工程概预算对工程造价的影响研究章微芳论文_章微芳

工程概预算对工程造价的影响研究章微芳论文_章微芳

摘要:建筑工程是一项长期和含有多个施工项目的综合性体系,这就对工程的概预算全面性和整体性提出了更高要求,需要结合工程实际情况,运用不同领域的专业知识,搜集工程各个环节的资料,才能够更好的分析工程造价的影响因素,进而控制投资规模和工程造价,达到尽可能缩短工程建筑施工时间,提升投资效益的目的。因此,明确工程概预算对工程造价的影响十分必要,是现代建筑工程项目施工过程所面临的重要问题。

关键词:工程概预算;影响;工程造价

对于建筑工程而言,预算工程是非常重要的一个环节。对于建筑工程,工程预算占据着很大的比重,是对工程进展起到决定性作用的一个环节。建筑工程概预算编制是提高工程造价精准度的一个良策。企业要想实现经济最大化,就一定要做好概预算的处理工作,在预算这一环节做到领先,才能够真正领先其他建筑企业。当前我国部分建筑企业在概预算上的工作还有待提高,还需要进行进一步的创新,将具体改进措施落实到位,为建筑工程做出相应贡献,推动建筑产业的发展。

1工程概预算

简单来说,工程概预算就是指建筑工程项目在开工前对其接下来一段时间内收支情况制定的计划。能够利用货币形式有效评价建设项目的投入,并且清晰反映出工程预期产生的经济效果,工程预算是整个项目建设中编制工程计划、考核工程成本、实行经济核算、加强施工现场和企业管理的重要依据,同时也是确定工程造价和明确工程招投标报价的重要依据。在具体开展过程中,需要对项目各个设计阶段的使用定额、建筑施工目标、具体内容、所需要的标准做出提前估计和预算,全面的编制出项目各个环节产生的费用问题,通过概算和预算两个阶段,构建完整的概预算。

2工程概预算对工程造价的影响

2.1对工程量的影响

建筑施工中的工程概预算编制是通过对整体工程量进行计算,对前期建筑资金进行合理的分析利用,工程量对于一项建筑工程而言是一个重要的组成,建设是以完成工作量为基础。随着施工建设技术的不断完善,对于建筑施工的开展也有了很大的推动作用,建筑施工团队一定要合理控制工程造价,根据实际的建设情况来不断地改善建设的工作量,通过提高对于工作量的重视程度来不断提高建筑施工的质量。

2.2对材料采购的影响

对于一项建筑施工而言,要想保证建筑的质量,就一定要在建筑材料上下足功夫。对于建筑工程概预算编制,要想更好地对建筑预算进行控制,也需要做好建筑材料的选择。建筑材料种类繁多,市场也不稳定,这都给预算带来了很多的难题。在选择建筑材料时,首先就要对建材市场进行一定的分析了解,并根据市场波动情况来及时地进行建材选择,有效控制建筑成本。

2.3对工程设计的影响

在一项整体的建筑施工中,资金支出最少的环节就是前期的设计环节,这一环节不需要较大的资金支持,一旦在设计当中发现不合理现象,一定要及时进行改进。良好的建筑设计能够有效地降低施工成本,可以减少预算造价上的困难。目前我国建筑企业在预算上有了很大的发展,概预算编制也有了很大的完善,施工人员一定要及时依据设计图,配合有效的监督管理,进一步完善工程的设计工作。

3提高工程概预算管理质量的有效措施

3.1明确工程范围

对具体的工程项目进行概预算控制时,造价控制人员首先应做好工程的前期勘查,对工程范围进行明确。相关工作人员要确保对工程规范和国家相关政策有全面的了解,并对所要计算的工程项目资料进行全面的了解,包括施工工艺成本和各项材料的市场价格标准等。且在工程概预算工程控制前期,还要结合市场行情,善于对工程概预算控制方案进行灵活的调整,但是要以确保概预算精度为基本前提。

