摘要：建筑工程招标阶段的造价管理，可以为评标时价格的确定提供参考意见。对于合同的价格进行明确，为后续工作的进行打下坚实基础。建筑工程的招标阶段会直接影响到工程的实际成交价格，还会影响到建筑工程的进程和质量。
关键词：建筑工程；招投标阶段；造价
引言
文章对建筑工程招投标进行了全面深入研究，针对建筑工程招投标阶段的造价控制提出应对措施，进而保障建筑工程招投标工作的顺利进行。
1建筑工程招投标阶段造价控制
1.1进行造价控制的必要性
建筑工程招投标阶段的造价控制有着非常重大的价值，不仅影响到控制设计阶段的成本预算，还对施工阶段的造价控制以及工程结算阶段的造价控制有着一定程度的影响。建筑工程项目的预期价格的确定，和建筑工程招投标阶段的造价控制有着密切的联系。在保证工程质量以及施工功能的基础上，尽可能地减少资金的投入，进而实现经济效益提升的目的。
1.2造价控制的主要内容
建筑工程招投标阶段的造价控制的目的就是为建筑企业提供精而合理的项目工程预算，避免预算和结算金额差距过大的情况出现。进一步的提升资金的使用效率，帮助建筑企业更加合理的进行资金分配。在这个阶段的造价控制可以从以下几个方面进行思考：
（1）主动的进行发包文件的拟定，积极地进行招标文件的编写。及时地进行招标文件发布，保证资格预审条件。其中包括了各种文件的准备、组织招投标的人员报名等工作。
（2）组织有关人员进行施工进行勘察和答疑，保证招投标工作的顺利进行。
（3）编制工程的施工清单，从而更好控制招投标的价格。保证施工清单各项数据的真实有效，保证招投标文件的价格控制符合各种规范。
（4）及时进行合同工程的起草，对于合同中会涉及的专项条款进行核对。比如预付款的支付方式和比例，施工期限、审批程序等内容，针对服务内容、服务计费进行详细的说明和规定。保证条款清晰无误，避免后续造价争议的出现。
2投标阶段影响工程造价的因素
2.1市场供求关系的影响
市场供求关系是宏观因素，是影响造价控制效果的关键因素，市场供求关系直接影响着建筑工程材料、设备等的价格，进而影响工程的整体效益。另外，如果在建筑工程领域，如果工程项目供过于求，会使施工企业间的竞争减小，大幅提高中标的可能性，相反，如果供小于求，会使施工企业间的竞争加剧，也就加剧了施工企业利润实现的难度。
2.2投标决策的影响
在工程项目进行中，投标单位要在投标决策之前，需要综合评估自己单位与其他各投标单位各方面的因素，尤其是投标单位自身的资金、人力等情况，随后，要对市场上其他的竞争单位的实力等进行综合评估，分析自身的优势与劣势，预测中标的可能性。
投标决策一般与中标的概率有着紧密的联系，如果企业有很大的中标可能，一般要最大化投标利润；如果对中标的可能性把握不清，一般可通过最小化投标利润来提高中标的概率；有些企业要保证投标企业的资质符合参与的资格，甚至为了获得业绩造成亏损等。
2.3工程量清单的计价模式的影响
工程造价计价模式是影响造价控制效果的重要因素，在近年来工程造价中，多使用工程量清单的计价模式，这种计价方式与工程的实际情况具有较高的适应性，能充分接近工程的实际价值，使工程造价的准确性大幅提高，使工程项目的每个环节、类目等都能进行具体的核算，实现对整体工程项目的动态管理与控制，实现最好的控制效果，保证工程项目的经济利润的实现。
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2.4评标办法合理性
招投标阶段的评标原则、方法的合理性是选择最终工程承包商的关键，能使工程业主方获得可靠的工程承包商，但由于评标结果是人为决定的，因此，评标结果会受到人为主观因素的影响，评标方法的科学性在一定程度保证了招投标的公正公平性。评标方法中涉及了工程承包商的报价、进度、资金、施工技术等综合指标，对这些方面的评估要遵循一定的标准，评标原则的科学性是保证企业选择承包企业的重要手段。
