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摘要：将BIM技术运用在工程造价中，可以发现在施工中可能发生的问题，减少不必要的损失，并准确计算工程量、人力物力财力的投入量与投入时间点，完成实时动态管理。本文主要分析了工程造价管理中存在的主要问题，分析了BIM技术在造价管理中的应用，并探讨了BIM技术的工程造价确定方法。
关键词：BIM；造价；管理；工程量
我国目前工程造价管理发展水平与经济和社会发展水平存在很大的差距，突出问题是信息滞后，标准不高的问题造成了工程造价管理效率不高，BIM技术的应用为工程造价管理注入了新鲜血液。
1工程造价管理中存在的主要问题
1.1工程造价管理体制落后
高度集中的计划经济模式一直是我国工程造价管理系统的应用模式。虽然，改革开放后，计划经济的体制模式进行了多次的修改和完善。但是，其根本模式以及主要内容并没有发生明显变化，总的来说，还是依据最初级的模式，从而导致工程造价管理与建筑产业的发展差距加大，阻碍建筑产业整体的发展。
1.2工程量计算手工计算
工程量计算早已实现电算化，计算机性能也大幅提升，但仍有部分工程量计算工作需人工手动完成，对于投资巨大的工程项目而言，不断累积工程量计算偏差将造成难以预计的影响，失去对投资的控制力度，当面对实际工程中大量设计变更时，传统工程量计算已然无法胜任动态、及时、准确的造价管理要求。
1.3造价数据难以及时变动
在实际工程中存在着大量的设计变更、签证索赔，以及人才机价格变动，造价管理人员需要将实际工程量与价格变动输入软件。例如常见的设计变更引发的造价软件模型的变动，将需要重新建立模型，造价数据维护更新速度慢、效率低、难以保证数据准确性，当工程项目处于短期紧急状态时如果无法准确进行造价分析，掌控风险状况，则容易造成经济损失。
1.4阶段性数据造成信息断层
建筑项目往往周期长，其造价管理需要投资估算、设计概算、施工预算、竣工结算，在漫长的建设期中无论是以电子文档或者纸质文档保存的造价历史信息都难以降低查询难度，相同信息之间也存在版本差异，不同参与人员之间也难以完成信息共享，信息失真与流失难以避免，这些都阻碍着全过程造价管理，难以保障决策有效性。
2 BIM技术在造价管理中的应用
2.1工程造价信息库的分析
建设工程想要在施工阶段降低成本就必须建立工程造价信息库。各个数据库、各种要素及不确定因素的相互作用，它们之间既是对立的，也是完整统一的，也正是这种“矛盾”的存在，才推动整个项目的运作。因此，要确保此系统的顺畅运作，必须有强大的技术支撑。而BIM技术恰恰能够满足这些要求。
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2.2全过程造价数据累积、共享与利用
在工程项目全过程中造价数据存在着各种历史版本，BIM模型都能够完整地将其保存，信息关联度高，集成化信息平台使得信息获取渠道单一化，沉冗度低，不仅可以借助BIM平台获取信息，也可以在平台中寻得以纸质媒介或者EXCEL，WORD，CAD等电子化载体保存的信息。同时，也可以积累工程历史数据分析决策有效性，为下一个工程项目积累经验数据。
2.3多维度造价管理
不同于以定额为主要工具的传统造价管理，基于BIM的工程造价管理能够完成时间、区域、工序维度的多维运算，高效完成过去只能依靠经验判断得到的进度－造价曲线，能够根据实际工程进度变动完成对造价管理的协同变化，同时能够确定在特定区域的工程造价，并由此分析成本偏差出现的区域及具体的工序。多维度的拆分汇总运算对造价管理中存在的问题能够高效、及时、准确地解决，避免了单一角度分析结果对潜在问题的掩盖。
2.4工程计量
传统模式下，当承包方按照合同约定的时间向发包方提交己完工程量的报告后，发包方项目管理机构需要花费大量时间和精力去核实承包方所提交的报告，并与合同以及招标文件中的工程量清单核对，查看量是否准确，同时还需现场核查己完工程质量是否合格。承包方编制己完工程报告时，也需要花费大量的人力和时间去计量己完工程，其效率和准确性都很难得到保障。
