江西建工第一建筑有限责任公司 江西 南昌 330001
摘要：近年来高层建筑项目不断增加，在高层建筑施工过程中，地下室防水施工作为非常关键的一个环节，通过运用先进的地下室防水施工技术，可以有效的提高地下室防水的整体效果。文中针对高层建筑地下室防水施工技术要点进行了具体的阐述。
关键词：高层建筑；地下室防水；防水卷材；防水涂膜；混凝土；特殊部位
引言
高层建筑建设中，通常以钢筋混凝土结构为主要地下室工程结构，在长期渗水的情况下，会导致混凝土内部钢筋发生严重锈蚀问题，破坏混凝土结构整体性的基础上，还将威胁高层建筑地下室使用安全性。在这种情况下，积极加强高层建筑地下室防水工程施工技术研究具有重要意义。
一、高层建筑地下室发生渗漏的原因
1.设计因素
第一，渗流量设计不合理。地下室设计中未充分考虑当地气候条件和雨季平均降水量等因素，容易导致高层建筑地下室发生渗漏；第二，未严格遵守相关防渗规则展开变形缝、施工缝施工；第三，未明确地质勘查报告内容的情况下，没有采取有措施对特殊地层进行科学处理，导致不均匀沉降现象产生于地下室中，形成防水层断裂以及结构裂缝等。
2.施工原因
第一，施工前为将抗渗性测验应用于混凝土设计配合比中，应用了不规范的抗渗混凝土配合比，降低高层建筑地下室施工质量；第二，施工缝预留质量不过关，未全面清理凹槽、凹槎等质量问题的存在，都会削弱地下室抗渗性能；第三，在对预埋件聚集、钢筋密集区域进行施工时，为对坍落度进行合理安排，细石混凝土选用也存在不合理性，都容易引起严重的渗漏问题；第四，混凝土配合比不科学、不均匀的浇筑和振捣都将影响混凝土的密实度和强度，破坏混凝土的抗渗性等。
3.不合理使用施工材料
第一，通常应将膨胀剂应用于防水混凝土中才能够进行地下室外墙施工，同时还应从工程实际建设需求等角度出发，对防冻剂、缓凝剂等进行使用，这些外加剂用量和质量如果同工程建设需求不符，不导致一定的损失产生于混凝土坍落度中，影响混凝土抗压强度，导致渗漏现象产生；第二，地下室建设中应用材料拥有较弱的抗破裂性和较高的吸水率，就会降低地下室整体的防水性能；第三，柔性在穿墙管封闭用料中相对较差，在存在管壁穿墙孔问题时，如果需要在预留孔中嵌入沥青麻丝，但是由于嵌入式填补拥有较差的防水性，就会产生严重渗漏现象，影响高层建筑物使用安全性。
二、结构防水混凝土施工
地下室混凝土施工过程中，尽可能选择水化热较低的水泥，并对砂石料的含泥量严格控制，确保混凝土原材料的质量。通过实验对混凝土配合比进行合理优化，可以在混凝土中加入高效的减水剂和粉煤灰，提高混凝土自身的抗压性能和抗渗性能，确保混凝土具有最佳的配合比， 提高混凝土的防渗等级。在地下室底板浇筑过程中，需要采用斜面分层、 自然流淌、连续推进及一次到底的方法，确保混凝土的均匀和密实，浇筑过程中要做好振捣工作，振捣完成后要对表面进行打平、抹实和压光。混凝土浇筑完成后需要第一时间对混凝土进行保温养护，利用塑料膜对混凝土进行覆盖，喷洒适量的养护剂在混凝土表面，通常情况下防水混凝土养护时间为 14d，养护期间要对混凝土硬化状况密切观测。在对外墙混凝土施工时，需要先将底部的混凝土向前施工 5～8m，然后再倒回施工高处，有效的避免墙角出现漏浆情况。在具体浇捣过程中不宜留下施工缝， 初凝后要利用草袋对其进行养护，避免裂缝发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、SBS 改性沥青防水卷材施工技术
1.铺贴准备工作以及基层涂刷处理剂
在防水卷材铺贴之前，需要对混凝土垫层表面和永久保护墙表面进行清理，确保表面没有浮浆、渣土和其他杂物，抹平凹凸不平的位置，保证表现的平整度。并对混凝土垫层的干燥率进行测试，当满足 SBS 改性沥青防水卷材铺贴要求时才可以进行卷材铺贴施工。对于含水量较大的混凝土垫层，需要利用隔离剂或是湿固化型胶涂刷在混凝土垫层表面， 具体涂刷过程中要做到均匀，不宜露底，同时要确保与卷材的材料性能相符合。
