摘要：近年来，我国经济技术得到了快速发展，这是的建筑工程也越来越多。在施工期间保证施工安全和施工质量是施工项目中的重要问题，但因为房建施工时管理出现问题，导致施工期间发生安全质量问题，从而影响建筑施工质量与进度，同时还会造成经济损失。房建工程施工质量控制慢慢受到重视，在未来建筑施工期间需要采用有效措施以保证房建施工顺利进行，提升房建施工的质量。
关键词：房建施工；施工管理；质量控制；策略分析
引言
对于房屋建筑来说，高质量的施工工程是保障房屋安全性和使用性能的前提。要保证房建工程的施工质量，科学严格的施工管理和质量控制必不可少。随着建筑行业在规模上不断的扩大，建筑行业的市场竞争也越来越强烈，要想在激烈的市场竞争中赢得一席之地，就必须对房建工程的施工质量重视起来，加强施工管理和质量控制，提高管理水平，从而做到加快施工进度、提高施工效率，促进企业经济效益的发展和社会效益的提升，在市场竞争中“以质取胜”。
1.房建施工管理与质量控制的现状分析
1.1施工管理制度不够健全
房屋建筑施工的过程中，许多施工单位都存在施工管理体制不健全的问题，甚至许多施工单位并没有真正意义上的房建管理体系与管理制度，并不重视制度与体系的建设，导致施工现场的管理存在很大的疏漏，质量控制也难以实现其有效性。另外，许多施工单位即便制定了相对完善而合理的施工管理制度，但在实际的施工中却缺少有效的落实与贯彻，缺少与之对应的责任落实制度，导致许多施工管理制度流于表面，并没有起到其应有的作用与效果，对于施工单位来说，这不仅影响了企业的现场管理质量，同时也容易导致施工质量管理出现纰漏，影响工程质量。
1.2建筑施工人员技术水平较低
房建施工质量管理效果与施工人员的技术应用水平以及专业素养息息相关，主要在于以下方面：第一，施工现场管理人员的缺少足够的专业素养，工程质量管理工作中不具备足够的公信力与影响力，导致施工人员对管理人员并不信服，管理工作无法有效落实；第二，施工人员的技术水平较低，施工技术与安全意识都有待提升，也缺少足够的质量管理与控制意识，在施工过程中容易造成安全隐患并留下质量问题；第三，施工作业的过程缺乏规范性。由于施工管理制度的缺失，导致许多房建施工项目在施工过程中，无法满足相关技术规范与质量控制的要求，容易产生施工顺序不合理、施工技术执行欠缺等问题。
1.3观念问题
对房建工程施工管理和质量控制的重视与否，决定着企业能否做好工程施工的管理工作。因此，企业对于房建工程的管理观念是影响项目施工的重要因素。当前我国在房建工程建设中存在的主要问题体现在：对施工进度的控制工作、施工过程中的质量管理工作、项目的验收管理工作。这些问题，都是由于企业错误地认为施工管理工作可有可无，施工管理对工程质量的影响微乎其微，对房建工程的施工管理和质量控制不够重视导致的。
1.4制度问题
目前，施工管理和质量控制制度不够健全，是我国房建工程存在的一个突出问题。制度不健全主要表现在：施工前规划不够合理和科学、施工过程中的施工管理和质量控制缺乏一个相对统一的标准、施工后没有做好项目的验收工作。此外，制度上的欠缺还会导致人浮于事，管理人员思想麻痹，不能做好管理工作，导致项目工程的质量得不到有效保障。
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2.房建施工管理与质量控制的策略
2.1 实施工程项目目标责任制度
保证房建工程质量达标的重要依据便是实施工程项目目标责任制度的有效落实，总的来说，房建工程在建设过程中十分复杂，涉及到的施工和质量控制工作有很多，在这之中，有很多层层相连的工作互相影响。因此，施工企业需要谨遵分项保分部、分部保工程的工作原则，来确定施工管理和质量控制工作的目标，除此之外，还要对每一项工程中具体工作进行全面管控，做到目标明确、不出差错。施工企业还要根据施工人员的具体特点，对他们进行合理的工作分配，经验丰富的施工人员可以从事技术较为复杂的施工程序，并提前做好详细的质量控制计划，从而实现信息的合理反馈，确保目标责任制度得到合理落实。
2.2 工程设计勘察工作的规范
在房建施工开始之前，需要对施工地点进行全面勘察，了解各地区的施工环境，为后续工作的顺利开展提供有利条件。在工程设计勘察工作中，一定要重视设计环节和施工环节中的成本控制工作，避免因为操作不当而引起资金的浪费。首先，企业可以派出专业团队对现场进行合理勘察工作，包括地质、土壤等，并根据勘察结果进行详细的数据分析，为后续图纸设计工作提供数据支持。其次，现场勘察人员还要注重与设计人员进行良好沟通，一旦发现施工管理与质量控制策略出现问题，应立即采取应对措施，避免对整个工程造成严重影响。因此，工程设计勘察工作的合理实施，也是施工管理与质量控制策略应用的重要前提条件。
2.3新技术的推广
目前，我国在房建施工管理与质量控制工作中，针对于技术的更新做出了很多调整，而这些新技术的应用，更为各项工作的创新提供了有效基础。在施工初期，房建企业需要投入大量的人力和物力，引进更多新的设备和技术，并引进更多新的建筑材料，促使房建工作越来越趋于现代化。为此，施工管理与质量控制策略在应用过程中应以新技术为基础，提升资源的合理利用能力，使各项技术在后期维护过程中变得更加可靠和稳定，为房建工程整体质量的提升提供基础条件。我国正在对房建施工技术进行积极研讨，新技术的出现，可填补传统技术中存在的空缺，为施工管理与质量控制策略的合理应用提供基础条件。
2.4 提升工作人员的素质
房建施工期间施工工作人员的素质影响到施工的进度与质量，因此要进一步增强对施工人员管理。现阶段要进一步提高房建工作人员的职业素质，一方面要提升工作者的职业道德水平，现阶段施工人员绝大多数的缺少良好职业道德，造成其工作效率水平不高，同时因为少数工作人员的职业道德缺失导致施工期间出现安全问题，如偷工减料造成的建筑工程施工的质量问题等。需教育建筑工程的施工人员的职业道德，提升员工工作积极性与效率。另一方面要提升施工员工施工的技术。建筑施工项目的逐渐增加，施工难度也随之增加，建筑项目的施工技术也要改进，但许多施工员工的施工技术相对落后，从而影响建筑项目的施工的进度。现阶段要增强对工作人员的技术培训，同时少数项目中工作人员要选择有好的技术，保证施工质量与进度。
结束语
综上所述，施工管理与质量控制是整个房建施工环节中的重要环节，相关企业需要在施工过程中全面落实该项工作，保证建筑工程管理水平的有效提升。另外，施工管理与质量控制策略的有效应用，可延长房建工程的使用寿命，保证人民生命和财产安全不受损害。因此，企业应做好施工全过程管理工作，提高管理人员的管理素质，保证生产和质量监督工作的合理完善。
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论文作者:余洋
论文发表刊物:《基层建设》2018年第10期
论文发表时间:2018/5/29
标签：质量控制论文; 施工管理论文; 建工论文; 工作论文; 过程中论文; 施工人员论文; 管理工作论文; 《基层建设》2018年第10期论文;