摘要：近几年来，我国综合国力迅速提升，国民生活水平较之前相比有了很大的提升。与此同时，国民对生活环境和居住水平的要求也有了更高的追求。为了进一步推动城市化的发展进程，加快国民经济的增长速度，同时满足国民对居住环境的要求。国家相关部门应采取一定的措施，通过一定的手段进行合理的控制与管理，实现对有限能源的合理利用，用相对较小的资金投入，实现高水平的建筑制造。
关键词：建筑工程；前期阶段；控制；管理
为适应目前经济发展，各项工业在投入建设之前，都应该进行科学的成本预估。通过合理的手段，对有限的成本进行科学化的控制和管理。进而在高水平的完成工作的同时，实现企业利益的最大化。对于建筑工程来说，所需投入的资金本身非常有限，但是必须保证其完成质量才能使施工企业得到认可。而为了企业的长远发展，施工前必须对成本进行准确的计算，以实现一定的经济利益，使企业能够应对激烈的市场竞争环境。因此，科学的工程前期造价控制与管理工作对企业施工来说非常重要。
1我国建筑工程造价控制和管理的现状
对于我国的建筑行业来说，施工速度方面在世界上始终是排列在前面的，但是在其他方面却远远不如发达国家。比如，以建筑工程造价的控制和管理为例，大多数的施工单位不会注重前期的资金使用规划，建筑材料用完之后就去买，增加了成本的使用；对施工过程中用到的大型车辆也没有进行详细的计算，导致在租用时出现各种问题，从而延误工期；当施工进行到一半时，发现施工的人员不够，要临时增加人员，但是又找不到适合的，这时就不得不停止施工，去招募符合需求的施工人员。针对上述的问题如果不能及时解决，不仅会影响到建筑工程的工程造价控制和管理，还会给工程的质量带来一定的影响。在建筑工程的后期阶段，由于缺少足够的资金，使施工时所用的材料质量普遍下降，在这种情况下建设出来的建筑物，不管是在质量上，还是在安全性上，都不能满足预期的标准。
2工程前期阶段成本的控制
为了使建筑工程高质量的完成，各阶段的工作，都必须得到全方位的严格把控。通常来讲，建筑工程主要分为设计阶段、具体施工阶段、工程检查阶段。而贯穿在整个建筑施工过程中的，便是对工程的成本核算。尤其在工程的前期设计阶段，这项工作更加重要。只有在前期进行合理的设计工作和成本规划，才能保证后期尽量少的出错。进而做好整个工程的造价管理。
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3建筑工程前期阶段造价控制与管理的有效措施
3.1决策阶段
建筑决策阶段是整个建筑项目的开始和源头，对整个建筑项目具有深远影响，涉及范围较广，例如:项目规模、建设标准等，与工程质量息息相关。因此，在对决策进行管理过程中，应注意以下几点:项目决策初期要综合考虑各个方面因素，项目规模的确定要综合考虑效益、市场等因素，选择则需要进行实地考察，气象、水文等需要作为选址依据:建筑工艺和设备贯穿于整个工程，施工方要选择适用、经济型方案，设备也要采用国产配套设施，减少成本，在一定程度上控制工程造价。
项目法人是整个工程项目的管理者和负责人，在项目投资决策阶段，需要加强对项目的全过程的管理，针对一部分不合理行为，要进行严格处理，提高资源利用效率，确保经济效益最大化。为了提高工程项目质量和实施效率，确保工程顺利进行，企业可以采取可行性研究方法，对于项目相关因素，例如:技术、经济等方面进行深入分析和研究，保证决策的科学、合理性，避免由于研究不到位，造成的决策失误等现象，从而有效提高建筑项目经济、社会等效益，实现建筑项目投资目标。
建筑项目投资估算直接决定建筑项目实施能否顺利进行，企业在实际评估过程中，要充分考虑时间、地域等方面的差距，确保项目总投资额的综合平衡，并坚持实事求是原则，切勿盲目进行投资，一定通过可行性研究之后，严格按照研究结果进行评估，提高项目投资科学、合理性。
3.2设计阶段
建筑工程项目设计阶段是技术与经济统一、对立的过程，在一定程度上决定了建筑规模、产品方案以及建筑使用功能，通过设计方案，能够计算出整个工程造价，是控制和管理工程造价的关键环节，对于减少工程造价具有十分重要作用，在一定程度上决定了建筑工程效益。因此，加强控制和管理设计阶段造价十分重要。主要通过以下几个方面实施管理:
标准设计作为一种新型设计方法，在降低工程造价、节约成本等方面具有积极地促进作用，也是贯彻落实国家技术经济政策的具体体现，不仅能够优化资源利用结构，还能够充分满足施工、生产等标准。因此，在设计阶段推广和普及标准设计是可行的，能够有效降低成本。
实行设计招标和方案竞选方法，资源和资金能够发挥最大效用，实现技术与经济的高度统一。因此，在设计过程中，要大力实行设计招标，通过公平、公正的招标过程，寻求符合标准和要求的设计方案，提高建筑项目设计方案的先进、合理性，减少设计时间以及设计费用，提高工程造价控制和管理水平
限额设计主要是指在保证建筑工程前提下，将批准设计任务书与投资估算作为设计基础，合理安排设计建筑工程设计，是保证投资额的有效途径。限额设计并不是过度追求节约成本的方式，其中也能够充分体现设计标准、规模等。因此，可以在项目建筑设计阶段大力推广和普及，从而有效降低设计成本，提高建筑项目经济效益。
目前，大多数工程建设监理将注意力集中在施工阶段，而忽视了对工程建筑项目影响较大的设计阶段的监理，在设计阶段实行设计监理，加强对建筑施工项目整个过程进行监督和管理，不仅能够有效避免设计过程中可能存在的缺陷和失误，还能够提高工程设计质量和效率，提高工程造价控制和管理水平，推动企业可持续发展。另外，对设计图纸进行优化也是监理的工作内容之一，图纸设计清晰与否等相关事项都需要注意。
4结语
随着社会的不断发展，建筑工程的发展必须紧跟时代的发展脚步，才能满足人们的生活需要。在工程的整个施工阶段，除了要注意对工程质量的把控，也要注意对工程造价的控制。这样才能在保障工程完成质量的同时，实现企业的发展，进而实现良性循环。这就要求相关企业的监管部门，必须加强对工程施工的每个阶段的严格监管。设计团队也必须在考虑到施工实际情况的同时，完善设计方案，把握好材料的选用，预估好工程造价，这样才能进一步实现我国建筑工程的整体发展。
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论文作者:刘瑶
论文发表刊物:《防护工程》2017年第3期
论文发表时间:2017/6/28
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