摘要：装配式整体建筑是把建造中的部分工作从现场转移到工厂进行，在工厂进行加工后再运回施工现场并在施工现场进行安装而形成的建筑，对于传统建筑而言，装配式整体建筑建筑时间周期短且污染小对周围居民影响小，工作效率高，施工速度快，对物料损耗程度低。但是由于装配式整体建筑的成本太高，装配式建筑的发展缓慢。所以对装配式整体建筑成本进行控制管理是非常有必要的，值得探讨。
关键词：装配式建筑；影响因素；成本管理
装配式建筑是一种结构现代先进科学技术而产生的建筑技术系统，在工厂中生产不同类型的预制构件最后完成组装的建筑，由于具备节能环保的特点是未来建筑行业的发展方向，备受各行各业的关注，也是建筑行业产业升级和发展方式转变的重要途径，对社会的可持续发展意义重大。
一、主要装配式构件
装配式建筑是我国近年来逐渐兴起的一种建筑形式，在开展工程项目建设施工中更加便利。相对于传统的工程项目来说，装配式整体建筑施工更加注重构件的制作及利用，技术人员可以在工厂中完成构件预制工作，在现场施工中再对其进行利用。图1是预制装配式构件的生产流程图，在完成这些工序之后就可以直接开展现场施工作业。装配式构件的主要内容有梁柱、主板及外墙结构等，在完成这些构件的制作之后，就需要做好验收及养护工作，将其运输到施工现场实施最终的安装作业。这种形式可以在较大程度上减少施工作业量，提高工程项目建设施工效率。对于装配式建设施工来说，构件的生产、运输及安装等环节产生的费用都属于构件的成本，在实施成本控制管理时，难度较大，因此需要确定有关的工作任务及流程，强化整体管理效用。
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图1 预制装配式构件的生产流程图
二、装配式整体建筑成本影响因素
在工业化进程的快速发展下，建筑工程建筑方式从传统的现浇混凝土工程开始向装配式整体建筑转变，装配式整体建筑是在工地上对与预制部件进行组装的一种建筑模式，在整个过程中所产生的费用都是装配式建筑成本，这些成本首先是生产环节上在车间进行的的构件生产费用；其次是运输环节中的拆装费用；最后就是后期维护环节中的安装维护费用。所以想要对配装是整体建筑成本进行控制，就是对生产环节、运输环节、后期维护环节三个方面入手。
1、构件设计生产因素
在建筑工程中，建筑规模越大建筑的形式就越是复杂，要求也就随之增多，对建筑构件的规格标准也越来越高，所以需要的生产工序和也越来越繁琐，这无意间加大了对人力和财力的投资力度，加大了生产成本。所以在构件设计的生产上，要提高建筑过程中的构件使用率和利用率，尤其是价格高昂、标准较高的建筑模具。在结构设计时依据施工实际情况，适当减少模具种类，增加每种模具的使用几率。在装配式建筑的快速发展阶段下，我国的构件设计生产仍然存在很多问题，没有统一生产标准，结构单一，生产技术较为落后，因此，要从构件使用率入手，充分考虑构件价值，在构件的选择上尽量做到类型统一，以此节省一定的生产成本提高效益。
2、施工管理因素
在建筑施工中，要想保障建筑施工的效率就必须要建立有序的施工管理机制，对现场构件的堆放要合理有序，按照不同类别不同功能不同尺寸进行分类，尽可能的减少运输时间，保证运输效率。合理规划施工现场，减少多余环节，从而降低生存成本。配装式建筑不仅对施工成本要求大，对技术层面也有很高的标准，由于没有与之相配的技术设备，许多开发区对装备式建筑望而却步，迟迟没有行动，这也是制约装配式建筑施工的重要因素。由此可见，想要提高装配式建筑施工的综合效益，不仅要加强对装配式优势的宣传让开发商有个充分认识，还需要合理设计构件生产，对装配式建筑施工进行有效的管理，从而促进经济的发展。
3、生产技术因素
由于建筑施工构件种类繁多，施工和生产难度也随之提高，这就要求施工的工作人员具有专业操作能力和具备专业技术。工作人员的操作水平对整个建筑施工质量水平有直接影响，操作越熟练生产效率就越高。一旦缺少专业的技术人员就会导致企业花更多的财力物力来提高生产效率，这显然是得不偿失的。所以加强对生产技术的重视在整个施工中发挥着举足轻重的作用，在施工前组织员工安全培训知识教育培训，提高员工的责任意识和安全意识，增强员工的专业知识水平和实际操作能力以保障施工的顺利进行。在装配式建筑建造中，对预制构件进行安装也需要相关工作人员熟练操作，保证拼接质量提高安装效率，保证好在后期使用中的安全。
三、装配式整体建筑成本控制管理对策
1、完善法律法规
在我国建筑行业的发展中还存在很多问题，对构件生产的法律法规还不够完善，没有一套完整的行业标准，这也是直接导致我国装配式整体建筑的生产缺乏标准化、制服化的直接原因。在装配式整体建筑的生存过程中，环节众多切每个环节所需成本都很高，这直接导致整体建筑的生产成本高昂，不利于装配式建筑整体的长远发展。由于合个施工建筑地区不同，因此在施工建筑的实施中的方案也不同，这就需要对建筑方案进行优化升级，在保证施工质量和符合法律法规的前提下控制生产成本和工程数量，在符合施工标准的情况下减少成本造价。因此，结合实际情况对建筑行业建立和完善法律法规迫在眉睫。
2、开展规范化管理
在装配式建筑的发展中，对施工开展规范化管理尤为重要。首先政府部门需要全面认识装配式建筑队和装配式建筑结构的发展，加大对施工企业的政策扶持力度，在施工企业中建立示范点加强企业对装配式建筑的全面了解，并促进招商引资工程减轻企业压力的成本；其次政府应该遵循市场规律和企业发展现状对改革国家税种，调整pc结构，通过降低pc构件的生存成本来降低整个建筑行业的生存成本；最后，政府要严格审查企业资质，及时规范企业技术标准，监督企业行为，在构件的生产制作过程中加大监督力度，紧密联系构件生产与装配式建筑安装的关系。
3、使用新型技术
PC构件又称混凝土预制件，是在工厂标准化生下的混凝土制品，是一项新型技术，在建筑领域中应用广泛，在建筑生产中起着重要作用。生产企业应该加强引进国外先进技术，不断加以创新，通过先进科技手段提高构件质量和施工水平，降低企业生产成本和管理成本，以此促进整个生产企业的经济利益最大化。图2为装配式建筑pc构件。
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图2 装配式建筑pc构件
4、加大施工成本管理力度
企业要想在市场竞争越发激烈中突出重围，就需要加大施工成本的管理力度。在装配式整体建筑中，可以通过强化建筑结构，加强基础设施建设来提升工程质量，利用集成技术对施工成本进行有效管理，从而降低装配式整体建筑的生存成本和结构成本。
四、结语
综上所述，要对装配式整体建筑成本管理离不开整个建筑过程的每个环节的成本控制，及时解决施工难题，及时调整施工难题，从而有效降低生产成本进而为企业带来更高效益，促进整个行业的发展。本文主要从装配式整体建筑的成本使用入手，对影响成本的因素进行了概括，并对成本控制管理对策提出了几点参考性意见。
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论文作者:郭致阳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/2/24
标签：建筑论文; 构件论文; 成本论文; 环节论文; 建筑施工论文; 成本控制论文; 因素论文; 《基层建设》2019年第29期论文;