摘要：近年来，随着国家建设的需要，高层建筑的地下室工程正迅猛发展。但由于地下室多采用钢筋混凝土结构，如地下混凝土结构长期渗水，其不仅会使混凝土中的钙大量流失；同时还会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下混凝土结构的整体性，进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。因此，为了提高高层建筑物结构主体的使用寿命，本文将谈谈高层建筑地下室防水工程施工技术。
关键词：高层建筑物；地下室；防水工程；施工技术
1地下室防水工程施工的主要特点
对高层建筑地下室防水工程的施工特点进行认真分析，将有助于地下室防水工程施工的开展：第一，高层建筑地下室的平面尺寸一般比较大，目前，在设计中一般都不设置沉降缝和伸缩缝,而是采用设置后浇带的方法来解决混凝土的早期干缩和结构不同部位的沉降差问题,而后浇带的混凝土属于二期混凝土,在后浇带的二期混凝土与一期混凝土交接处,是地下室防水工程中抗渗的薄弱部位,非常容易引起渗漏。第二，高层建筑地下室的底板混凝土通常是大体积混凝土,对于大体积混凝土,必须对砼的温度进行有较控制,混凝土浇筑后由于水泥的水化热和混凝土的内外约束产生的温度应力而使混凝土产生温度裂缝,底板结构中的裂缝将会成为渗水通道,影响地下室的抗渗能力。第三，高层建筑的各种设备用房通常都布置在地下室,这些设备都有许多管道要从地下室引出,这些管道就不可避免地要从地下室外墙穿过,这些管道穿墙的地方也是地下室防水结构的薄弱部位。第四，地下室的外壁是砼墙,砼墙支模定位时要使用对拉螺栓,对拉螺栓的止水片处理不当,也会形成渗漏通道,造成地下室外壁渗漏。
2.高层建筑地下室渗漏的主要原因分析
2.1工程设计不合理
由于当前建筑业的飞速发展，对人才的缺乏相较以往更加严重，这就造成一些非专业的人才进入设计市场。正是由于他们缺乏必要的专业知识，造成工程设计的不合理、不合格。比如，在一些工程设计中，没有明确相应的质量要求以及防渗指标，以致于施工人员在施工时没有规范的参考标准，从而引起对施工缝以及变形缝处理不当等现象，造成高层建筑的地下室渗漏现象发生。再有，对图纸的质量把关不严，存在着预埋件位置不准确等错误，这些都会对地下室施工质量带来重要的影响。
2.2工程施工质量问题
在高层建筑地下室防水工程施工中，造成质量问题主要有以下两个方面的原因。第一是对施工材料的把控不严。如果施工方选用了不合格的防水施工材料，或者材料使用不当、存在着技术性的失误都可能会造成高层建筑地下室渗漏的现象发生。第二是施工过程中产生的质量问题。主要表现为一方面施工单位不能严格按照相应的施工技术规范和标准进行施工，甚至有些施工人员更是随意的穿墙套管，并没有从根本上重视地下室防水工作的重要性，就带来了后期渗透问题的出现。
3.程实例分析探讨
3.1工程概况
某高层办公综合楼地下2层、上部主楼25层，总建筑面积41000m2，地下2层为人防工程，地下1层为设备层，主楼地下2层最大埋深达10.8m，整个地下室部分均要求防水，防水等级为Ⅱ级，防水设计为刚柔结合的防水体系：地下室底板、外墙采用混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级S8，柔性防水采用SBS改性沥青防水卷材及上海牌“851”聚氨酯防水涂料。
3.2如何有效加强高层建筑地下室防水工程施工
3.2.1多道设防
目前较为普遍的做法就是，在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，然后做保护层，再做好回填土和地面防水，达到多道设防，刚柔相济的原则。常用的防水卷材有：合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材二大类。施工中我们主要把握以下几个关键点：
第一，严把材料关，谷话说"材料是基础"对材料要保证以下几点，材料的品种必须符合设计要求，材料的质量抽检必须合格而且有出厂合格证和准用证。
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第二，精细施工，施工包括管理和操作两个方面。施工管理主面应做好交底，跟踪检查要旁站监督及时抽查，发现问题及时纠正和返工。操作方面军要按交底的要求和施工顺序进行，注意找平层要清刷干净，基层处理剂应涂刷均匀，使用的防水卷材道数、厚度应符合标准，铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸不应小于100mm相邻两幅应错开1/3幅宽，不得有扭曲和褶皱。收口和细部处理应符合要求，完工后检查合格应及时做保护层和回填土。
3.2.2完善混凝土浇筑工艺
控制混凝土坍落度，泵送混凝土宜控制在13cm～16cm，由于掺用了膨胀剂、粉煤灰和TW-6泵送剂，故混凝土可泵性强、和易性好，流动性大。底板混凝土浇捣采用斜面分层、自然流淌、连续推进、一次到底的施工方法。分层厚度为0.4mm～0.5mm，按1.5～6的坡度斜向推进。采用二次振捣工艺，减少面层混凝土的收缩量。为了确保底板混凝土施工可靠性，在混凝土振捣密实后，对表面原浆进行找平、抹实、压光等3次抹压。初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋，进行保温养护，以防混凝土干缩和温差引起裂缝，并请建科院来布控测温，控制在允许范围内。外墙混凝土亦采用斜面分层施工法，遇坡道、楼梯等高低处的混凝土采用二进施工法，即先底部的混凝土向前施工5m～8m，再倒回施工高处，以防墙角混凝土产生漏浆。浇捣时由2个小组在南向开始分开，至北向结束闭合，不留施工缝。为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝，在混凝土初凝后，墙顶盖上草袋加强养护，养护14d后将外墙模板拆除。
3.2.3防水混凝土的施工
第一，混凝土原材料。应严格控制砂石料的含泥量，坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定，即砂含泥量≯3%且不得呈块状；石料含泥量≯1%，石子最大颗粒粒径≯40mm，以保证混凝土配比原材料符合质量要求。
第二，混凝土拌制。为缩短混凝土浇灌时间，混凝土应集中拌制，如配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整体性。
第三，混凝土配合比优化。结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于0.55。采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14cm～18cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。
3.2.4加强特殊施工部位的防水处理
（1）施工缝处理
在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带（-300mm×2mm），做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台（200mm高）时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。
（2）穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定。本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
（3）穿墙管道处理
该工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。同时注意套管选用，内径要求与穿墙安装管道间有10mm～20mm缝隙，管道安装后用聚氨酯灌缝密封，且管道根部做防腐、防水等处理。
4.结语
综上所述,高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,只有在施工过程中进行严格的施工质量控制,即做好防水混凝土施工质量控制、细部防水工程的施工质量控制、防水工程的成品保护等,才能真正确保地下室防水工程的施工质量,从而切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。
参考文献：
[1]建筑工程质量通病防治手册(第三版)[M].中国建筑工业出版社,2015.
[2]地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社,2014.
论文作者:李骏智
论文发表刊物:《基层建设》2017年4期
论文发表时间:2017/5/17
标签：混凝土论文; 地下室论文; 高层建筑论文; 穿墙论文; 卷材论文; 底板论文; 螺栓论文; 《基层建设》2017年4期论文;