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3.2工程量的精准计算

价格主要是通过价值来进行确定,同时也会受到社会市场经济的干扰,同时价格的影响因素也直接影响到了资料的价格。现阶段我国正在不断推进供给侧的改革工作,主要是由于供给侧有有效推动我国社会经济的快速发展,可以实现工程成本的有效控制,同时对提升整个工程的质量有着重要的保障。在建筑工程的成本控制工作过程当中,其中主要包含了对人力成本、材料成本以及设备成本等方面,并且土地成本和人力成本是施工单位无法直接控制的影响因素,在此过程当中相关建筑工程单位,需要在建筑施工材料以及施工设备的经济成本投入方面来加以分析,从这两个方面来对建筑施工成本来进行控制,可以最大限度上提高整个工程施工成本的控制。

3.3及时调整生产成本价格

对于现代建筑企业的发展而言,其需要高度关注市场经济规则,要能够了解供给侧改革的核心,并在规范文件与市场行情下不断地对生产成本价格进行调整。建筑企业要尽可能地合理压缩企业生产成本。当前我国建筑行业始终处于强劲的发展势头中,而建材成本、人工成本以及机械设备成本等成为构成工程成本的关键要素。生产成本与工程规模之间关系密切,造价控制人员需要做到对各项生产成本价格的合理把控,在了解市场经济运行模式下,通过编制差价的方式对价格波动因素进行有效剔除,将生产成本价格调整在可控范围内,从而能够及时地依据生产成本价格的变动调整工程概预算方案。

3.4科学编制工程预算方案

在开展工程概预算管控工作之前,造价控制人员要科学地编制工程预算方案。在编制工程预算方案的过程中,编制人员要做到对工程技术标准、工程施工方案以及工程计价标准等的全面了解,同时要了解市场行情,在此基础上,才能完成科学的预算编制。在对各项费用进行明确时,预算编制人员必须深入市场之中,要掌握各类原材料、人工价格。而在编制预算过程中,若遇到无法及时解决的问题,则要进行多方信息的沟通,确保造价信息准确,避免出现较大预算偏差。

3.5优化工程概预算执行细节

在科学编制工程概预算方案的基础上,造价控制人员要对其进行规范执行,要对概预算方案的执行细节进行严格把控。此时,需要聘请技术专家加入概预算方案的执行过程之中。技术专家对工程项目细节较为了解,因而能够在实际工程造价管理过程中,以自身的经验对工程情况进行判断,且能够对同类项目的技术经济指标进行借鉴,从而对概预算方案的执行细节进行调整。还能够根据市场行情的变化,结合工程项目的专业要求,对不同的概预算方案进行比对,从而为造价控制人员提供结构形式、材料、设备以及人工等方面的技术经济指标。在此措施下,造价控制人员也就更能科学地对概预算细节进行执行,规避可能导致概预算执行出现偏差的要素,最终保证建筑工程造价精度处于项目投资范围内。

3.6做好合同管理

对于建筑工程概预算的控制而言,造价控制人员还需要意识到借助合同进行概预算误差控制的重要价值。建筑工程合同中有关于工程造价的相关条款,且在编制合同成本条款时,也需要多方面考虑可能影响成本效益的因素,并结合现场施工环境,确保合同成本条款合理且能够深入贯彻落实。而在根据合同成本条款进行概预算误差控制时,要结合工程实际情况对合同成本控制目标进行分解,形成概预算控制科学体系,避免概预算执行出现较大的偏差。

4结语

总而言之,工程概预算和工程造价之间关系密切,对工程造价有不容忽视的影响,深入分析这些影响,才能够针对性的避免不利影响出现,发挥出工程概预算的积极影响,从而有效控制管理工程造价,保证工程建设实现预期目标。

参考文献

[1]陈娟.工程概预算误差与提升造价精度的策略研究[J].建筑工程技术与设计,2018(22):1536.

[2]王雪梅.建筑工程概、预算阶段的造价控制分析[J].中国经贸,2015(14):240.

论文作者:章微芳

论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年13期

论文发表时间:2019/12/9

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