厦门打造智慧住房租赁平台
厦门市住房租贷交易服务系统（木易 摄）
2019年5月15日，厦门市住房保障和房屋管理局召开住房租赁市场发展情况新闻发布会。为满足厦门市户籍各类人才、在厦稳定就业的其他无住房职工等的过渡性和阶段性基本住房需求，目前共有12个公租房项目在建，总共2.77万套（间），分布在湖里、集美、海沧、同安和翔安区。
截至2019年4月，厦门市级公共租赁住房运营企业安居集团已开展53个批次，解决1.1万名职工的居住问题。2018年厦门市专门出台了《产业园区公共租赁住房建设管理工作实施意见》，规范产业园区公共租赁住房建设、运营、管理，支持各园区配套租赁公寓建设。比如，厦门软件园二期、三期已建成5733套（间），建筑面积32.55万平方米的配套公寓。今后，为扩大住房保障的覆盖面，软件园三期“西片区”公寓还将按研发楼22%面积进行配比建设。
目前，厦门已经打造了一个“智慧住房租赁平台”，对住房租赁全过程进行有效监管和服务。这个平台的一大亮点就是可以实行全过程监管，引入“i厦门”惠民平台、微信、银联及各金融机构等多个实名实人认证系统，对平台用户身份信息进行多重验证，保障用户信息的真实性。通过平台系统完成的住房租赁交易，平台可进行全方位、多维度的核验，直接干预切断假房源、假信息的传播，保障交易行为的可靠性。截至目前平台累计共发布房源25.67万套（间），在线房源有6.36万套（间）。
其次，购房者“找房→签约→支付→备案→评价→投诉”等流程可在系统全线操作。平台设有多个入口，租客可以通过网页版、微信公众号、手机APP、支付宝生活号等路径访问“厦门市住房租赁交易服务系统”。此外，该系统引入蚂蚁金服等多个信用评级体系，对出租人、承租人、中介、租赁企业等租赁市场多元参与者进行信用评级，并逐个建立信息档案，推广信用租房“免押金”、实行智能网签，打造完善的信用评价体系。
（文/汪文婧）