BIM技术在工程计量工作中得到应用后，则完全改变了上述工作现象。由于BIM技术整合了时间信息，将建筑构件与时间维度相关联，利用BIM模刑的参数化特点，按照所需条件筛选工程信息，计算机即可自动完成相关构件的工程量统计并行总形成报表。
2.5工程进度款支付
我国现行工程进度款结算有多种方式，如按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算等方式。以按月结算为例，业主需要在月中向施工企业预支半个月工程款，月末再由施工企业根据实际完成工程量，向业主提供己完成工程量报表和工程价款结算账单，经业主和工程师确认，收取当月工程价款，并通过银行结算。在传统模式下，建筑信息都是基于2D一CAD图纸建立的，工程基础数据掌握在分散的预算员手中，很难形成数据对接，导致工程造价快速拆分难以实现，工程进度款结算工作也较为繁琐。随着BIM技术的推广与应用，尤其在进度款结算方面，鲁班BIM平台实现了框图出价、框图出量，更加形象。
3基于BIM技术的建设项目造价确定方法
3.1明确项目造价的精度与范围
根据项目设计深度的不同分为初步设计与施工图设计，在此阶段，BIM设计模型的构件属性逐步得到确认，构件信息精度与范围决定了构件清单信息的准确度，由构件清单特征描述确认相关定额子目，获得项目工程量与价格数据，因此项目造价的精度与范围得到管控。
3.2获得项目活动清单
依据工程项目的目的、内容、范围、特点完成项目分解结构，从构件属性分类得到构件层级类目表。拥有详细构件信息的BIM设计模型，将作为造价人员获取项目清单的统一信息集成平台，通过确认施工方法、施工工艺、材料规格与型号，完成构件信息与清单项目特征的一一对应关系，获得项目活动清单。
3.3确定项目各项活动的资源需求清单
从BIM模型中提取的工程量清单，快速获得每一项活动需要的人、材、机、资金等相关资源，列出项目活动所需资源的种类与数量，并对资源的特征与要求加以确认，得到项目各项活动的资源需求总量、使用计划，以及整体资源的需求及使用计划，在BIM模型内模拟资源使用计划，确保资源满足工程项目需求。
3.4确定建设项目各项活动的工程造价
结合工程项目的施工组织设计与施工图纸，针对工程主体的活动清单选择合适的定额子目，对于没有明确确认的相关活动清单，可以参考过去已完类似工程项目清单，选择合适的成本数据加以确认，对于措施项目采用工程量规则计量或者合适费率计量。
3.5确定项目各种综合收取的费用
对于安全文明施工费，规费，税金，利润等费用，在BIM模型内输入国家或者省级、行业建设主管部门、企业的相关规定费率，选取相关基数乘以费率进行计量。
3.6汇总得到整个项目的全过程造价
通过上述规则确定项目活动清单的造价后，将各个清单活动的造价统计汇总，在加上综合收取的费用。同时，为了对工程项目进行合理的风险管理，减少项目实施过程中不确定性因素的影响，增加一定数额的不可预见费用，最终确定整个工程项目的总造价。
4总结
总之，对工程项目而言，BIM的造价管理是一种更加先进、合理的造价确定手段，BIM技术在造价管理领域还有很大的发展空间，为工程项目参与各方节约成本，提高工作效率，带来良好效益。
参考文献：
[1]张建平.BIM技术的应用与研究[J]施工技术.2011，2：15-18
[2]任勇，崔新媛.工程项目全生命周期成本分析的应用研究[J]建设监理.2008，6：41.
[3]刘晴，王建平.基于BIM技术的建设工程全生命周期管理研究[J]土木建筑工程信息技术.2010，9（2）：40-45.
论文作者:吴立千
论文发表刊物:《基层建设》2016年14期
论文发表时间:2016/11/3
标签：造价论文; 项目论文; 工程项目论文; 信息论文; 工程论文; 构件论文; 清单论文; 《基层建设》2016年14期论文;