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摘要：建筑工程中造价预结算审核工作是一项系统化工程。审核工作质量的优劣，对于后期的工程造价控制影响非常大。因此，需要我们不断地在实际工作中，总结审核工作经验，根据其工作要点不断的分析和探究。
关键词：工程造价预结算；问题；审核方法
1建筑项目工程造价预结算审核方法
我国针对建筑工程项目造价预结算审核工作制订了明确的法律法规，着重对该项目工程量和定额套用等方面进行严格控制，其审核的对象包括全部工程的招投标文件、设计图纸、合同文件、项目修改协议等内容。1）为了避免出现建设单位出现施工任务重复计量的情况，要求审核工作人员要了解总的建设单位和部分施工单位全部的施工内容，还要把握好工作重点，主要在项目招标文件和双方签订的项目合同书方面进行严格的审核。2）工程量的审核工作作为审核预算的重要部分。建设工程的时间长，任务重，通常都要借助多个建设单位来共同完成工程项目，做好准确的审核每个工作任务的工程量及工程造价预结算，提高工程造价过程中工作监管的实际效率，就要投入较多的人力和物力来共同完成这项复杂的工作，提高项目审核工作的质量。由于审核工作具有较高的复杂性，为了减少不必要的损失，尽可能的缩小核算的工程量与实际工程量的差距，要求审核工作人员认真研究施工设计图稿，准确的按照指定的计算方式计算工程量，还要特别重视注关于项目工程内容随时出现变更，从而精确地进行工程量的审核工作。3）为保证审核的文件内容统一规范，就要同时对该项目名称及项目设计图纸等进行严格审核，审核过程中换算方式要准确，对定额换算方式也进行重点审核。另外，要审核费用收取计算方法，还要将建设项目招投标文件、与双方签订的合同文件等内容相互进行对照审核，在审核过程中也应对部分项目出现费率上下高低浮动问题进行及时审核，从而让其能够在一定范围内进行合适的上下浮调整。
2当前建筑工程造价预结算中存在的问题
2.1签证不规范
在建筑工程进行的过程中，由于受不确定因素的影响比较大，有时需要根据实际情况临时变更施工技术，这就对签证的审核造成了一定的难度，比如来不及做仔细审核就签了字，导致后续出现问题白吃哑巴亏，或是签证不及时签，在工程完工结算时会发生推诿扯皮的现象，都在一定程度上增加了预结算的难度与准确性。
2.2工程量虚报
工程造价的预结算是根据施工量来决定的，但是在实际施工过程中，由于个别工作人员的素质问题导致在上报工程量时会有虚假的现象发生。工程量是根据建设过程中用的图纸、设计及相关规定计算出来，虚报工程量会造成预算增高，极大的影响了预结算的准确性。
2.3工程材料价格变动
在房屋建造的过程中，工程材料费用是用到最多的且对工程造价预结算影响最大的项目，有效控制工程材料的费用能够大大降低总造价。但在实际的建材采购中，绝大数采购员都没有专业的采购知识，在采购时不能做到货比三家，无形当中增加了材料的采购成本，进而增加了工程的总造价。另外，受我国建筑材料市场行情的影响，同样的建材在不同的时期价格也会不一样，因此建筑材料价格的变动对工程预结算的影响也相当大的。
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3建筑项目工程造价预结算审核的工作重点
3.1规范严谨的对工程量清单进行审核
要想顺利进行审核工程量清单工作，需要工作人员投入到施工过程中，更深层的了解整个项目的设计理念，还需要对其有关工程量计算方式方法和整体要求进行合理规范的审核，从而使最终的审核结果更准确。要确保在合理规范的状态下实现建筑项目竞标工作，需要审核工作人员都要清楚招标文件的具体内容，以更准确的对实际工程量清单进行审核，并且要熟知整个在建工程的建筑市场当前的发展趋势，审核工作人员还需要进一步了解与施工建设市场发展动态，了解目前建筑材料和施工建设中所用到产品的市场价格定位，从而使实际工程量的审核更准确，进一步提升审核工作的时效性。
3.2施工中期付款审核重点内容
为保证之后的预结算工作能顺利进行，建设单位就要利用自身权益，监督合同的拟定及双方的口头约定内容，审核人员严格按照施工合同，对其付款方式、比例和付款节点进行审核。
3.3准确计算建筑工程量及人力物力费用消耗
在统计建筑工程的工程量时，对工作量精准预算是检查工程造价预结算审核的基石。在工程预算过程时存在工程信息大、计算内容较为复杂、计算耗时长等特点，这都直接影响了工作量计算的准确度会，从而也影响了工程预算准确度。所以，要在严格审核设计图纸的同时，还应在建筑工程量计算规则下，对限制值和计算值的范围进行限定。此外，对图纸尺寸应仔细检查，反复核对其与计算尺寸之间的一致性，避免出现错误带来的影响。在建筑工程造价预算是，还要重复考虑施工人员、所需材料和所用机械及设备，认真细致地要做好这些费用的审查工作，防止出现重复计算的现象。另外不论预算审核还是设计变更，都要保持一切从实际出发的原则，严格遵守设计要求和国家标准，实事求是、做好调查。最大程度上避免计算误差，以提高建筑工程造价预结算审核的管理的准确度。
3.4提高材料价格审核
在建筑工程造价预结算审核过程中，材料价格是审核工作的重要内容。施工材料价格会受到地域、供需关系、运输方式等因素的影响，经常出现会上下浮动现象，增加了工程造价预结算审核的难度。在施工进行的过程中，介于材料价格的浮动性，使得预算执行有一些不确定性。要按照实际预算情况，相应调整工程造价内容。在施工过程中，合同中允许调整的价格，可以施工日记和技术材料对施工时间进行调整。施工过程中阶段性停工或者施工时间过长时，可根据材料整个工期内使用的均价进行审核，这种方式对于预结算审核的准确性有很大提升。
1.加强对招标文件和合同协议的审核
建筑工程造价预结算审核时，要加强对工程重要文件的审核，包括招标文件、施工合同、施工协议。这些工程文件都详细标准了建筑工程造价预结算的方法。在工程造价预结算中，所使用的计价方式不同，也直接影响到了整体工程造价。对于建筑工程造价预结算审核，总价合同、单价合同、成本加酬金都是此过程中比较常见的合同类型。合同的类型繁多、合同的内容和相关规定也不尽相同，要详细分析合同的计价类型及合同中的调价条款。因此在工程造价预结算审核的过程中，合同内容的审核工作是重中之重，必须提高认识。
结束语
在建筑行业当中，工程造价的管控工作会直接影响到整个工程的经济效益，需要各个建筑企业对其高度重视，提高工程造价预结算工作的能力和水平，大力引进优秀的人才，加强结算审核工作队伍的建设工作，把握住预结算审核工作的要点，在保证工程质量的前提之下，以最低的成本获得最高的收益。文章围绕建筑工程造价预结算审核工作要点展开一系列的讨论，其目的在于提高我国建筑行业工程造价预结算审核工作的整体质量和水平。
参考文献
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[4]宗维臣.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理探究[J].现代物业（中旬刊），2018（12）：46.
论文作者:刘文涛1,刘宾宾2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年16期
论文发表时间:2019/11/5
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