摘要：目前，我国城市建设发展越来越快，与此同时，建筑行业的发展也越发的迅猛，建筑工程的质量直接影响着居住者的生命财产安全。所以，只有保证建筑工程的施工质量，不断完善建筑施工管理措施，才能保证建筑工程的安全。对建筑工程施工科学的管理能够有效的提升建筑工程的质量，还可以促进建筑行业的不断发展。文章就重点展开对房屋建筑施工管理控制措施的分析与探讨。
关键词：房屋建筑；施工管理；控制策略
一、房屋建筑施工管理及质量控制存在的问题
1、缺乏科学的管理体系。目前，由于房屋建筑的管理体系不够合理科学，分包工程的工作范围也没有进行统一的划分和确认，所以不公平的范围划分经常出现，例如一些分包单位承担了大部分的工作，但其却不具有专业的资质。除此之外，也有许多问题存在与施工环节管理上，在人员、技术、材料和工序管理上较为混乱，许多安全事故都是由于管理人员不够重视而产生的，在加上其较弱的管理力度，会受到建筑工程的管理体系不够合理科学，不能对目前工程管理的需要进行很好地满足，这也会作为一个风险存在于工程质量方面。
2、施工技术上的不足。建筑行业的涉及到的专业非常多，而且不同工程施工中的空间和时间都不一样，这也就无形中加大了施工的难度。此外，很多工程中现在仍然使用传统的施工技术，而且大部分施工人员都是农民工，其专业技能和素质都明显不足，还有就是很多工程在实际施工中使用的设备都不够先进，导致建筑施工质量受到严重的影响。
3、质量监督体制方面。在建筑施工过程中，对工程建设进行科学的监督管理对整个工程都有着积极的作用，还可以有效的保证施工的顺利进行。然而，现阶段由于施工中的质量监督机制还不够完善，这样在工程建设中就经常会出现权责不明的状况，导致建筑在施工中无人监管的情况，甚至有些工程还会出现偷工减料的事情，这都是由于施工中质量监管仅停留在形式上，没有真正的起到制约的作用，最终导致建筑工程的施工质量差强人意。
二、房屋建筑施工中影响其质量的因素分析
1、人为因素。工程质量是工程项目全部参与人员共同努力的结果，所以人是建筑施工最为关键的影响因素。管理人员和操作人员的违章操作、野蛮作业、粗心大意，以及缺乏责任心等问题都是工程出现质量问题的主要原因。为了强化建筑工程自身的质量，我国颁发了《建筑法》以及相关建筑施工法律法规与相关的施工标准，可以说已经具备了一个健全的建筑工程质量以及监管的法律制度。可是即使这样，还是有部分施工企业在法律上的思想淡薄，缺少工程的质量管理理念，在进行工程的施工上经常会出现违规操作问题，这些问题也就是的施工的质量受到影响。
2、材料设备。建筑材料选择的不适宜，工程质量就无法符合相关标准。例如，在当前我国的住宅工程施工上，有85%的建筑物使用的是砖混结构，同时将烧结粘土砖作为主要的墙体材料，这些烧结粘土砖里大概有一半的砖是与质量标准存在差异的。另外，施工过程中所使用到的机械设备也是建筑施工上不可或缺的施工工具。近几年伴随着施工技术的快速发展，建筑施工对于机械设备开始有着很强的依赖度，因此机械设备的适宜使用，以及合理的维护与保养等都对施工质量造成了非常主要的影响。
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3、方法制度。目前，我国的房建工程质量在管理体系上还是在旧制度上去进行发展的，依然保留小部分计划经济体制的影响，无法真正的保持一种比较严格的内部监督与管理的体制。还有一种比较公正的质量上的监督与管理体系，其对于构成科学以及合理的监督限制体系有很大影响。政府部门在执法上缺少力度，行业的保护主义与地方保护主义等问题也为建筑施工质量的控制造成了很多的问题。此外，在建筑的施工上，施工单位所使用的工艺流程、组织方式以及具体的施工设计，以及技术方案等和工程的质量都有着非常紧密的关联，施工方案的不紧密以及工艺流程上的不适宜，还有组织方式的不合理等都会使得工程出现质量上的问题。
三、房屋建筑施工管理中控制策略
1、强化材料管理、控制材料质量。施工材料是建筑工程对质量进行控制的物质基础，对于建筑工程的整体的质量的好坏有着直接的影响作用。建筑材料自身质量的不适宜或是并未挑选适宜的施工材料，会直接影响建筑工程自身的施工质量。建筑工程施工材料在质量上进行控制的主要方式为：在选择材料供应商的时候，需要挑选有着国家认证和相关许可的，并且还要选择有一定技术基础与资金保障的供应商；在进行采购的时候，合理的引进相关的考核与管理体系；参照相关的合同或者是条文的规定，积极的对进场材料予以随机的检测，从而严格对材料自身的质量与数量进行控制，从而使得建筑工程自身的质量获得提升。
2、提升施工机械设备自身质量控制。建筑工程的施工机械设备质量控制，是应该积极按照施工现场的具体情况，并且按照施工当天的天气还有场地的大小，以及地基的基础等条件去选择适宜的施工机械和设备，使其能够对施工生产的要求保持一致。施工机械设备的质量控制可以说能够从机械设备自身的性能，还有相关的参数指标与操作方式等层面去加强重视；此外，针对机械设备日常的维护以及保养也应该给予足够的重视，在雨天和雪天等应该对机械设备予以保护，预防机械设备因为天气的原因出现腐蚀的情况。
3、积极发挥有关监督和管理作用。应该挑选资格完善且有着一定责任心的监督与管理的单位，重点对监督与管理的单位过去的业绩以及信誉进行检查；完善对于监理单位的考察和评定的制度，重点对监理单位的组织机构是不是健全还有人员配备是不是完善以及质量控制程序知是不是严格进行考察，监理机构工作的质量好坏，以及监督人员在工作上的态度是不是端正；赋予监督单位比较大的权力，特别是现场的监督与控制的权力，防止其他因素所产生的监督不合理的情况，监督是不是能够很好的发挥，在建筑工程建设的时候建设其监督单位的信誉，可以说是监督单位能够很好的执行职责，并且对建筑工程施工加以保障的主要条件。
结束语
综上所述，近几年随着我国社会经济水平的不断提高，建筑行业规模稳定的不断提升，建筑工程施工直接对人们平时的生产还有生活等活动造成影响，工程高质量的进行也就是项目投资的成功显现，可以说质量控制管理是十分主要的工作。
参考文献
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[2]杨文敏．探讨建筑工程管理及施工质量控制的有效策略[J].建材与装饰，2016(18):74-75.
[3]李磊.房屋建筑工程施工质量管理的研究[D].吉林大学,2015.
论文作者:刘俊
论文发表刊物:《基层建设》2017年第17期
论文发表时间:2017/10/12
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