2.SBS 改性沥青防水卷材铺贴要求
在进行SBS 改性沥青防水卷材施工的时候，需要严格按照一定的施工工序，从附加层铺贴到立面、平面铺贴；全部平面和里面的交界阴阳 角，都需要对附加层进行铺贴。底板和里面分别采用条铺方式、满贴方 式；一名施工人员根据基准线，将卷材依照基准线预铺，之后收卷；其他 施工人员采用喷枪烘烤卷头，并固定粘结，同时还要烘烤卷材粘结面，等到粘结面变黑发亮后，再由施工人员推动卷材并迅速滚压，借助压板第 一时间压紧；为使转角部铺贴的质量得到保证，可以运用刻板工具进行 施工，使其质量得到保证；卷材挨着的接头位置，需要错开 12～13 幅宽以上，最终形成完整的防水层。
3.防水涂膜施工
利用聚氨酯防水涂膜施工是在卷材施工完毕后进行的，在施工前需要清理涂膜层，涂膜层底胶干燥后才能利用配合好的聚氨酯防水涂料和稀释剂在基层上进行涂刷，涂刷完成后干燥固化 4h 后才能进行涂膜防水层的施工。待底胶干燥固化后才能在基层上进行涂刷，通常情况下会分三遍进行涂刮，而且在涂刮过程中还要确保角缝和接缝处涂刷的均匀性。在进行保护层施工时，可以利用一层纸胎沥青油毡作为保护隔离层， 并在其上浇筑细石混凝土作为刚性保护层，再对钢筋进行绑扎，完成混凝土底板浇筑。
四、特殊部位防水工程施工技术
1.施工缝处理
在地下室防水工程施工中，最容易出现问题的部位即为施工缝，因此在实际施工过程中要尽量做到少留或是不留施工缝。对于底板需要做 到混凝土的连续浇筑，墙体上不能留设垂直施工缝，在必然留置施工缝 时，施工缝与底板面的距离要保持在 20cm 以上，与穿墙空洞边缘的距离则要高于 30cm，具体设置时要尽量避开剪力最大或是墙板承受弯矩位置处。
2.穿墙螺栓止水的处理措施
在地下室混凝土墙体结构施工过程中，需要利用对拉螺栓来固定模板，而且在地下室墙板施工过程中，需要妥善处理穿墙螺栓造成的渗水 隐患，通常在地下室外墙模板位置处要运用一次性防水螺栓。当拆除外墙螺栓模板后，需要在螺栓位置处凿出一个深度为 40mm 的缺口，并利用气焊烧断螺栓，利用防水砂浆对缺口进行压实封堵，确保其能够达到 较好的防水效果。
3.穿墙管道处理
高层建筑地下管道较多，一般都在地下水位下面，施工中都需要进 行防水处理。在混凝土结构浇筑之前将套管留置在穿墙管道处，套管焊止水环，在浇筑的过程中套管附近混凝土要振捣紧实。同时应对套管的选用予以重视，内径要求和穿墙安装管道之间有 10～20mm 的缝隙，安装好管道后应将聚氨酯灌入到缝隙中，确保其的密封性良好，同时还要处 理好管道根部的防水、防腐工作。
4.后浇带防水处理
后浇带应设在受力较小部位，宽度为 70～100cm。后浇缝应做成阶梯缝，后浇带处钢筋应连续不断，两侧甩出钢筋搭接长度应满足混凝土设 计规范中受力钢筋搭接长度的要求，后浇带应在其两侧混凝土龄期达42d 后再施工。施工前应将接缝处的混凝土凿毛、浮浆、松动石子消除干净，浇水湿润，并刷水泥浆。
结束语
由于高层建筑地下室防水施工质量直接关系到高层建筑的整体结构的稳定性，因此在高层建筑地下室防水施工过程中，需要针对各个环节严格控制，确保每一个环节施工的精细性，确保获得最佳的施工质量， 确保高层建筑地下室工程能够达到较好的防水效果，有效的保障高层建筑的整体质量。
参考文献
崔骏杰，王斌斌.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].建筑工程技术与设计，2016（17）.
杨勇文，丁晓敏.某高层建筑地下室防水工程的施工管理与质量控制[J].建设科技，2014（03）.
论文作者:江茜
论文发表刊物:《防护工程》2018年第22期
论文发表时间:2018/12/5
标签：混凝土论文; 地下室论文; 卷材论文; 高层建筑论文; 穿墙论文; 过程中论文; 螺栓论文; 《防护工程》2018年第22期论文;