摘要：随着人们生活水平的提高，建筑工程的发展也日新月异。在我国房建工程项目建设中，中外墙结构是重要的防渗、防水结构。建筑工程外墙防渗是为了保证建筑物不渗漏和节能保温的重要技术措施，能够提高建筑物的使用寿命。同时防渗工程还关系着建筑安全，关系到人身健康，更关系到社会的和谐和稳定。概括来说，防渗工程可分为两个部分：①建筑结构自身的构造防水和保温；②依靠各种防水材料达到防水的目的。实际上是对整个建筑物的防水及保温起到辅助、增强的作用。由此可以看出防水材料和施工是外墙防渗工程系统中的最关键因素，加强防渗施工技术的研究就有着重要的现实意义。
关键词：建筑工程；外墙防渗施工技术；措施探究
引言
在整个房屋建筑当中，房屋的保温、防火以及隔热等作用都是通过外墙来实现的，由此我们可以看出,在整房屋建筑当中,保证外墙的质量是十分重要的,外墙的质量也是与房屋建筑的整体质量息息相关的。在进行房屋建筑施工的过程当中,防渗漏技术从工程开始到工程结束始终贯穿于整个工程建设当中,一般无法保证外墙防渗漏工程技术的质量,整个房屋建筑的整体质量都会受到影响。因此,我们必须加强对于外墙防渗工程技术的研究力度,提高外墙防渗工程及深度的质量,并且保证外墙防身施工技术的应用质量,为铁路办公、生产的安全使用提供保障。
1建筑工程防水防渗的重要性
（1）建筑物出现渗水，会在一定程度上直接导致钢筋锈蚀，大大降低其强度和刚度，进而降低主体结构的承载力和使用年限。（2）建筑结构发生渗水现象，不但会增加维修费用，而且会干预人们日常的生产生活环境。（3）现阶段我国针对防渗技术施工制定了相关规定，防水防渗施工必须严格按照规范及设计要求进行，以有效确保施工质量。
2房屋建筑工程外墙渗漏原因
2.1墙体自身问题
根据相关调查显示，造成房屋建筑工程外墙渗漏的重要原因是墙体自身问题。在房屋建筑工程施工过程中，由于施工人员的不规范操作和不合格的施工技术，致使在房屋建筑使用过程中外墙出现了裂缝，进而导致外墙渗漏。具体原因如下：第一，在进行混凝土建筑时，没有对混凝土进行充分振捣，混凝土实际密度无法满足浇筑密度标准，以至于在使用过程中，外墙出现了裂缝问题；第二，在对混凝土进行浇筑时，同时进行了板和墙的施工，外墙浇筑的混凝土没有得到充分沉实，也会造成外墙裂缝；第三，在对外墙进行后期养护管理工作时，没有充分浇水，特别是在温度较高且光照充足的夏季，由于房屋建筑的内外温差较大，进而外墙出现了裂缝。
2.2外墙抹灰层施工不当
在施工外墙抹灰时，因为在垂直方面精度控制存在不到位，以至于抹灰阶段，房屋建筑的局部外墙过厚，这些外墙过厚的地方，非常容易出现裂缝。
2.3填充墙砌体砖施工不当
在对填充墙进行砌体砖施工时，因为受到砂浆影响，缝隙中表现不佳，进而影响到密度，这极易导致外墙出现裂缝。此外由于在施工时，没有严格按施工标准对砖进行浸湿，导致砖和砂浆之间粘结性较低，在后期使用时，外墙容易出现裂缝，进而导致外墙渗漏。外墙砌体梁底部位出现缝隙也会造成外墙渗漏，主要是因为没有根据相关规定，在梁底部位砌筑砌块曹锁，进而在竖缝和水平灰缝处砖块不够饱满。此外，梁底出现裂缝的原因还有自身砌体整体沉降，也会造成渗漏。
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3建筑工程外墙防渗施工技术与措施
3.1外墙砌体施工过程当中注意施工细节
