摘要：在新型的环境下，国际上兴起了很多的建筑信息模型技术，通常简称为BIM，该技术已经成为建筑工程领域的一种重点，其应用价值已经广泛得到行业的认可。基于此，本文就深入分析BIM技术在建筑工程管理中的应用。
关键词：BIM；建筑工程项目管理；应用
1、BIM应用于建筑工程管理的意义
1.1有利于对总体建筑工程项目实现规划
将BIM应用到建筑工程的项目管理之中，可促进建筑工程以更详细、明确的步骤进行规划，详细相关内容诸如建筑工程的经费预算、资金上的控制、施工过程的监控以及整个工程管理等各个环节的信息化，围绕总体建筑工程项目任务进行数据模型、数据分析库以及功能模型的建立，以此实现战略任务的规划布局。
1.2有利于对公司信息系统的完整构建
BIM在建筑工程管理之中的应用可以有效促进建筑工程信息资源系统管理标准的建立，以此确保工程建设建立起规范化以及标准化的组织信息。从而完成对于公司信息系统的建立，以精简细化为执行原则，对原始数据进行合理的整合，以此实现对建筑工程项目的实施全程的监控，与此同时，还能为项目工程管理人员提供有效的原始参考数据，从而为资源配置的调整等环节的科学决策提供有效的参考。
1.3有利于公司管理成本的降低
在物流的采购以及供应环节，通以互联网媒介，通过诸如电子邮件、网上平台、B to B等模式实现供应商、需求商等信息的透明度，同时双方还可借助网络进行产品价格的比对、供给需求状况的了解、售后情况的跟踪等，如此可以大大促进公司采购成本的降低，并且以清晰化的方式打造网络，以此促进建筑工程项目采购供应市场的健康有序发展。诸如在施工环节，应用BIM进行管理主要针对的是材料设备的动态管理、合同管理、人事管理等环节是否按标准进行施工，如此可以有效降低管理成本。
2、BIM在建筑工程管理中的应用
2.1设计阶段
2.1.1 BIM技术可以对工程项目的建筑、机构等进行设计，在设计过程中利用BIM技术建立三维模型，实现每个环节之间的共享。例如设计方按照客户要求完成建筑模型的建立后，设计方可以将建筑模型转交给结构设计师，让结构设计师在原有基础上进一步设计。设计之后，再转交设备设计工程师，工程师将设计数据录入。在这一过程中，每个环节衔接顺畅，且效率较快。
2.1.2在传统的手绘图纸中，一般需要借助二维软件完成工程设计图，二维设计图完成后再导入3DMax软件进行三位模型构建，这一设计过程不仅浪费时间，更浪费资源。而利用BIM技术可以直接跳过二维图纸设计，利用BIM相关技术直接完成三维模型构建，既节省了时间，又避免重复工作。
2.1.3使用BIM技术软件可以对设计过程中出现的问题进行审核和纠正，也可以自动地将三维数据导入各个分析软件中。如可以对绿色建筑等进行模拟分析。
2.1.4 BIM技术除了可以快速地建立工程模型，更可以预算工程所需要成本，可以协助工程造价师完成工程的预算、估算等。
2.2施工阶段
2.2.1成本管理
建筑工程项目的施工成本非常复杂且庞大，管理存在一定的困难。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆BIM 管理理念的引入能够以动态管理的方式实现对工程施工成本的预测、控制、核算Project Management工程项目管理工程建设与设计等的管理。BIM 管理以 BIM 技术为依据，根据对施工环境的掌握，建立出人才机成本管理数据库，以快速准确地提取出施工材料、人工、机械设备所涉及的成本清单，更好地支持工程项目工程量的提取、成本预算调整及成本分析，使月工程量认定与结算效率得到提高。
2.2.2质量管理
施工人员技术水平与素质、施工技术、原材料质量、机械设备工作能力与质量及施工环境是工程施工质量的主要影响因素，BIM 管理理念的应用能够使工程项目经理及相关工作人员通过移动终端及时有效地控制工程质量的影响因素关键点。模型信息的浏览与输入可以通过移动终端为土建、机电等工作人员及时、高效地展示出来，每个工作人员都可以利用移动终端及时接收更新后的数据模型，以提高信息的通达度和有效性，进而使施工质量管理效率得到提高。监理员、安全员对施工现场检查发现的问题也可以利用移动终端进行现场取证，利用将各专业整合的BIM模型进行隐蔽验收，避免“错、漏、缺”等施工问题，保证工程质量。
2.2.3进度管理
由于建筑工程自身的复杂性、周期长、范围广等特点就决定了其必然会受到多种外部因素的影响，例如天气状况、资金、人员素质等，并且实际的施工会很容易发生与计划进度出现偏差的现象，偏差会随着施工进度的加深而积累，施工过程中，及时将发生延期事件录入BIM云端，做到对进度发生偏差及时预警、及时纠偏，对事后延期原因分析也有据可循。另外依据 BIM 技术建立的3D模型，以工程图纸及相关文件为依据，以达到模型构建信息的准确与完整的目的，同时将模型中的 CAD 图纸与作业面建立关联，以支持工程施工进度管理。3D模型还能够精确定义施工作业面，以使施工人员能够准确把握每天的作业面，及时合理调整工人工作任务，实现建筑工程又好又快地完成。
2.2.4简要实例
世博会国家电网馆占地4000m2，地上总建筑面积6000m2，建筑高度20m。项目作为世博之心的国家电网馆，同时也是一个大型的变电站，为整个世博浦西园区输送电力。
与世博园其他项目相比，国家电网馆项目的施工难度相对较大，施工周期也更加紧迫，因此最关键的就是能够对现场施工资源进行有效地调配并制定合理的施工进度。而钢结构部分又是难点中的难点，由于建筑的结构要求与立面表皮肌理充分结合，形成斜交叉的结构体系，使得施工难度大大增加，因此设计师与钢结构施工方在安装钢结构的环节上通力合作，通过把BIM模型与施工组织进度计划相结合，使用Navisworks软件对钢结构的安装进行了4D施工模拟，使得原有安装方案得到了优化和改善，各方对施工进度的把握控制也大大提高，完全体现了BIM技术在建筑工程项目施工阶段的巨大应用价值。
2.3 BIM在工程验收阶段的建筑工程管理
在建筑工程竣工之前，最为关键的环节就是验收阶段，只有验收阶段严谨完成，才能从根本上保障了建筑工程的整体质量，在传统的验收方式，不单单存在着一定的漏洞，还导致了相关人员的工作量有所增加，并且在审核阶段也存在一定的不透明状况。随着BIM的应用，这使得在进行建筑工程管理上，可以提供完整的工程资料，进而使得工程验收工作可以顺利进行，保障了工程可以顺利的竣工。
结束语：
BIM管理技术是对传统建筑工程项目管理的创新，将BIM管理理念应用到房屋建筑中，不但能优化房屋建筑的设计，还能确保房屋建筑的施工质量，提高房屋建筑的施工效率，更有助于我国的建筑工程行业实现长远发展，带来建筑产业的一次技术变革。
参考文献
[1]田润禾.基于BIM的建筑工程管理应用分析[J].江西建材，2016.
[2]刘景矿.基于BIM的建筑工程运营管理研究[J].工程经济，2016.
论文作者:钱广华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/9
标签：建筑论文; 模型论文; 建筑工程论文; 工程项目论文; 技术论文; 工程论文; 环节论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;