摘要：随着我国经济的发展和科学技术的不断进步，对于不动产测量的质量和效率的要求也越来越高。而测绘工程技术在这种背景之下，已经向着科学化、数字化以及自动化的方向进行发展，为不动产测量提供了更加精确与更具时效性的测绘技术手段。本文作者根据自身从事不动产测量行业多年的实际经验，对于测绘工程技术在不动产测量中的应用展开了深入的调研与分析，并根据测绘工程技术在不动产测量之中的应用情况，提出了行之有效的实践应用，希望能对我国的不动产测量行业起到一定的启发作用。
关键词：测绘工程技术；不动产测量；实践应用
引言
当前，在不动产测量行业之中应用较为广泛的测绘工程技术即为3S技术，所谓的3S技术也就是GPS技术、GIS技术以及RS技术的统称。3S技术在不动产测量之中有着其他技术无法企及的优势，能够提升不动产测量数据获取的精确性和时效性，促进不动产测量作业质量和作业效率的不断提升。然而，技术的应用过程之中，难免会遇到多种问题，需要相关作业人员根据不动产测量的实际需求，对于测绘工程技术进行进一步的完善，从而提升测绘工程技术与不动产测量作业的配适性，使其能够有效的减少不动产测量作业占用的劳动力资源和资金资源，进而达到提升相关单位的经济效益和社会效益的根本目的。
一、测绘工程技术在不动产测量之中的应用
（一）GPS技术在不动产测量之中的应用
GPS技术也就是全球卫星定位技术的简称，对于GPS技术而言，其融合了当前最为先进的卫星定位技术以及通信技术，能够通过导航卫星进行工程距离的测量。在不动产测量的过程之中，需要通过GPS技术建立平面坐标，构建出虚拟的观测数值，从而实现仿真初测导线的平面空中网，在这基础之上，可以以平面控制网的数据数值进行分析，从而确定其精准程度，并且为工程建设提供相应的数据。GPS技术在不动产测量之中的应用，不会受到观测时间和观测空间的影响，而且其具备较强的抗干扰能力和保密能力。同时，GPS技术在不动产测量之中的操作简单，而且精确程度更高，能够有效的提升不动产测量的质量和测量效率。同时，RTK技术在GPS技术的基础之上，可以不用布设控制点就可以进行测图软件的使用，另外，还可以根据目前掌握的测绘成果进行工程的施工放样，基于以上两点优势，RTK技术在不动产测量之中也有着较为广泛的应用[1]。
（二）GIS技术在不动产测量之中的应用
所谓的GIS技术，也就是地理信息技术，这是一种综合了计算机技术、遥感测绘技术以及空间科学技术等多种技术的先进优势于一身的数据库技术，其工作原理在于，将多种地形和有关的图表数据进行资源整合，并存储到相应的数据库之中，并利用计算机技术进行数据的处理。GIS技术在不动产测量之中其计算机的硬件和软件必须能够形成统一的协调和配合，才能够借助其强大的数据管理能力和输出能力来完成不动产测量的作业。在实际测量过程之中，可以按照测量的实际要求完成图形的处理，从而使作业人员可以从多个方位与角度掌握工程建设的全部情况。GIS技术在不动产测量的应用之中，能够有效的减轻测量人员的工作强度，也能够减少户外测量作业的时间，进而提升不动产测量作业的成图效率[2]。
（三）RS技术在不动产测量之中的应用
所谓的RS技术，即是航天遥感技术的简称，在实际测量的过程之中，RS技术能够利用遥感设备在空中对于地面的物体进行性质上的探测。不同的物体对于波谱有着不同的相应，RS技术也是应用了这一原理进行不动产测量的。将RS技术应用到不动产测量之中，可以实现对于航空、航天以及地面不同层次的遥感，在技术应用的基础上，还可以建立地球环境卫星观测网络，通过地球环境卫星观测系统实现对于工程的大面积实地观测，从而更加便捷的获取多种数据与信息。RS技术在不动产测量之中的应用，具有较强的时效性、较高的适应能力，而且技术的应用层面较为广泛。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆RS技术更加适用于中型或者小型比例尺的地形图或者工程图的绘制之中，另外，RS技术还能够实现多种类型图的实时更新。当前，RS技术已经已经广泛的应用到水文、气象、资源环境以及地理领域之中，其在不动产测量领域之中的遥感测图起到的作用是目前其他技术无法取代的。