在实际进行外墙砌体施工的过程当中,如果我们选择传统的水泥砂浆进行使用的话,因为水泥砂浆自身的特点,保水性方面会较差,同时干脆性以及干缩性会较高,在这种情况下难以保证建筑外墙砌体的实际要求。在实际进行施工的过程当中,经常会出现泌水离析等问题,这些问题导致了外墙经常出现开裂或者是空鼓得情况,导致外墙会出现渗水得情况。因此,在进行施工的过程当中,我们必须选择使用较为专业的水泥砂浆进行使用,这种专业的水泥砂浆的保水性能较好,并且能够匹配砌体的抗压强度、抗流动性等特性,可以提高工程的施工效率,降低施工的实际难度。
3.2外墙框架结构处理技术
对墙体的框架结构进行处理需要从建筑工程的外墙施工之前做起，严格把控砌体砖的质量，砌体砖的干燥收缩值要保持在0.5mm之内，要具有一定的抗压强度，含水率不能过高；根据相关操作规范，要做好防水措施，尤其是要做好防雨措施，处理好砖块进场的质量，处理好墙体和房梁、柱的框架结构。在工程施工之前，使得砖体充分浸湿；在砌筑砖体时，要分开砌筑，分别砌筑不同密度的混凝土砌块砖；接下来就是处理墙体的框架结构施工，要把握砌筑高度，为了保证砖体不变形，需要施工人员等待7d，再进行辅助小型砌块施工，按照具体的规范要求开展施工；在房梁和房柱的交接位置，需要先将凹凸不平的位置涂抹平整，将疙瘩剔除掉，为了保证浆体的严密性，需要利用1∶1的水泥涂抹，避免交接处不严实而发生外墙渗水问题。
3.3进行对应检测,确保工程质量
为了保证施工工程的质量以及效果,在外墙施工之后还应该对工程整体进行相应的检测,在实际进行检测的过程当中,可以采取连续五个小时对建筑外墙采取淋水的措施进行检测,然后在淋水之后观察内墙的表面以及房屋建筑整体的边缘情况,检查是否存在渗漏的情况,如果出现了渗漏情况的话,需要根据渗漏的实际情况选择合理的措施进行补救,如果在对房屋建筑外墙淋水五个小时之后内墙以及房屋的边缘没有出现渗水情况的话,那么就说明外墙的防渗施工具有较高的质量,不需要进行补救。
3.4防渗漏处理外墙装饰
（1）在外墙施工前，需先对基层进行清洁处理，在把影响粘结度的浮沉与污物进行完全消除以后，再湿润处理墙面，进而有效提升墙面的含水率。在条件允许的情况下，在处理墙面拉毛时，可利用水泥砂浆，进而有效加强结构层和抹灰层之间的粘结程度。（2）在贴砖外墙装饰面前，需对面砖进行完全清洁工作，在面砖完全浸湿以后，需进行晾干处理，以便备用。想从根本上消除裂缝和空鼓，需仔细检查镶贴利用的底灰。若已出现较为严重的空鼓裂缝情况，需先进行处理，然后进行下一步的工作。（3）在施工过程中，需提升粘结砂浆的饱满程度，需在快料周围留有6~10mm的缝隙，然后利用勾缝起进行处理，再把素水泥浆掺入其中。（4）由于涂料饰面属于公共环节，因此需对腻子的实际规格和封底涂料严格把控，进而有效提升其和饰面涂料的匹配程度，进而有效提升房屋建筑的质量。
结语
在房屋建筑工程中，应用外墙防渗漏施工技术是非常重要的，不仅可以有效提升建筑的整体质量，还可满足人们对房屋建筑的安全质量要求。在日常生活中，房屋建筑出现渗漏现象非常常见，并且该问题长期困扰着人们。因此，在房屋建筑工程中，施工企业结合实际情况，通过合理有效的手段，对外墙防渗漏施工技术进行充分利用，进而有效解决房屋建筑的渗漏问题。并且，施工企业需严格根据相关要求和规范来进行施工，进而有效提升施工质量和水平，使人们的生活不受影响。
参考文献
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论文作者:张如春
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/2
标签：外墙论文; 房屋建筑论文; 防渗论文; 建筑工程论文; 裂缝论文; 质量论文; 砂浆论文; 《基层建设》2019年第27期论文;