建筑信息模型简称BIM，是现代建筑领域的新型辅助工具。在建筑工程中，对于建设项目管理主要核心的控制最为关键。BIM通过建立虚拟模型，将建筑工程的生命周期完全展现，从而实现对工程项目的管理加强的目的。工程项目的各单位的单体性;以及工程信息的庞大性;信息传递局限性，导致工程项目管理水平达不到理想要求，BIM技术在这些问题上发挥了巨大的价值。
2 BIM的特点
2.1模拟性
模拟建筑设计中需要模拟的实验、建筑物的模拟设计活动、模拟现实中不可能操作的事物都表现出了BIM具有模拟性的特点。例如模拟紧急疏散、日照等。另外在造价控制过程中可以应用BIM进行管理，使建筑工程施工方、项目方获得更多的经济效益。
2.2协调性
在建筑工程管理工作中都会遇到需要各部门相互配合、相互协调的问题，一旦工程施工中出现难以立刻解决的问题，就需要举行相关的会议，组织个管理层人员针对问题进行探讨，找出产生问题的原因，从而制定出有效的补救、解决方案，但是这种处理问题的方式存在一定的局限性。而BIM的出现，可以利用其协调性，合理安排和布局建筑内部构件，并协调布置电梯井、其它构建等。
2.3可视性
在社会不断发展背景下，建筑形式逐渐呈现多样化、复杂化的特点，在现代施工要求下，传统的施工图纸也出现了不适应的情况，由建筑施工人员自己想象建筑的构造形式，不但会阻碍整个建筑工程的顺利施工，还会导致施工工期被延长。而在BIM出现之后，能够在建筑工程开始之前展示给人们建筑的三维立体实物，还可以通过可视化的BIM将建筑内部构件呈现在人们的眼前，所以利用BIM可以指导相关施工人员顺利的施工，另外还可以进行共享信息资源，对建筑工程管理工作效率的提升具有重要意义。
3 BIM技术在建筑工程管理中的应用
BIM技术在建筑工程中的应用主要是承担决策工作，实现对建筑项目整体的管控，下面就对BIM技术在建筑工程各个阶段的实际应用进行具体分析：
3.1项目决策阶段
建筑项目在决策过程中，建筑物会受到周围环境气候、建筑布局、地理位置以及地形地貌等影响。但是传统的地形模拟分析需要收集大量的水文地质信息，数据处理的难度也较大。通过BIM技术，可以对现场环境进行模拟计算，对建筑物自身的形态构造进行分析研究，判断其是否影响到周边风速的变化或者造成局部死区，然后通过改造使其形成良好的室外风环境。项目决策是工程管理的重要阶段，通过BIM技术可以获取到更多、更完善的信息资源，并且借助BIM技术的模拟性、可视化以及协调性等技术优势，对拟建项目进行优化改造，最大限度的确保项目决策的准确性和完整性。
3.2项目设计阶段
将BIM技术运用到项目设计阶段，可以对设计方案的可行性和经济性带来显著提升。首先，建筑工程涉及到很多领域的施工，需要很多领域的专业人员独立完成，如果在设计阶段不进行及时有效地沟通，就很容易产生碰撞和摩擦。尤其是设计图纸不直观，隐藏的问题难以第一时间发现，给后期建筑会埋下巨大的安全隐患。BIM技术则可以很好地解决这一问题，BIM技术的三维立体模型给设计者提供了良好的创作平台，通过建立三维模型轻松的解决了传统二维图像所隐含的一些问题，有效地降低了设计风险。此外，BIM技术可以通过信息共享，确保建设项目顺利高效的完成。
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在建筑项目的编制和勘察阶段，BIM技术还可以有效地解决建筑空间的碰撞问题，消除和降低施工风险。避免后期造成的返工。同时，BIM技术可以的协调能力可以在设计阶段，将相互专业设计工作的繁杂过程简化成各自专业水平上的可行性工作，给后期施工带来更多便利。
3.3BIM技术在施工管理中的应用
3.3.1BIM在施工进度方面的影响
通过对建筑物虚拟模型的构建，可以有效地解决在传统施工进度上遇到的问题:设计单位按照业主提供的工程项目的相关材料，进行网络虚拟模型建立;根据建立的3D模型精确计算该工程施工项目所需的工程量;按照定额和工程项目的进度要求制定项目进度计划表;建立4D可使化现场管理，对施工项目的进度计划更好的掌握。
3.3.2BIM在质量管理上的影响
在工程项目施工中，影响质量的因素有很多，BIM技术可以有效地解决在工程项目施工中出现的质量问题:在施工机械问题上，通过模型的虚拟施工可以于施工机械的协调调配，但无法预计施工设备突然损坏的情况;建材质量的问题上BIM可以将优质建材供应商的信息储存保证在取材时得到优质建材，保证质量，不过解决不了采购人员的主观意识。
3.3.3BIM在造价管理上的影响
BIM技术极大的提高了造假的效率。通过建立虚拟模型，工程项目的所有信息都直观地体现在模型中，可以快速算出各个项目的工程量;工程师通过模型合理的制定工程项目的控制价，另外通过对模型分析解决在设计中出现的冲突问题，减少施工设计变更;建立数据库，实现数据信息的共享等等。
3.4在建筑工程的竣工决算环节的应用
在建筑工程的竣工决算环节中应用BIM，可以改变传统的竣工决算方式，借助构件的空间扣减关系、几何尺寸、属性特征等开展工作，不但决算质量、决算进度具有积极的促进作用，还有利于使造价工程师的工作量大大的降低，对审核的透明度也具有增强的作用。
BIM将建筑工程管理信息进行参数化，提高了建筑模型的联动性，当建筑工程设计发生变化时，BIM也会对相应的数据进行更新，而且对原有的各因素之间的关系也能够继续保护，增强项目的便利性，同时也可以有效的避免因数据更新不及时造成的工程造价出现遗漏和重复等问题，可以为建筑工程节约大量的建造成本。
结束语
综上，伴随市场经济的发展，BIM技术在建筑工程管理中的有效运用，可以给项目管理带来很多变化，而管理项目的创新，则构成了建筑施工企业管理创新的核心和不竭动力，也是建筑业实现可持续发展的不懈追求目标。
参考文献
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论文作者:吴东1,解祥生2,罗志成3
论文发表刊物:《基层建设》2016年35期
论文发表时间:2017/3/23
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