3建筑工程招投标阶段造价控制有效举措
3.1建设科学有效的招投标管理机制
建设单位、施工单位和招投标代理三方融洽的合作关系在建筑工程造价控制中有着至关重要的作用。要求建筑行业管理部门建立健全招投标阶段的工程造价控制体系，以保证工程建设的质量；招投标代理单位要契合建设单位的实际情况，及时地给施工单位提供真实有效的工程信息，确保工程建设的顺利进行；还要在招投标过程中规范监督人员合法行使自身权力，合理规范地进行建筑工程招投标，让施工单位进行公平公正的投标。
3.2根据建筑工程实际情况制定造价成本清单
施工单位不能为了获取较高的收益而降低工程造价，不合理的工程造价会使施工单位在施工过程中出现无法预测和把控的问题。施工单位也要根据中标合同内容，结合建筑工程的实际情况进行合理的工程造价控制，在保证工程质量的基础上选择合适的低价位工程建设材料，使建设单位和施工单位实现利益共赢，也为企业发展奠定良好基础。
3.3加强建设方、中介方及承建方的沟通
合理的工程造价需要建设单位、中标单位和投标代理单位共同合作完成。首先，建设单位要制定合理的的工程造价，在此基础上做出规范的招标方案，从而实现合作双方的利益最大化，也更稳定地保证了工程质量；其次，招标代理单位在招标过程中要及时地更新建设单位的招标需求，让施工单位在第一时间能制订出与之相匹配的施工方案，更好地控制工程造价。
3.4采取无标底评标法展开评标
建设单位在进行招投标之前，可选择建筑行业技术水平较高的专业机构，通过评审测定出准确的工程量，拟定合理规范的标书，在投标过程中给投标单位一定的时间对标书的内容进行理解、学习，判断自己是否能达到标书要求且高质量地完成施工建设，再决定是否投标，减少招投标过程中不必要的隐患，也能更好地控制招投标阶段的建筑工程造价。
评价通常要以具体的建筑工程为基础，从建筑工程的风格、大小和用途入手，进而保障评价的合理性。如某建筑施工过程中，受到一些外来因素的干扰，使施工成本增加，施工期限延长，评价部门要充分考虑到这些因素，不能仅从其时间和价格预估方面评价，而是要重点观察该建筑施工的质量是否符合要求。不同的建筑工程采取不同的评价方法，评价方法也会在具体的实践过程中得以完善和改进。
3.5强化招标文件的编制以及审核
参与投标的企业应该根据招标文件，结合工程的实际情况，招标文件编制时应该严格按照工程各方面需求来进行。招标文件的编制质量直接影响着工程造价的效果。
一般情况下，招标文件编制时，应该包括招标须知、评标标准与方法、工程合同款项等相关内容。招标文件中，要对这三方面内容的各项条款进行完善，结合市场的规范性要求来进行，更要以相关法律条款为依托，对工程参与方进行约束。
招标文件的编制质量会影响工程的顺利进行，文件编制要结合各方面因素来进行，建立专家组，对编制的合理性、科学性等加强审核，专家在审核过程中一旦发现问题，要及时与相关部门协商解决与处理，保证编制文件的科学性，避免招标文件中的不合理条款的存在。
结语
综上所述，建筑工程招投标阶段的造价控制措施的落实，对于建筑工程的发展有着至关重要的影响。从业人员必须要严格地控制招投标阶段的造价控制，更好地控制建筑工程的质量。建立并完善建招标制度，为后续工作的开展打下坚实基础。积极进行工程评标系统的建设，为招投标的工作提供科学依据。
参考文献：
[1]翟久梅.建筑工程招投标阶段造价控制研究[D].长沙：长沙理工大学，2015（12）.
[2]夏涛.建设项目招投标阶段和施工阶段工程造价控制研究[D].济南：山东大学，2014（51）.
论文作者:魏芳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/15
标签：招投标论文; 建筑工程论文; 造价论文; 阶段论文; 工程造价论文; 工程论文; 评标论文; 《基层建设》2019年第24期论文;