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摘要：针对工业与民用建筑工程容易出现的渗漏问题，在分析其防水防渗的危害以及施工标准之后，分析目前工业与民用建筑工程中出现渗漏问题的原因以及防水防渗施工技术的难点，提出了几种目前比较常用的工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术，以供参考。
关键词：工业与民用建筑工程；防水防渗施工技术；标准
1引言
近年来，人们生活水平的提高对于目前越来越多的建筑工程施工的防水防渗施工也提出了较高的要求，这主要是由于建筑工程在使用过程中影响其使用体验和质量最主要的因素之一就是漏水问题，而且会影响建筑工程使用的安全性以及住户的切身利益。因此，在工业与民用建筑工程施工中，有必要更加重视防水防渗施工环节，在当前施工技术不断更新和发展的过程中，也要根据建筑工程不同部位的防水防渗要求采取相应的防水防渗施工技术，针对防水防渗施工过程中的问题进行解决。
2建筑工程中防水防渗的施工标准
由于工业与民用建筑与人们的日常生活和办公有着密切的联系，一旦发生渗漏问题则会对其办公环境和居住环境造成破坏，严重时还会对工业与民用建筑的结构造成破坏并影响其整体质量和安全。在建筑发生渗漏问题时需要对其渗漏级别进行划分，然后根据不同的级别来采取不同的防水防渗施工方法。通常对于建筑渗漏问题来说，其初始阶段主要表现为墙面起皮以及渗水现象，然后随着渗漏问题的加剧会出现水滴并且逐渐演变为连续滴水的状态，而随着渗漏问题的持续进行，在后期就会对墙面造成严重的损害以及对室内结构造成严重的破坏，甚至会发生坍塌等问题。因此，为了防止此问题的发生，在对工业与民用建筑进行施工中需要按照一定的防水防渗施工标准来进行施工。其主要有以下几个方面：一是对于施工人员来说，需要按照施工设计要求以及工艺标准来进行施工；二是针对建筑外墙容易出现的渗漏问题，需要采取相应的应对措施来进行维修和弥补；三是对于建筑渗漏问题需要在进行施工技术选择时满足细节上的防水防渗要求，且避免对建筑结构产生不利影响。
3工业与民用建筑工程中的渗漏问题分析
在不断地进行工业与民用建筑工程施工的过程中，针对其防水防渗施工也不断总结出施工过程中存在的各种问题，主要表现在以下几个方面：第一，对于外墙防水施工项目，由于混凝土浇筑后的收缩现象，所以在外墙的防水施工中最容易出现的问题就是女儿墙组合柱出现裂缝和凹槽等问题，而且由于所用施工材料的问题以及施工环境中存在较大温差等因素也会导致轻型墙体和框架外墙之间出现裂缝。此外，在外墙防水施工中，墙体材料吸收率高、阳台底座处理不彻底、墙体基础不均匀、外墙外壁嵌入不准确等问题较多。二是在进行卫生间以及厨房等两个防水施工比较重要的区域，由于其使用过程中需要经常接触水，而且其空间较为狭小，所以对于排水管和坐便器等连接部位的密封效果提出较高要求。三是地下室防水施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于建筑工程中地下室由于其使用功能较为特殊且其自身结构也具有一定的特殊性，所以针对其具有较高的防水施工难度和复杂程度的特点，以及一旦出现地下室渗漏问题则不仅会对地下室的功能和安全造成威胁，并且具有较大的工程返修难度的特点，通常选用混凝土结构自防水附加防水层的防水施工方式，并且对防水施工中所用的材料、施工工艺以及施工设计等方面进行严格控制，并重点对地下室施工中的穿墙件、预埋件、孔洞、混凝土缝、施工缝等容易出现漏水的部位进行关注和处理。
4工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术
4.1外墙防水防渗施工
在进行外墙防水防渗施工时，首先，确保所用施工工艺与渗漏检验标准和检验方法相符合，根据现场实际特点和施工具体要求进行合理的施工工序和施工工艺的确定与组织管理。在施工过程中，重点对阳台、门窗周边墙面接缝部位采取有效的封堵并确保其密封防水和构造防水的效果。外墙的防水防渗施工技术主要体现在以下四个方面：第一，要封闭好墙体中所留存的空隙，确保外墙表面的干净、整洁，防止影响到封闭墙体的效果，让外墙表面达到平整状态，避免给外墙结构带来渗漏隐患。第二，要查看外墙脚手架的施工位置，对每个穿孔进行填充，在用泥浆填充过程中可以适量的加入膨胀剂，这样可以确保密实填充的效率，如果外墙的穿孔较深，则要采用分层填充的方式，从而保证外墙的性能。第三，检验外墙的窗框等施工环节，根据防水防渗施工技术的相关要求对防渗漏部位进行处理，避免窗框与外墙接壤部位有渗水现象发生。第四，提高外墙施工的技术标准，加强施工工艺管控，从基层源头有效控制渗漏概率。
4.2卫生间、厨房防水防渗施工
针对卫生间、厨房经常涉水的功能特性，尤其要注意防水施工的效果。首先，需要确保防水材料为合格材料，符合国家标准；其次，施工过程需要按照工艺标准要求严格施工，控制好防水材料基层处理、防水铺贴（涂刷）工艺，并注意防水材料保护层的施工及养护到位；另外，注意主体结构与管道交接的部位防水细部处理。在所有施工工艺完成的情况下，做好闭水试验，确保防水施工效果达到零渗漏的要求。
4.3地下室防水防渗施工
对于地下室防水防渗施工，首先，在预埋套管、止水钢板（或橡胶止水带）、穿墙螺杆等施工环节，分别制定专项施工方案，将技术工艺进行细化，施工时使用合格的防水套管、止水钢板（或橡胶止水带）及穿墙螺杆，控制好混凝土浇捣质量（如常水位较高地区，地下室底板宜采用抗渗混凝土），从结构层面阻止漏水现象发生，达到结构自防水的效果。另外，在进行防水层的具体设计时，选择具有较高防水性能的施工材料，并针对其设计结构和地下水文条件等特点，对防水层进行增加实现对地下结构的保护，延长建筑物的使用寿命并提高其安全性。其次，在进行地下室其他接缝等部位的防水施工时，选择尺寸和性能达标的止水条材料，对接缝进行合理设计，并选择较为简单的构造来满足防水施工的要求。在施工完成之后，按照设计以及通过试验之后确定的养护方案安排专人进行养护，确保防水作用长期有效。
5结语
工业与民用建筑工程施工与使用中的渗漏问题对施工安全以及使用安全产生较大的影响，也成为建筑工程中比较常见的问题之一。因此，针对渗漏所产生的危害，在分析渗漏问题产生的原因和防治难点之后，需要在严格执行相应的防水防渗施工标准的前提下，根据工程实际情况来选择合适的防水防渗施工技术，此外，还要对屋面、地库顶板、室内卫生间及厨房等重要部位做好相应的防水防渗施工，并对施工中材料质量、操作规范性等环节的加强控制，切实提高工业与民用建筑的防水防渗性能，确保人们生活品质得到不断提升。
参考文献
[1]张业振.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究[J].装饰装修天地，2017（5）.
[2]李义强.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探析[J].四川水泥，2016（2）.
论文作者:沈小波1,辛少康2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2018/12/19
标签：防渗论文; 外墙论文; 建筑工程论文; 工业论文; 施工技术论文; 地下室论文; 民用建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第29期论文;