摘要：随着城市发展的规模不断扩大，建筑的形式也日益多样化，建筑质量备受人们的关注。工民建的防水防渗施工技术对建筑物的质量有着直接的影响，工民建防水防渗处理不当，会直接影响人们的日常生活，甚至会造成一定的经济损失。所以，基于这一背景下，首先分析了工民建防水防渗施工存在的渗透问题；其次结合渗透问题，提出针对性的工民建防水防渗施工技术。对工民建中的防水防渗问题进行分析研究，开创新型有效的施工技术，将该技术的水平提高。
关键词：防水防渗；施工技术；措施
引言
在建筑工程，人们一直都比较关注工民建的防水防渗施工技术。在建筑防水防渗施工过程中，施工人员必须依据施工要求进行施工，严格遵守施工流程，根据施工的实际情况，综合考虑造成工民建渗漏的多方面因素，制定合理的施工设计方案，选择符合施工要求的施工材料，以保证工民建的建筑质量，延长建筑的使用时间，保证人们的正常生活。同时也减少建筑的成本的投入，推进工民建的快速发展。
一、工民建防水防渗施工存在的渗漏问题分析
（一）工民建外墙渗漏问题
在一般情况下，工民建的外墙不会出现大面积的渗漏问题，但是局部渗漏问题时常发生，导致工民建外墙渗漏的原因很多，例如，外墙与窗户间的密封不够密实、过水通道设置在外墙中等。对于造成外墙渗漏的原因要进行具体的分析，根据造成外墙渗漏的原因的不同，制定不同的防渗漏措施。近年来，造成外墙渗漏的主要原因是施工材料选择不当，大部分的建筑企业都选择普通的混凝土作为施工材料，但是对于外墙来说，普通混凝土很容易发生渗涌，所以，建筑企业要严格把关建筑材料的选择，根据施工的具体要求选择合适的施工材料，防止外墙渗漏现象的出现。
（二）工民建屋面渗漏问题
屋面渗漏是在建筑渗漏中常见的一种现象。屋面渗漏多发生在埋入浇板的吊灯接线处和雨水管口周边，另外，在建筑施工过程中，施工质量不达标也会造成屋面渗漏，如屋面建筑施工的材料不符合施工要求、屋面面板的安装技术不达标、屋面防水材料的应用技术不够等。对于屋面渗漏现象，要在明确渗透点的情况下，制定相应的解决措施，防止屋面渗漏现象的再次发生。在实际的施工过程中，对屋面的施工材料的质量要进行严格的把关，开展专门针对屋面渗漏现场的研讨会，制定相应的防渗漏措施，力求减少屋面渗漏现象的发生。
（三）工民建卫生间和地下室的渗漏问题
卫生间是发生渗漏的问题比较集中的地方，卫生间的墙面、浴缸、地面瓷砖都很容易出现渗漏现象。另外，地下室由于地势较低的原因，也很容易发生渗漏现象。卫生间和地下室的渗漏问题得不到及时的解决，容易对人们的正常生活造成影响。给人们的生活带来不便，甚至会对整个建筑造成恶劣影响，缩短建筑的使用时间。对于卫生间与地下室的渗漏问题，要专业人士从专业的角度对其进行分析，找到渗漏点的具体位置，根据渗漏的具体原因，制定相应的防渗漏措施。所以，在工民建的施工过程中，要不断的加强设计人员与施工人员的专业技术水平，加强卫生间与地下室的防渗漏能力，减少渗漏现象的发生，保证建筑的质量，延长建筑的使用寿命。
（四）外门窗防水设计
外门窗渗透的高发部位主要是洞口位置。为减少外门窗的渗漏现象，设计人员要不断强化外门窗洞口的设计。在外门窗施工材料的选择上，要使用弹性的材料将上门窗下角部位进行嵌实，采用防水砂浆将门窗洞口进行整体粉刷，防止出现维隐，造成渗漏现象。在各个窗洞的节点上，要进行构造的防水设计。同时，还要做好外门窗的防水材料的选择，保证使用的防水材料符合施工的要求，在窗洞节点的设计上，要严格要求施工人员按照施工图纸进行施工，降低外门窗发生渗漏的可能性。
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二、相应的防渗技术探讨
（一）外墙防水防渗施工技术
