(15):186. [2] 王则钰,郭雨晨,万林.建筑工程管理中工程造价的管理控制[J].现代物业(中旬刊),2018,(01):57. [3] 李倩楠.建筑工程造价的动态管理与控制的探究[J].建材与装饰,2018,(1):84.
论文作者:张程鹏 刘阳
论文发表刊物:《建筑科技信息》2019年第1期
论文发表时间:2019/9/27
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