二、测绘工程技术在不动产测量之中的实践应用
（一）提升测绘技术的实时性
测绘技术的实时性即是指在获取不动产测量的数据信息以及其他资源时，应该全面提升技术应用的时效性。测绘技术的实时性将关系到工程测绘工作的准确性与测绘工作的实际效率，能够使作业人员能够更加方便和准确的做出决策，进而全面提升不动产测量的工作质量和工作效率。从当前的技术应用来说，可以通过TCP-COM的渠道来实现远程的RTK作业，也就是说，在作业过程之中，可以通过服务器界面来获取所有的测量数据，然而在作业的过程之中，RTK服务器在数据采集以及信息获取时，需要做相应的后期处理才能进行数据的上传，也就是说在技术应用时存在着一定的滞后性，导致这项技术还存在着一定的弊端，需要科研人员进行进一步的完善和优化。在技术优化过程之中，可以通过不断提升有线网络的传输速度以及无线网络的技术应用来提升计算机和服务器的处理速度，加快其数据处理和数据传输的效率，使其能够满足不动产测量仪器性能的具体要求，使得不动产测量的作业人员能够科学有效的进行数据采集和数据处理[3]。
（二）提升地下数据的获取的准确性
众所周知，测量作业之中对于测量质量影响最大的就是数据获取的准确性，不动产测量作业也不例外。为了提升测量数据的准确性和全面性，现代化测绘技术在不动产测量之中应用时，不仅要精准的获取地面以上的数据，同时要提升地下数据获取的准确程度。从目前我们掌握的技术手段来说，想要提升地下数据获取的准确性，必须依赖于平面控制测量法。然而这种测量技术目前在应用过程之中，还无法完全满足不动产测量之中对于地下信息数据的要求。这就要求了相关作业人员在进行测量技术的准备过程之中，对于测量的情况以及相应的技术流程进行严谨的计算，针对于测绘的实际情况进行多层次多角度的精确规划，从而全面提升不动产测量地下数据获取的准确性。在测绘工作进行时，必须要制定全面且深入的审计方案，审计当前测绘方案之中存在的问题以及可能出现的实际情况进行应对方案的准备，同时根据不动产测量的实际需求，选择出合理的测量方法。在进行测量作业的前期准备时，技术人员应该对于使用到的设备设施进行全面的调试，从而确保测量的设备性能能够处于最佳状态。除此之外，相关技术人员与作业人员应该对于测量的实际情况进行深层次解析，将测量地点的每一个关键点都在平面图上展现出来，排除多种不良因素对于测量过程的干扰，从而全面提升测量结果的准确性，使测绘工程技术能够在不动产测量的过程之中得到广泛且深入的应用，推动我国不动产测量行业的全面发展[4]。
三、结束语
传统的测绘技术已经无法满足现代不动产测量的具体需求。而在科技的发展以及社会的进步之下，测绘技术也得到了全面的进步。本文以测绘工程技术在不动产测量之中的应用作为切入点，深入而又详尽的分析了GPS技术、GIS技术、RS技术在当代不动产测量之中的应用情况，并根据实际情况提出了行之有效的技术实践应用，进而全面提升测绘工作的实时性与地下数据获取的准确性，使不动产测量工作能够在测绘工程技术的助力之下有序而高效的进行，推动我国不动产测量行业的深入发展。
参考文献：
[1]秦华祥. 测绘工程技术在不动产测量中的实践应用[J]. 投资与创业，2018，（7）：240-241.
[2]许莉. 浅谈测绘工程技术在不动产测量中的实践应用[J]. 建筑工程技术与设计，2018，（32）：400.
[3]刘涛. 谈测绘工程技术在不动产测量中的实践应用[J]. 建筑工程技术与设计，2018，（35）：706.
[4]江广涛. 浅谈测绘工程技术在不动产测量中的实践应用[J]. 建筑•建材•装饰，2018，（15）：158，161.
论文作者:冯鑫
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/5
标签：测量论文; 不动产论文; 技术论文; 作业论文; 工程技术论文; 数据论文; 过程论文; 《基层建设》2019年第15期论文;