建筑的整体高度与强度是影响外墙渗漏的主要因素，根据建筑整体刚度与强度的要求，选择合适的施工材料，能够有效的减少因为承重应力造成的墙体裂缝。在进行混凝土浇筑过程中，施工人员要将温度控制合理的范围内，以减少因沉降给建筑带来的伤害，防止发生墙体渗漏的现象，施工人员要通过采取一定的控制措施，减少防裂缝、伸缩缝和沉降缝的出现。同时，建筑施工不要在气温较高的情况下进行，防止建筑材料出现问题，加强建筑的整体抗震性与抗裂性。另外，外墙施工完成后，拆除墙内支架，并根据施工要求，对墙体上的洞进行填堵，以提高外墙墙体的密实度，防止外墙发生渗漏现象。
（二）屋面防水防渗设计
在对屋面进行设计时，设计人员可以使用混凝土浇捣的方法，将混凝土构造柱设置在主要墙的转角处与建筑的横墙轴线上。为加强屋面的防水防渗功能，在女儿墙的顶部，可以设计混凝土圈梁压顶。严格控制屋顶边梁与屋面砖墙间的裂缝。工民建如果是平顶屋面，可以使用结构找坡的设计。另外，由于屋面安装的设施比较多，设计人员在设计时，要在电梯机房或排气孔等重要地方设计出入孔防水防渗设计，并设计详细的施工图纸，为施工人员提供具体的施工说明。
（三）卫生间和地下室的防水防渗措施
在工民建中，卫生间是用水最多的地方。为加强卫生间的防渗漏能力，施工人员选用的设备、配件与管材要符合防渗漏的要求与质量标准。提高卫生间的施工质量，在卫生间的底部进行混凝土浇筑，在完成卫生间的用水管道的安装后，要对其进行统一的试压，在卫生间楼板间存在的预留口要用混凝土进行浇筑填堵，防止出现管道渗漏的现象。地下室由于地势较低，容易出现渗漏，在进行地下室防渗漏施工中，要重点控制在施工中出现的变形缝，在正式使用前对其密封度进行检查，保证其符合要求。在进行卫生间与地下室防渗漏施工中，施工人员要严格控制混凝土的配比，保证混凝土的配合来满足施工的要求，要及时清除地下室混凝土表面在松动后出现的杂物。另外，针对卫生间与地下室，设计人员要根据实际情况设计足够的排水通道与通风通道，保证卫生间与地下室的水能够及时的排出，做好卫生间与地下室的防水防渗的预防措施。
（四）外门窗的防渗漏措施
相比较而言，外门窗的防水防渗施工技术比较困难，因为外门窗的建筑活动范围比较大与活动的次数比较多，容易导致门窗与周边墙面缝隙的出现，发生渗透现象。要加强外门窗的防水防渗施工技术，要选择铝合金窗作为外墙的窗户，铝合金窗的质量比较好，在搬运与施工过程中不易发生扭曲、损坏与变形，安装后的铝合金窗的密封性比较好。在外门窗安装完成后，要用防水砂浆对周边的缝隙进行密封处理，将窗户的周边进行粉刷，防止出现缝隙。在缝隙密封处理完成后，施工人员还要对存在密实不好与空鼓的窗户重新进行缝隙处理，保证外门窗的密实性。另外，施工人员还要根据施工设计的要求，对外窗台进行加高处理，保证外窗台的高度高于内窗台的高度，防止外门窗发生渗漏的现象，影响建筑的使用寿命同。
三、结语
综上所述，工民建渗漏现象已引起人们的关注，渗漏现象的发生容易造成人们生活的不便，影响建筑的使用寿命。外增、屋面、卫生间与地下室、外门窗等部位都是在工民建容易发生渗漏现象的问题。所以，在施工过程中，施工人员要注重这几个部分的防水防渗处理，选择符合各个部位要求的防水施工材料，制定完善的施工监督体系，保证各个部位防水防渗的施工质量，保障人们的正常生活，延长建筑的使用寿命。
参考文献：
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[4]胡红梅.工民建防水防渗施工技术研究[J].江西建材，2015（14）：94+97.
论文作者:公卫
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/18
标签：屋面论文; 防渗论文; 工民建论文; 外墙论文; 卫生间论文; 建筑论文; 地下室论文; 《基层建设》2019年第27期论文;